Meløy - Nybygd hytte med fantastisk beliggenhet i "sjøkanten" - svært god standard - mulighet for båtplass

Adresse

Meløy
8157 Meløy

Beliggenhet

Her kan vi presentere en nybygd hytte/fritidshus med nydelig beliggenhet i skjærgården på Meløya. Her kan du senke skuldrene, glemme klokka og bare nyte roen.
Utsikten utover sjøen, fjell, småbåthavna og naturen er helt fantastisk. Spesielt gode forhold for fiske og kajakkpadling mellom hundretalls holmer og skjær i umiddelbar nærhet.
Svært lun beliggenhet, og optimalte lys- og solforhold. Kort vei til dagligvarebutikk. Det er det mulighet for båtplass i havna like ved.

Meløya ligger 12 mil sør for Bodø langs Kystriksveien. Herfra går det ferge mellom - Ørnes og Meløya. Hurtigbåtrute går også flere ganger om dagen.
Ellers kan man gå med egen båt fra f.eks Ørnes og legge til i småbåthavna like ved hytten.

Type, eierform og byggeår

Nyere hytte/fritidshus bygd i 2014 - selveier.

Areal

Primærrom: 73 kvm, Bruksareal: 76 kvm, Bruttoareal: 84 kvm

Antall rom

Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1

Byggemåte

Oppført på ringmur og nedståøte perler. Pappshingel på tak. Liggende grunnet kledning.

Innhold

Pent overbygd inngangsparti med tilgang til utebod. I hytten: entre/gang, innebod, soverom (et av tre), stue og kjøkken i åpen løsning, soverom 2, bad, soverom 3.

Standard

Eiendommen holder svært god standard. Flislagt gang/entre i skiferflis med gulvvarme.

Parkettbelagte gulvflater.Lys smartpanel på soverom. Behandlet og malt gipsvegger og tak i stue/kjøkken.

Badet har flis på gulv, våtromsplater på vegger, gulvvarme, kvalitetsdusj, toalett med demping i sete, lys flott innredning med skuffer og lys i speilskap.

Flott spottbelysning på bad, i gang/entre, ved inngangspartiet og utvedning i fasaden.

Kjøkkenet har profilerte fronter i lys utførelse. Godt utbygd med skap og benkeplass, samt plass til spisegruppe. Hvitevarer medfølger.

Utstyr

Rør-i-rør skap. Komfyrvakt.

Møblering

Ingen møbler følger i utgangspunktet handelen. Dette kan avklares før budaksept hvis ønskelig.

Oppvarming

Gulvvarme i entre/gang og på bad.

Parkering

Romslig innkjørsel for oppstillingsplass.

Areal og eierform

Tomten vil bli fradelt og får eget bruksnummer. Tomten blir på ca 1000 kvm eiet tomt.

Vei, vann og avløp

Privat septiktank - privat vann tilførsel. Offentlig vei

Prisantydning, leie/fellesutgifter

1 980 000,-

Kommunale avgifter

Pr tiden ikke kjent. Opplysninger er bestilt.
Vannavgift kr 2000,- pr år.

Oppgjør

Hele kjøpesummen må være innbetalt før overtagelse. Oppgjøret foretas av Meglerhuset Bodø AS.

Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesum

Dokumentavgift av tomteverdi (kr 250.000,-) utgjør kr 6250,-
Tinglysing av skjøte kr 525,-
Tinglysing pr obligasjon kr 525,-
Attestgebyr kr 172,-
Totalt kr 7472,-

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra tegninger.

Budgivning

Som budgiver hos Meglerhuset Bodø kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.
Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, SMS eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider.
Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag og søndag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning. Hytten står ledig for overtagelse.

Solgt som den er

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Ferdigattest

Vil foreligger før innflytting. Ferdigattest utstedes da tomten gås ut.