Hovseter: Lys og gjennomgående 3-roms andelsleilighet sentralt beliggende i veletablert boligområde. Garasje. Oppussings

Innhold:

Leiligheten er beliggende i 3. etasje med praktisk planløsning. P-rom er 77 kvm. Den inneholder:
- Entrè/gang
- Bad/wc/vaskerom
- To soverom
- Kjøkken med spiseplass
- Stue
- Balkong med utgang fra stue på, ca 11 kvm.
- Garasjeplass i fellesanlegg.

I tillegg disponerer leiligheten en bod i oppgang og en i kjeller.

Fellesvaskeri. Felles sportsbod. Felles treningsrom.

Standard:

Gjennomgående andelsleilighet i tredje etasje med sentral beliggenhet i veletablert boligområde på Hovseter. Leiligheten har praktisk planløsning og behov for moderinsering.

Kjøkken:
Kjøkken med kjøkkeninnredning fra byggeår med glatte hvite fronter. Fliser på vegg over benkeskap. Oppvaskbenk med beslag og kum i rustfritt stål.
Ventilator og opplegg for oppvaskmaskin.

Bad/vaskerom:
Malt glassfiberstrie og fliser i bad med badekar, dusj i badekar, servant og opplegg for vaskemaskin.
Wc: Malte plater, klosett. Avtrekksventiler på bad/vaskerom og wc.

Innvendige overflater:
Gulv: Vinylbelegg
Himling: Pusset og malt betong.
Vegger: Malt miljøstrie og malt glassfiberstrie forøvrig.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med panelovner.

Beliggenhet:

Leiligheten har en flott beliggenhet på Hovseter i et populært og veldrevet borettslag. Hyggelig grønne omgivelser med lekeplass for barn i nærheten. Det er diverse servicetilbud som matvarebutikk og frukt og grønt på torget, samt hyggelig cafeèr/spisesteder. Det er kort og hyggelig gange til Røa sentrum som kan tilby et variert spekter av servicetilbud som blant annet matvarebutikker, vinmonopol, klær, treningssentra og sportsbutikker.

Kort gange til buss og t-bane. Nattbuss og flybuss ved Huseby.
Det er skoler og barnehager i umiddelbar nærhet.
Kort gange til Bogstad og marka med gode rekrasjonsmuligheter sommer som vinter.

Borettslaget består av 141 andelsleiligheter. I tillegg kommer en næringslokal. Borettslaget er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund . Borettslaget har en vaktmester ansatt.

Adkomst:

Adkomst til leiligheten er fra asfaltert stikkvei til Hovseterveien.

Parkering:

Garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Byggemåte:

Boligblokk i betong. Se forøvrig takst for mer informasjon.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer:
114758568, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 16.07.2014: 3.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 38
Saldo per 16.07.2014: 23 204 842
Andel av saldo: 170 358
( siste termin 01.03.2033 )

Lånenummer:
15160108204, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 16.07.2014: 3.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 223
Saldo per 16.07.2014: 9 069 570
Andel av saldo: 66 584
( siste termin 01.02.2033 )

Lånenummer:
80007, Boligbyggelaget Usbl
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 16.07.2014: 3.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 2
Saldo per 16.07.2014: 585 614
Andel av saldo: 4 299
( siste termin 30.06.2015 )

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter rød.

Diverse:

Vedlikeholdshistorik.
1999:
- Installasjon av fellesmålere for strøm, med automatisk avlesing av målerstand/forbruk og mulighet for online monitorering av eget forbruk.

2000 - 2001:
- Rehabilitering av fasaden på alle 3 bygg. Utskifting av ytre bekledning (eternittplater), utskifting av foring/isolering, fjerning av asbest i vegger på bakkeplan, utskifting av alle vinduer, balkongdører og ytterdører til oppganger. Utskifting av balkongrekkverk og løsning for takrenner, tak på balkonger.

2004:
- Utskifting av varmtvannsberedere i alle 3 bygg.

2006:
- Utskifting av alle stigeledninger og horisontale rør for kaldt- og varmtvann inn til og i alle leiligheter.

Vedlikeholdsplaner framover:
- Styret nedprioritere fjorårets planer om å skifte ut serveringsdisken og oppgradere kjøkkenet på Camilla, men planlegger å få gjennomført dette arbeidet i løpet av neste
periode.
- Utskiftning av leilighetsdører.
- Fortsette vedlikehold av uteområdene i samarbeid med Miljøutvalget.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.