Røa/Hovseter: Arealeffektiv og pen 1-roms i naturskjønt område!

Inneholder:

Pen og arealeffektiv 1 roms sokkelleilighet i barnevennlig og naturskjønt område på Hovseter. Ideell pendlerleilighet!Romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Leiligheten kan innredes på en meget god måte, her gjelder det å bruke kreativiteten!

Standard:

Dekker:

Støpt gulv på fast masse i kjeller, etasjeskillere antar i betong.

1. etasje:

Kledning/overflater innervegger

Malt vegger og dører.

Gulv og overflate:

Laminat på gulv og vinylfliser på bad/wc.

Himling og overflate:

Malte flater.

Kjøkkeninnredning:

Kjøkkeninnredning med malte fronter og skrog, laminat benkeplate nedfelt

kum, ventilator med kullfilter og fliser over kjøkkenbenk

Påkostninger:

Skyvedørsgarderobe i entre, nytt 2002.

VVS:

Mekanisk/naturlig avtrekk.

Sanitær - Utstyr:

Bad med dusjkabinett, håndvask, speilseksjon med malte fronter samt klosett.

Vedlikehold:

Varme:

Panelovner.

Elkraft:

Skrusikringer med 25 amper hovedsikringer samt 3 fordelingskurser.

Alarm- og signalanlegg:

Kabel-TV, bredbånd og lovpålagt røykvarsler/brannslukningsutstyr er

installert.

Beliggenhet:

I meget attraktivt lokalområde på Hovseter, med gangavstand til buss, T bane, butikker og idrettsanlegg. Gangavstand til Røa med de fleste tenkelige servicetilbud.



Barnevennlig område med gangstier blant annet i Mærradalen, til Bogstad golfbane, Bærumsmarka og Sørkedalen. Muligheter for bading i Bogstadvann og Lysakerelven.



Mange skoler i nærheten: barneskoler, ungdomsskoler (blant annet Steinerskolen på Hovseter) og videregående (Persbråten). I tillegg flere barnehager i nærheten.

Diverse:

Borettslaget har avtale med Hovseter Vaktmestersentral. Sentralen har

kontoradresse i Hovseterveien 68, og kan kontaktes på telefon 22 14 15 85,

faks 22 92 02 09 eller e-post: hovvakt@online.no. Kontortid er hverdager

mellom kl. 09.00 og kl. 10.00/ kl. 13.00 og 14.00.



Det er pr. 01.01.2005 registrert tre framleide andelsleiligheter i borettslaget.



REHABILITERING/STØRRE VEDLIKEHOLD

Borettslaget tekket om alle tak i 1991 da takene var i tildels

meget dårlig forfatning. Borettslaget er svært tilfreds med

det arbeidet som ble utført.

Alle vinduer i leilighetene som ikke er tilknyttet balkongene, ble skiftet ut

i 1991. Dette arbeidet var absolutt nødvendig å få gjennomført

da karmer og vegger var preget av råte på grunn av lekkasjer.

Styret søkte og fikk noe ENØK midler til å få gjennomført

disse arbeidene.

Alle inngangspartiene til oppgangene ble skiftet i 1993 da de

gamle var i en meget dårlig forfatning, trekkfull og

nedslitte.

Fullstendig rehabilitering av Øvre torg i 1993 til de flestes tilfredshet.

Ny lekeplass og park ble etablert i 1994 og er blitt et

populært tilholdssted for både barn og eldre.

Borettslagets uteområder ble rustet opp i løpet 1997.

Alle fasadeplater byttet ut 1997 og satt opp en ny

håndløper i sibirsk lerk. I første etasje ble det bygget nye vegger i Leca isoblokk samt satt inn nye vinduer med energiglass.

Varmtvannstankene i alle blokkene ble skiftet ut i 2004.



Planlagt fellesmåling av strøm (felles innkjøp) slik at størmutgifter reduseres..

Bebyggelse:

Borettslaget består av 258 andelsleiligheter, fordelt på 5 bygninger. I tillegg eier

borettslaget 3 utleieleiligheter, 14 hybler og 28 næringslokaler.

Tomten, som ble kjøpt i 1986, har gårdsnummer 31, bruksnummer 323, 324,

331 og 333 og er på 11.000 m2. Første innflytting skjedde i 1975.

Adkomst:

Ta inn til høyre fra Sørkedalsveien på Huseby. Kjør Gamle Hovsetervei, til høyre i Henriks vei, så til venstre i Hovseterveien.

Tomt:

Eiet tomt på hel

Parkering:

Parkeringsplass kan leies i garasjeanlegg i nærheten. Borettslaget har parkerings og garasjeplasser. Styret i borettslaget fordeler

disse etter lister. Borettslaget har inngått en avtale med Car Park, om

håndhevelse av borettslagets parkeringsbestemmelser. Hver leilighet

disponerer to oblater til gjesteparkeringen.