5- roms på Hovseter/Voksen - endeleilighet- heis.- utsikt - balkong - garasje

Beliggenhet

Nærområdet er midt i blinken for deg som liker nærhet både til marka og til byen, med preparerte skiløyper som går fra Mærradalen, gangavstand til Bogstadvannet, og  med kort vei med kollektiv til sentrum. Mange som bor her, sykler til jobb.

På Røa er det et variert butikktilbud med bl.a. Vinmonopol, Meny m/ferskvaredisk, blomsterforretning, sportsbutikker mm. Dagligvarehandelen kan gjøres på Rimi og Rema 1000, samt en fantastisk grønnsaksbutikk på Hovsetertorget som har søndagsåpent. For et større utvalg av butikker tar det ti minutter å kjøre til CC Vest, som er et av Norges mest populære kjøpesentre.

Det er flere skoler i nærheten, bilfri vei til både Voksen og Huseby barneskole, samt til Hovseter ungdomsskole. Steinerskolen ligger kun et stenkast unna. Gangavstand til Persbråten videregående skole.

Det er variert sports- og aktivitetstilbud både på Røa og på Njårdhallen (Sats), iRøa Elixia og Røa bad.

Beskrivelse

Stor 5- roms leilighet beliggende i rolige og svært barnvevennlige omgivelser. Boligen ligger i 3. etg. med heisadkomst. Borettslaget er velholdt og kjent for sine mange, gode fasiliteter som trimrom, middagsresturant, barnehage med fortrinsrett mm.

Leiligheten har bl.a.terrassedør og vinduer fra 2001, ett bad er pusset opp i år 2000. Hovedbaderom er delvis originalt med nyere baderomsinnredning, toalett på et bad fra 2014. Det er originalt røropplegg. sluk, dører og el-anlegg. Leiligheten fremstår som lys og trivelig og er nymalt i 2015.

Kjøkken:

Stort og romslig spisekjøkken  med hyggelig utsyn fra store vindusflater.

Bad/ Wc:

Leiligheten innehar 2 bad:

Romslig flislagt bad med badekar, wc, servant og opplegg til vaskemaskin. Stråleovn. 

Flislagt bad med dusj, servant og wc. Varmekabler i gulv.

Gulv:

Parkettgulv, fliser på begge bad og belegg i bod.

Vegger:

Malt strie. Malt strie og fliser på 1. bad.

Bod:

Kjellerbod på 3 kvm.
Innvendig bod i leiligheten på 3 kvm.

Garasje:

- Parkeringsplass i garasjeanlegg. Garasjeleie er inkludert i felleskostnadene. Borettslaget leier p- plassene, leieavtalen gjelder frem til 2025. 
- Gratis gjesteparkering.

Adkomst

Enkel adkomst fra Landingsveien.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Lånenr.: 114758568, Husbanken
Type: Annuitetslån
Terminer pr. år: 2
Rente pr. 21.10.2014: 2.287%
Antall terminer til innfrielse: 37
Saldo per 21.10.2014: 22 720 837
Andel av saldo: 234 948
( siste termin 01.03.2033 )

Lån nr. 2:
Lånenummer: 15160108204, DNB Boligkreditt AS
Type: Annuitetslån
Terminer pr. år: 12
Rente pr. 21.10.2014: 3.65%
Antall terminer til innfrielse: 220
Saldo per 21.10.2014: 8 985 437
Andel av saldo: 92 915
( siste termin 01.02.2033 )

Lån nr. 3:
Lånenummer: 80007, Boligbyggelaget Usbl
Type: Annuitetslån
Terminer pr. år: 2
Rente pr. 21.10.2014: 3.55%
Antall terminer til innfrielse: 2
Saldo per 21.10.2014: 585 614
Andel av saldo: 6 056
( siste termin 30.06.2015 )

Diverse

Borettslaget Kollektivet består av 141 leiligheter og 1 næringslokale.

Borettslaget har egen hjemmeside www.brlkollektivet.no
Fellesvaskeri.

Det er 14 hybler i borettslaget, disse leies (i første omgang) ut til andelseiere.

Borettlslaget har et lokale "Camilla" hvor beboere kan være med på matlaging, og felles middag. Alle er velkomne. Camilla kan også leies til selskaper etc.

Beboere har fortrinnsrett til barnehagen.

Det er trimrom, badstu og bordtennisrom i nr. 98.

Styreleder er Solveig Ekedahl, solveig.ekedahl@naturbarn.no, tlf: 900 67 128

Dyrehold er tillatt, men man må følge gjeldende regler og ha styregodkjenning.

Man er godt i gang med vedtatt balkongrehabilitering i borettslaget, og man antar å være ferdig med nr. 98 medio februar 2015.
I forbindelse med balkongrehabilitering har borettslaget tatt opp lån pålydende kr. 13.500.000,- som vil betjenes gjennom felleskostnadene. Forettningsfører har oppgitt at denne andelen vil få få en økning på ca kr 72 000,- i andel fellesgjeld. Dette vil bli innbetalt ved å øke felleskostnadene. For mer iformasjon kan man ringe styrelder eller se: www.brlkollektivet.no
Rehabiliteringen av balkongene er nå ferdigstillt.
Det er lovbestemt forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og for USBL medlemmer.

Litt om økonomi
Regnskapet for 2013 viser et overskudd på
kr 1.783.176,-, som ble overført til egenkapitalen.
Disponible midler i 2013 var ca kr 5 350 000,-.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon. Der er inne søknad om å bygge påbygg på garasjen som ligger i forkant av bygget. Gamle hovseter sykehjem skal rives. Kontakt megler for ytterligere informarsjon.

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5