HOVSETER / RØA - NYOPPUSSET 3-ROMS | FLYTT RETT INN | PARKERING | BALKONG | V.VANN OG STRØM INKL. |

Innhold

Dette er en bolig for deg som verdsetter smarte, gjennomtenkte og praktiske løsninger. For deg som ønsker en romslig sydvestvendt balkong. For deg som ønsker egen parkeringsplass. For deg som ønsker å flytte rett inn i en strøken leilighet, uten å måtte pusse opp på mange år. For deg som ønsker en bolig med høy standard. For deg som rett og slett vil bo godt!

Velkommen til Hovseterveien 100 B!

Leiligheten er pusset opp i løpet av det siste året og står klar til å omfavne nye eiere.

Inneholder:
- Entré som gir deg en varm hjemmekoselig følelse og en hyggelig velkomst.
- Delikat bad fra 2015/16 som gir en herlig spa-følelse.
- Stilfult kjøkken som er meget praktisk designet.
- Romslig stue med mange møbleringsmuligheter.
- Meget stort hovedsovrom.
- Gjesterom / kontor.
- I tillegg medfølger en ekstern bod i 3. etg. og i kjeller.

VERDT Å MERKE SEG:
- Hele leiligheten er nyoppusset
- Balkong på 11 kvm
- P-plass i garasje medfølger leiligheten
- Gjesteparkering
- Varmtvann og A-konto strøm inkludert i felleskostnadene
- Vinduer med isolérglass fra 2001
- Borettslaget har sikringsordning på fellesgjelden
- Gjennomgående leilighet
- Borettslaget har treningsrom med solarium og badstue
- Musikkrom for andelseierne.

Kort fortalt er dette en meget attraktiv leilighet med høy trivselsfaktor for deg som stiller krav til boligens standard og beliggenhet. Her kan du flytte rett inn! Overtakelse etter avtale.

Standard

Leiligheten fremstår som meget innbydenede, har en høy standard og optimal planløsning. Rommene er romslige som tillater flere møbleringsmuligheter.

Boligen er blitt betydlig påkostet i løpet av det siste året, med blant annet;
- Nytt bad, arbeid utført av Manglerud røreleggerbedrift
- Nytt elektrisk anlegg i hele leiligheten, arbeid utført av AG Installasjon
- Nytt kjøkken med eksklusiv bambus benkeplate og innfelt Franke vask
- Nymalte vegger i alle rom
- Montert downlights i stue og bad
- 1-stavs parkett

Romfordelig:
Areal ca. kvm pr. rom: entre 8,2 m², bad 6,5 m², soverom 15,6 og 10,5 m², stue og kjøkken 34 m².

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via nye stilige panelovner.
Nye varmekabler på badet.
A-konto strøm (kr. 583,-) og varmtvann er inkludert i fellesutgiftene.

Beliggenhet

Strøken 3-roms med meget sentral beliggenhet på Hovseter i Kollektivet brl. Borettslaget er veldrevet og har en rekke gode tilbud til sine andelseiere, bla. trimrom, musikkrom, gratis fellesvaskeri, gjestehybler man kan leie samt felles takterrasse (annen oppgang).

Fine turstier langs Mærradalen som fører opp til Bogstad og videre innover mot Nordmarka. Preparerte skiløyper vinterstid. På Bogstad er det populær badeplass, flott golfbane og Bogstad gård med kafé, samt aktiviteter for barn.

Umiddelbar nærhet til matvarebutikker som Rema og Rimi. Kort vei til butikker på Hovseter Torg der det er matvarebutikk, frukt- og grønthandel og andre servicetilbud. Det er hyggelig turvei til Røa senter (ca. 5-7 min.), som har et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet post, apotek, vinmonopol, Meny matbutikk, frisør, blomsterforretning, kaféer, treningssenter m.m.

Få minutters gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 5 Østerås/Vestli, som tar ca. 11 min. til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47).

Voksen barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Egen barnehage i borettslaget med prioritert plass for beboere.

Adkomst

Adkomst inn Landingsveien 12, veien derfra via gjesteparkering og intern gangvei. Det vil bli godt skiltet med DnB visningsskilt til fellesvisningene.

Tomten

Stor eiet tomt på 9 600 kvm med pent opparbeidet grøntarealer beplantet med prydbusker og trær. Store tilstøtende friarealer. Lekeplasser med lekeapparater. Pent hellelagte/asfalterte internveier og adkomt til bebyggelsen.

Parkering

Leiligheten disponerer 1 garasjeplass som følger med salget. Dette er en parkeringsplass som borettslaget har leieavtale på frem til 2025. Gratis gjesteparkering hvor leiligheten har 2 gjestekort. Ellers vanlig gateparkering etter gjeldende regler.

Diverse

Det er treningsrom med solarium og badstue i Hovseterveien 98. Beboerne kan kjøpe nøkkel hos vaktmesteren og benytte rommene fritt.

Det er vaskerier i begge høyblokkene og ett i Hovseterveien 100A. Fellesvaskeriet har to store vaskemaskiner og to stk. tørketromler. Fellesvaskeriet ligger på samme nivå som hovedinngang.

Borettslaget har 14 hybler med bad i høyblokkene som kan leies ut til andelshavere som har behov for større plass.

"Camilla": Borettslaget har egne lokaler for de som ønsker å delta i matlaging og felles middag. Opplysninger om middagsservering blir gitt ved oppslag i heiser og oppganger. Alle er velkomne til å delta i fellesskapet. Camilla er også selskapsrom og består av 3 enheter som kan leies samlet eller hver for seg til beboere. Bestilling av selskapsrommene og innbetaling av leien skjer gjennom vaktmesteren.

Barnehage: Borettslaget har lokaler som brukes til barnehagedrift. Barnehagen drives nå av Barnas barnehager AS. Beboernes barn har fortrinnsrett ved opptak.

På toppen av begge høyblokkene er det takterrasser.
Vaktmesteren kan kontaktes for nøkkel.

Utenfor vaskeriet i Hovseterveien 98 er det bordtennisrom.