Stabekk " Nedre Stensrud" - Enebolig over 3 plan - renoveringsobjekt med potensial

Innhold

1.etasje: Entre, stue, spisestue, kjøkken, bad/wc, trapperom.
2.etasje: Gang/trapperom med utgang til veranda, stue, 3 soverom (det ene soverommet er tidligere kjøkken). Overbygget veranda på ca. 3,3 m².
Underetasje: Butikklokale, butikklokale/kontor, gang, wc.
Kjeller: Separat kjeller med utvendig adkomst (3 boder).

Standard

Boligen er oppført på begynnelsen av 1900-tallet og har klassiske pene fasader og overbygget inngangsparti. Det er behov for rehabilitering/oppgradering av hele bygget utvendig og innvendig. Det er også frittstående garasje og uthus med boder på eiendommen. Både garasjen og uthuset/bodene er i dårlig forfatning med behov for full rehabilitering.
Både hovedhuset og uthuset er registrert som kulturminne. Ved oppussing/restaurering kan det ikke gjøres endringer på fasaden uten samtykke fra kulturvernmyndighetene. Før eventuell riving av uthuset med boder bør/må det søkes om tillatelse fra kommunen.

Oppvarming

Elektrisk med panelovner. Peisovn i stue, vedovn i spisestue.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til på Nedre Stabekk. Gangavstand til Stabekk sentrum med et godt utvalg i forretninger og servicetilbud. Også gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole.
Offentlig kommunikasjon rett ved med bussruter mot Bekkestua og Sandvika samt til Oslo. Nærmeste togstasjon er Stabekk, 5 minutters gange unna.
Eiendommen grenser til relativt trafikkert gate samt toglinje på andre siden av veien.

Adkomst

Fra Lysaker følg skilting mot Stabekk inn Gamle Drammens vei. Eiendommen ligger på venstre side rett før jernbanebroen. Fra Sandvika/E-18 ta av mot Stabekk inn Markalleen, deretter inn Kveldsroveien og følg rett frem ved jernbanebroen inn Gamle Drammens vei. Eiendommen ligger på høyre side. Se forøvrig vedlagte kartutsnitt. Det vil bli skiltet til annonsert visning.

Parkering

Garasje med behov for rehabilitering, og biloppstillingsplass på tomten

Diverse

Eiendommen er registrert som kulturminne og ved oppussing/restaurering kan det ikke gjøres endringer på fasaden uten samtykke fra kulturvernmyndighetene.
Gamle Drammensvei fra 1660-tallet er en av Norges første ingeniørkonstruerte veier og et kulturminne av nasjonal betydning. Veien har på flere strekninger bevart karakter og følger i dag stort sett den opprinnelige traseen. Bygningsmiljøet langs veien består av villaer som er representative for bebyggelse fra slutten av 1800- og begynnelsen av 1900-tallet. Malmskrivergården som ligger inntil veien, er vedtaksfredet. Veien er regulert til bevaring fra Sandvika til Høvikveien.