RØA/HOVSETER - 3-roms med solrik balkong. Garasjepl. - Nydelig bel. v/marka

Innhold

Andelsleilighet beliggende i tradisjonell lavblokk, oppført i 1972.
Leiligheten ligger i bygningens 1. etg. og inneholder: Gang, bad/wc, 2 soverom, walk-in closet, vaskerom, kjøkken med spiseplass i åpen løsning og stue med utgang til innglasset balkong.
Bod i U. etg. og utvendig sportsbod.
Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.

Standard

Lys og gjennomgående leilighet. Stor stue med kjøkken i åpen løsning og utgang til solrik balkong. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord. To soverom, hovedsoverom med god garderobeplass. Walk-in closet i entrèen. Parkering på egen plass i garasjeanlegg i kjeller rett under leiligheten.

Kjøkken:
Lyst og pent kjøkken med spiseplass i åpen løsning mot stuen. Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter, heltre benkeplate, fliser mellom kjøkkenbenk og overskap, belysning under overskap og skyllekum med ettgreps blandebatteri. Opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator over kokesone.

Påkostninger: Kjøkken pusset opp i 2006.

Bad/Wc:
Bad innredet med veggmontert toalett, innfliset badekar med vegg i herdet glass, servantinnredning og overskap med speilfronter og belysning. Flislagt gulv med varmekabler, fliser på vegger og malt himling med downlights.

Påkostninger: Bad totalrenovert i 2012.

Vaskerom:
Vaskerom innredet med skyllekum i stål med ettgreps blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Påkostninger: Ny varmtvannsbereder i 2012.

Balkong:
Innglasset balkong med adkomst fra stue. Terrassegulv med terrassebord. Det er montert markise, utebelysning og strømuttak.

Gulv: Innvendige gulvoverflater med parkett. Fliser med varmekabler på bad.

Vegger: Innvendige vegger med malte flater. Fliser på bad.

Annet: El-anlegg på kjøkken oppgradert i 2014. Nye stikkontakter/brytere og nye automatsikringer i 2013.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming av leiligheten.

Beliggenhet

Flott leilighet med nydelig intern beliggenhet i Meklenborg borettslag. Populært beliggende i veletablert boligområde på Hovseter, syd for Holmenkollen. Borettslaget består av 410 leiligheter og garasjeanlegg, gruppert i tun med kvartalslekeplass.
Borettslaget er skjermet, trafikksikkert og barnevennlig.

Borettslaget har en rekke gode tilbud til sine andelseiere, bl.a. felles trimrom, badstue, bordtennis og snekkerrom som kan benyttes kostnadsfritt av beboerne. I tillegg selskapsrom og gjesterom med eget bad til leie for beboerne. Selskapslokalene er nyoppussede og fremstår som trivelige og innbydende. Det er varmekabler i gangveiene rundt blokkene som gjør det snø- og isfritt om vinteren. Mer informasjon kan du finne på borettslagets hjemmeside: www.borettslag.net/meklenborg/.

Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter i nærheten av borettslaget. Man kan spenne på seg skiene utenfor leiligheten og dra rett ut i lysløypa. Mærradalen kan også tilby fine turstier på sommeren som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstadvannet med badeplass og idylliske Bogstad gård med café og aktiviteter for barn. Golfbaner på Bogstad, Haga og Grini.

Det er kort vei til Røa senter (ca. 5 minutters gange) der det er et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet apotek, vinmonopol, post, matvarebutikk, frisør, blomsterforretning, caféer, treningssenter m.m. Umiddelbar nærhet til Hovseter Torg der det er matvarebutikk, frukt- og grønthandel og andre servicetilbud. Det er også kort vei til CC-Vest kjøpesenter.

Skoler i nærområdet: Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråtan videregående skole, samt Steinerskolen. Meget trygg skolevei. Det er også flere kommunale og private barnehager, bl.a. Meklenborg, Hamborg, Vestjordet og Hov barnehage. Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 7 minutters gange til Hovseter t-bane stasjon, der linje 5 Østerås/Vestli tar deg til Nationaltheateret på ca. 11 min.

Adkomst

Fra ring 3, ved Smestadkrysset: opp Sørkedalsveien mot Røa. Ta av til Hovseter, forbi t-banestasjonen. Første vei til venstre, Landingsveien. Ta neste til
venstre Hovseterveien.

Se vedlagt kartskisse.

Det vil bli skiltet fra DNB Eiendom ved fellesvisninger.

Tomten

10.754 kvm. felles eiet tomt. Opparbeidede fellesarealer med bilfrie gangveier, lekeplasser, beplantning og
sittegrupper.

Parkering

Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.

Diverse

- Dørcalling med TV-monitor/kamera. Dørcalling og uttak for kabel TV og
bredbånd er installert i leiligheten.


- Ny varmtvannstank i 2012.
- Ny markise 2013.
- Nytt sikringsskap 2013.
- Nye stikkontakter & lysbrytere 2013.
- Oppdatert elektrisk på kjøkken 2014.

Annen info 5