Delikat 3-roms toppleilighet med solrik balkong og garasje på Hovseter/Røa

Beliggenhet

Leilighet beliggende i populært og barnevennlig borettslag ved Mærradalen i bydel 24 Vestre Aker. Off.komm. i umiddelbar nærhet: bussforbindelse i Landingsveien og T-bane på Hovseter. Butikker: Dagligvareforretning (Ica) og egen Frukt- og grøntbutikk på Hovseter torg, kort vei til Røa med de fleste servicetilbud. Alternativt CC-vest. Skoler: Alle trinn i gangavstand fra Meklenborg Brl. (Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråtan vgs og Steinerskolen). Barnehager: God barnehagedekning i bydelen med flere kommunale og private barnehager i området.

Flotte turmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til marka og Bogstadvannet. Flere golfbaner i området: Oslo GK, Grini GK og Haga GK.

Beskrivelse

Strøken 3-roms toppleilighet i 4. etasje med flott utsikt og gode solforhold. Leiligheten fremstår som svært attraktiv med lyse overflater og praktisk planløsning. Nyere kjøkken og bad fra hhv. 2002 og 2004.

Boligareal 83 m2. Bruttoareal 89 m2.

Leiligheten inneholder entré, garderobe, bad, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.

Med boligen hører 1 garasjeplass i felles garasjeanlegg i kjeller, 1 kjellerbod og 1 utvendig bod ved inngangen.

Entré: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Dørtelefon. Stor garderobe med gode lagringsmuligheter.

Bad: Italienske fliser og varmekabler i gulv. Fliser på vegg. Malt himling. Toalett, innmurt badekar m/dusjvegg, håndklevarmer. Servant med underskap/veggskap i eik. Downlights/spots i tak, dimmer.

Vaskerom: Laminat på gulv. Malt vegg. Malt himling. Skap/benk med nedfelt kum. Opplegg for vaskemaskin. Plass til tørketrommel.

Soverom: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Ny panelovn.

Hovedsov.: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Stor garderobe med skyvedører i speil. Ny panelovn.

Kjøkken: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Tidsmessig Ikea kjøkkeninnredning fra 2002. Heltre benkeplater, beslag med kum, kullfiltervifte i stålhette. Fliser mellom over- og underskap. Integrert komfyr med keramisk steketopp og oppvaskmaskin. Varmtvannsbereder i kjøkkeninnredning fra 1991, på ca. 116 liter. Franske dører mellom kjøkken og spiseplass.

Stue: Parkett i eik på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Utgang til sydvestvendt balkong på ca. 10 kvm med markise.

Kabel-tv og muligheter for internett/bredbånd.

Diverse

Trimrom, badstue, gjesterom og selskapslokaler i borettslaget.

Parkering

Garasjeplass i felles garasjeanlegg i kjeller. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse.

Pent opparbeidet tomt med beplantning og grøntarealer. Det er bl.a. lekeplasser, sittegrupper og grillplasser på fellesarealene. Bilfrie interveier og adkomster til oppgangene. Issmeltingsanlegg under belegningsstein.