Pen 2,5-roms Hovseter - 7. etg m/fantastisk utsikt, sydøstvendt terrasse, heis, takterrasse, trimrom, kort vei til ma

Beliggenhet

Populært og sentralt, men samtidig stille og usjenert beliggenhet i Kollektivet borettslag på Hovseter. Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i området. Fine turstier sommer som vinter for store og små langs Mærradalen som fører opp til Bogstad og Marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.

Kort avstand til butikker på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og dagligvareforretninger.
Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter stasjon på Østeråsbanen (kun ca 9 min med bane til Majorstuen). Nattbuss og Flybuss til Gardermoen er også tilgjengelig på Hovseter.
Kort vei til skoler i alle trinn. Det er flere private og offentlige barnehager i umiddelbar nærhet.

Kollektivtilbud
Godt kollektivtilbud. Nærmeste bussholdeplass er Landingsveien (Buss 45/46 mot Ullerntoppen/Majorstuen)
Hovseter t-bane (linje nr 5) , flybuss (Griniveien) og div tog og busstilbud fra Lysaker.
Skoler & barnehage
Eiendommen sogner til Voksen barneskole (ca 5. min gange). For elever i ungdomstrinnene sogner de til Hovseter ungdomsskole.
Det finnes flere videregående skoler samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.
Tidsavstander i bil
Lilleaker ca. 10 min.
Skøyen ca. 10 min.
Smestad ca. 5 min.
Majorstuen ca. 10 min.
Frogner ca. 15 min.
Bygdøy ca. 17 min.
Oslo S ca. 17 min.
Gardermoen ca. 45 min.

Innhold

Entrè, påkledningsrom, bad/wc, stue med utgang til terrasse, åpent kjøkken, soverom.

Boder

En kjellerbod, felles sykkelbod og dekkbod.

Standard

Pen 2,5-roms leilighet som fremstår som moderne og tiltalende, med en god og åpen planløsning. Leiligheten er særdeles lys, uten gjenboere eller innsyn. Meget gode solforhold og en fantastisk utsikt!

Entrè:
Praktisk entrè med oppheng for yttertøy og plass til sko. Dørcalling.

Kjøkken:
Hyggelig kjøkken med malt profilert innredning. Heltre benkeplate. Oppvaskmaskin og vifte. Plass for komfyr og kjøleskap.

Stue og balkong:
Leiligheten har en fin stue med god plass for sofaløsning og spisebord. Rommet har store vindusflater som gir rikelig med lys. Utgang fra stuen til 8 kvm terrasse med fantastisk fjordutsikt og gode solforhold.

Walk-in-closet:
Parktisk rom som egner seg godt for oppbevaring.

Baderom:
Flislagt bad med dusjkabinett, servant i underskap og wc.Mulighet for å sette inn vaskemaskin.

Soverom:
Lyst og pent soverom med god plass til dobbeltseng.

Gulv

Parkett. Malte fliser i bad.

Vegger

Malte flater, brystningspanel, etc. Fliser i bad.

Himling

Malte flater/panel. Himlingshøyde ca 2,38 meter.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via panelovner. Spiralovn på bad. Felles varmtvannsforsyning.

Diverse

-Årets årsregnskap( 2013) viser et overskudd med kr 1 783 176,-. Disponible midler utgjør ved utløpet av året kr 5 353 172,-.
Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i BBL Finans AS, Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

- Borettslaget har egen hjemmeside: www.brlkollektivet.no.
- Gode muliggheter for leie av garasjeplass
- Leiligheten har 1 kjellerbod.
- Felles sykkelbod.
- Felles dekkbod
- Gratis fellesvaskeri i brl.
- Gratis gjesteparkering
- Gjestehybler til kr. 100,- pr. døgn.
- Borettslaget har egen barnehage med fortrinnsrett for beboerne
- Trimrom/badstu/solarium
- Beboerkafe med middagsservering
- Nyoppusset selskapslokale for utleie
- Takterrasse med 360' utsikt
- Det er heis i bygget.
- Kabel-TV-anlegg. Canal Digital
- Lovpålagt røykvarsler og brannslukningsutstyr

Tomt

Stor relativt flat tomt opparbeidet med grøntanlegg, beplantet med prydbusker og trær. Store tilstøtende friareal. Lekeplasser med sandbasseng og lekeapparater. Hellelagte/ asfalterte internveier og adkomst til bebygelsen. Borettslaget er skjermet, trafikksikkert og barnevennlig.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Parkering

Mulighet for leie av garasjeplass ellers i gate etter gjeldene bestemmelser.

Lånevilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 114758568, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 21.05.2014: 3.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 38
Saldo per 21.05.2014: 23 204 842
Andel av saldo: 123 948
( siste termin 01.03.2033 )

Lånenummer: 15160108204, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 21.05.2014: 3.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 225
Saldo per 21.05.2014: 9 126 130
Andel av saldo: 48 747
( siste termin 01.02.2033 )

Lånenummer: 80007, Boligbyggelaget Usbl
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 21.05.2014: 3.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 3
Saldo per 21.05.2014: 870 784
Andel av saldo: 4 651
( siste termin 30.06.2015 )

Solgt 'as is'

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:

Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.