Storhaug - Hel tomannsbolig - Visning søndag kl. 13-14!

Innhold

Kjeller: Kjellerrom, baderom og gang med egen utgang.
1.etg.: Entré/gang, kjøkken, bakgang, toalett, soverom og stue med utgang til balkong.
2.etg.: Gang, entré, kjøkken, bakgang, toalett, stue og to soverom.
Loftsetasje: Gang, soverom, loftsrom og tre boder.

Carport.

Standard

Hel tomannsbolig over fire plan. Mye areal gir mulighet for en stor eiendom, enten som enebolig eller oppdelt i seksjoner. Carport bygget på 80-tallet(ferdigmeldt i 1987).

Hage rundt eiendommen, trenger stell, men kan med enkle grep bli en kjekk uteplass.

Eiendommen har behov for oppgradering og kjøper må selv vurdere hva de ønsker å gjøre. Takstmann skriver følgende i sin konklusjon: "Horisontaldelt tomannsbolig ferdigstilt i 1913. Boligen tilstand utvendig er på befaringen varierende når det gjelder fasader der to av fasadene er i bra stand mens øvrig er dels slitt og dels med behov for full utskifting. Tilbygg på baksiden kan med fordel settes opp på ny for å huse bedre sanitære forhold i bygget som fks bad og vaskerom i hver etasje da boligen er registrert som tomannsbolig. Taktekkingen må enten legges om eller skiftes i tråd med reguleringsplanen for "trehusbyen". Innvendig er tilstanden enkel med behov for oppgradering i alle etasjer." For nærmere spesifiseringer, studer premisstekst og vurderinger av de enkelte bygningskomponentene utover i rapporten. " For ytterligere detaljer, se innhentet boligsalgsrapport.

Kjelleretasje har stor del over bakkeplan. Dette gir mulighet for store vinduer. Egen inngangsdør. Etasjen er innredet med en bakgang samt et baderom(med dusjkabinett), for øvrig uinnredet.

Første og andre etasje er delt inn som to leiligheter med hvert sitt kjøkken. Første etasje har en dobbeltstue, mens andre etasje har lukket igjen til ett ekstra soverom. Etasjene har tregulv under eksiterende teppe/belegg, noe som kan tas frem igjen om ønskelig. Andre etasje har også en flott, original dobbeldør mellom rommene. Eiendommen var i sin tid en påkostet eiendom, noe vi bl.a. kan se med rosettene og stukkaturen.

En meget kjekk egenskap med denne eiendommen er at det er et høyt hus, noe som i tillegg til å gi eiendommen en god kjelleretasje også gir godt med areal på loft. Her er det soverom, loftsrom m.m. som kan gjøres om til praktiske og moderne løsninger. Det er installert vask i denne etasjen.

Velkommen til en hyggelig visning!

Oppvarming

Ildsted i stue. For øvrig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Når du står på dørterskelen til ditt nye hjem i Nærbøgata 1 om litt kan du glede deg til å møte en varm bydel som kan by på det meste. Her er det urbant på en avslappet måte. Du har gangavstand til alt du trenger og fra Haugesundsgata og bortover utvikles det nå to nye lokalsentrum. Her kommer det nye butikker, treningssenter, kaféer og restauranter.

Tou Scene like nedenfor er en kunstfabrikk under utvikling og ansees som en av Norges mest framtidsrettede og dynamiske kulturarenaer.
På Ostehuset kan du slappe av med god mat og en godprat, og like ved ligger Lervigstunet med sin fine park og tilbyr god hvile og rekreasjon til deg. I andre retningen finner du Rosenli og Godalen hvis du vil ha tilgang til sjøen og ønsker å bade, grille, spille ballspill eller bare gå en tur i grønne, frodige omgivelser. Brodd Idrettslag organiserer mange idrettstilbud for alle aldersgrupper og Midjord Bydelshus har et variert tilbud både sosialt og hobbymessig.

Den kreative og levende bydelen vokser og yrer av tilbud med hele 9 skoler og 12 barnehager. Storhaug bydel er den mest utbygde bydelen i Stavanger med et økende folketall som i dag ligger på rundt 16 000 innbyggere.

Kom og bli en del av nye og spennende Stavanger øst!

Adkomst

For adkomstbeskrivelse, se kartlenke på finn.no eller andre karttjenester.

Ved annonserte visninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra DNB eiendom.

Tomten

Tomt med innkjørsel, og hage.

Parkering

Parkering i carport samt på tomt.

Diverse

Eiendommen selges iht. fullmakt. Selger har ikke bebodd eiendommen i nyere tid og har dermed ikke førstehåndskunnskap om eiendommen eller dens tilstand. Det oppfordres dermed til å undersøke eiendommen ekstra nøye, gjerne i bistand med fagkyndig.