Hovseter/Røa - Nyoppusset 4-roms med lekkert kjøkken - Solrik balkong - Garasje

Beliggenhet

Bydel 7 Vestre Aker ca. 8 km. nordvest for sentrum ved foten av Holmenkollen.

Off.komm:Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua). Nattbuss og Flybuss er også tilgjengelig på Hovseter.

Butikker:Dagligvareforretning (Ica) og egen Frukt og Grønt Butikk på Hovseter torg, kort vei til Røa (8 minutters gangavstand) med de fleste servicetilbud. Stort kjøpesenter på CC-Vest.

Skoler:Alle trinn i gangavstand fra Meklenborg brl. (Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen).

Barnehager:God barnehagedekning i bydelen med flere kommunale og private barnehager i området. I borettslaget har det blitt vedtatt at man skal forsøke å etablere en barnehage. I barnehagen skal barn fra borettslaget ha førsteprioritet.

Flotte turmuligheter i nærområdet langs Mærradalen, med kort vei til Marka og Bogstadvannet. Det er fine akebakker for barn på vinteren og skiløype som bringer en over i Nordmarkas og Bærumsmarkas store løypenett. Bogstad gård er et populært utfartssted for hele familien med bl.a. cafe og ulike aktiviteter for barna. Flere golfbaner i området: Oslo GK, Grini GK og Haga GK.

Beskrivelse

Pent oppusset leilighet i veldrevet og populært borettslag. Leiligheten ligger i 2. etg. og har en fin beliggenhet med utsyn til Mærradalen. Alle overflater i leiligheten er nymalte, nytt lekkert kjøkken med mye skapplass, nye parkettgulv på kjøkken og på soverommene. Praktisk og god planløsning med åpen stue/kjøkken løsning. Bad og wc i eldre utidsmessig standard.

4-roms andelsbolig i 2 etasje. Boligareal 97 m2. Bruttoareal 105 m2. Inneholder entre, 3 soverom, bad, wc, kjøkken og stue. Utgang til nordvestvendt innglasset balkong på ca. 10,5 m2. Med boligen hører 1 kjellerbod, 1 utvendig bod og 1 garasjeplass. Kabel-tv fra UPC, mulighet for digital-tv og bredbånd via kabel-nettet.

Veldrevet og populært borettslag med bl.a. oppvarmede gangveier,

trimrom, badstue, gjesterom og selskapslokaler til leie. Fine opparbeidede fellesarealer med bilfrie gangveier, lekeplasser og sittegrupper. I 2004 ble det etablert egen grillplass i borettslaget som er veldig populær.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entre: Parkett på gulv, malt strie på vegg og malt himling.

3 Soverom: Parkett på gulv, malt strie på vegg og malt himling.

Bad: Vinyl på gulv, våtromsplater på vegg og malt himling. Badekar, nedfelt servant med underskap.

Wc:Vinyl på gulv, våtromsplater på vegg og malt himling. Toalett og håndvask.

Kjøkken:Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Ny tidsmessig innredning med hvite lakkerte fronter. Takhøye overskap, foliert benkeplate, stålbeslag med vask og skyllekum, opplegg for oppvaskmaskin og vaskemaskin. Klargjort for innbyggingskomfyr og kokeplate-topp. Klargjort for ventilatorhette/vifte. Varmtvannsbereder i kjøkkenbenk fra 1993. Meget god skapplass på kjøkken. Store brede skuffer i underskap.

Stue:Parkett på gulv, malt strie på vegg og malt himling. Romslig stue, spiseplass i forlengelsen av kjøkken. Utgang til innglasset balkong.

Innglasset balkong: Sol midtsommers fra ca 16-22, nordvestvendt retning. Kunstgress på gulv, markise, utelys, terrassevarmer og strømuttak.

Parkering:1 biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg, gode muligheter for gjesteparkering.

Adkomst

Fra Ring 3, ved Smestadkrysset: opp Sørkedalsveien mot Røa. Ta av til Hovseter, forbi T-banestasjonen. Første vei til venstre, Landingsveien. Følg OBOS-megleren visningsbukker.

Pent opparbeidet tomt med beplantning og sittegrupper. Bilfrie internveier og adkomst til oppgangene. Det er ismeltingsanlegg under belegningstein i internveier.