RØA/HOVSETER - 3-roms leilighet med garasje og usjenert balkong - bad fra 2011

Innhold

Lene D. Smeby i Dnb eiendom har gleden av å presentere en 3-roms andelsleilighet beliggende i 7. etasje med heisadkomst til leilighetsplan. Leiligheten har en romslig innglasset balkong, Entré med bod, 2 soverom, kjøkken, stue, bad, toalett og et eget vaskerom. Det er en god arealeffektiv planløsning med store vinduer som bidrar til å skape en hyggelig atmostfære.

Standard

Leiligheten har et stort potensiale. Det bør påregnes noe oppussing da leiligheten bærer preg av lite modernisering de siste årene. Bortsett fra badet som ble pusset opp i 2011.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med glatte fronter fra antatt byggeår. Heltre benkeplate. Vask- og skylekum og lys under overskap. Fliser over deler av benkeplaten. Opplegg for vaskemaskin. Benkebereder. Kulfilterventilator over kokeplass.
Bad:
Badet ble pusset opp i 2011. Det har himling med malt betong og vegger med fliser. Det er innredet med klassisk servant på innredning og dusj på fliser med svingbar glassdør. Badet har varmekabler og naturlig avtrekk.
Vaskerom:
Vaskerommet har himling med malt betong, vegger med tapet. Gulv med fliser og laminat benkeplate med nedfelt stålkum. Opplegg for vaskemaskin.
Toalett:
Toalettet har himling med malt betong og vegger med malte plater. Det har gulv med fliser og er innredet med klosett og servant. Naturlig avtrekk.
Soverom:
Det er garderobeskap på begge soverom.

Nytt callinganlegg med skjerm ble montert i 2014.
Sikringsskap med skrusikringer.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og varmekabler på bad.

Beliggenhet

Leiligheten ligger 7. etasje i et veletablert boligområde på Hovseter/Røa i Vestre Aker bydel i Oslo kommune. Nærhet til flere barnehager, skoler og offentlig kommunikasjon med Hovseter t-bane stasjon og bussforbindelser. Gode tur- og rekreasjonsområder langs Mærradalen mot Bogstad og videre innover Sørkedalen/marka. Flere badeplasser ved Bogstadvannet. Kort vei til Hovseter Torg med matvarebutikk, frukt- og grønthandel og andre servicetilbud. Videre nærhet til Røa Senter med apotek, vinmonopol, post, matvarebutikk, frisør, blomsterforretning, caféer, treningssenter m.m. Bebyggelsen: Området består hovedsakelig av boligblokker og småhusbebyggelse.

Adkomst

Adkomst til Hovseterveien fra Landingsveien. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilt ved felles visning.

Tomten

Fellesarealet er opparbeidet med grøntarealer, beplantning, bilfrie internveier og hellelagte/ steinsatte internveier med varmekabler og adkomster til oppgangene. Borettslaget har flere sittegrupper, grillplass og lekeplasser.

Parkering

Leiligheten disponerer egen garasjeplass i felles frittstående anlegg. Mulighet for leie av ekstra garasjeplass eller biloppstillingsplass. Gjesteparkering på borettslagets område.

Diverse

- Garasje.
- Heis.
- Balkong.
- Stort potensiale.
- Bad pusset opp i 2011.
- Eget vaskerom.
- Mulighet for å leie ekstra bodplass.

I underetasjen til nr. 52 finner du fellesrom som:
- Trimrom.
- Bordtennisrom.
- Snekkerrom med høvelbenk.
- Selskapslokale til leie for beboerne.

- Under blokk 50A har borettslaget fotorom.
- Borettslaget har også et gjesterom med 4 sengeplasser til utleie for beboerne.