HOVSETER/RØA - Gjennomgående 4-roms toppleilighet med solrik terrasse - Parkering - Bad/kjøkken 2008 - Forkjøpsretten e

Innhold

Vi har gleden av å tilby en innbydende og gjennomgående toppleilighet med store vindusflater som sikrer god lysinngang og gir en herlig atmosfære. Innvendig malt i lyse og tidsriktige farger med parkettgulv i alle oppholdsrom. Boligen er beliggende i byggets 4. etasje med en skjermet og attraktiv beliggenhet på Hovseter. Leiligheten holder god standard, både bad og kjøkken ble pusset opp i 2008.

Entre med skapplass. Lys stue med utgang til solrik terrasse på 11 kvm med flott utsyn. Velutstyrt, lekkert og romslig kjøkken med god plass til spisebord. Totalt 3 soverom, ett av soverommene benyttes i dag som kontor. Stort og flislagt bad pusset opp i 2008 med varmekabler og opplegg for vaskemaskin.

Selger disponerer i tillegg egen garasjeplass. 1 bod i felles oppgang og 1 bod i kjeller.

Standard

Himling:
Malte himlinger.

Innervegger:
Malte flater, fliser.

Gulv:
Parkett i alle oppholdsrom, fliser.

Kjøkkeninnredning:
Profilert innredning fra 2008, fronter med glass (downlights i skap), lyslist, takoppforing, belysning. Heltre benkeplate med nedfelt stålkum og ett greps batteri, keramisk topp, avtrekksvifte med kullfilter, integrert oppvaskmaskin, komfyr, micro, kjøl/frys.

Bad:
Flislagt bad pusset opp i 2008 med varmekabler, belysning, avtrekksventil, oplegg for vaskemaskin. Dusj med innfellbare glassdører, vegghengt toalett, innmurt speil, servant med innredning.

Terrasse:
Utgang fra stuen til terrasse på 11 kvm med sol fra formiddagen til ca. 8/9 tiden på kvelden. Nytt betongdekke og trefliser i 2015.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad. Varmtvann er inkludert i fellesutgiftene. Det betales i tillegg til fellesutgiftene kr 509,- i A-konto strøm pr. mnd.

Beliggenhet

Flott 4-roms med meget sentral beliggenhet på Hovseter i Kollektivet brl. Borettslaget er veldrevet og har en rekke gode tilbud til sine andelseiere, bla. trimrom, musikkrom, gratis fellesvaskeri, gjestehybler man kan leie samt felles takterrasse (annen oppgang).
Fine turstier langs Mærradalen som fører opp til Bogstad og videre innover mot Nordmarka. Preparerte skiløyper vinterstid. På Bogstad er det populær badeplass, flott golfbane og Bogstad gård med kafé, samt aktiviteter for barn.

Umiddelbar nærhet til matvarebutikker som Rema og Rimi. Kort vei til butikker på Hovseter Torg der det er matvarebutikk, frukt- og grønthandel og andre servicetilbud. Det er hyggelig turvei til Røa senter (ca. 5-7 min.), som har et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet post, apotek, vinmonopol, Meny matbutikk, frisør, blomsterforretning, kaféer, treningssenter m.m. Få minutters gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 5 Østerås/Vestli, som tar ca. 11 min. til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Voksen barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Egen barnehage i borettslaget med prioritert plass for beboere.

Adkomst

Adkomst inn Landingsveien 12, veien derfra via gjesteparkering og intern gangvei. Det vil bli godt skiltet med DnB visningsskilt til fellesvisningene.

Tomten

Stor eiet tomt på 9 900 kvm med pent opparbeidet grøntarealer beplantet med prydbusker og trær. Store tilstøtende friarealer. Lekeplasser med lekeapparater. Pent hellelagte/asfalterte internveier og adkomt til bebyggelsen.

Parkering

Leiligheten disponerer 1 garasjeplass som følger med salget. Dette er en parkeringsplass som borettslaget har leieavtale på frem til 2025. Gratis gjesteparkering hvor leiligheten har 2 gjestekort. Ellers vanlig gateparkering etter gjeldende regler.

Diverse

Odelsrett: Nei.
Konsesjon: Nei.

Forkjøpsretten er forhåndsavklart og ikke benyttet!

- Bad pusset opp i 2008.
- Kjøkken pusset opp i 2008.
- Renovert sikringsskap og utført el sjekk i 2011.
- Fellesutgiftene inkluderer varmtvann og parkering.
- Lys og gjennomgående toppleilighet med solrikterrasse.
- 3 soverom.
- Borettslaget har egen hjemmeside med masse nyttig informasjon.