Bildegalleri
KIRKENÆR Flott småbruk med oppgradert , stor enebolig - eiendom med mange muligheter!
Tjuravegen 396, 2260 KirkenærPris på lån: fra 7 998 kr/mnd
Lånekalkulator fra 7 998 kr/mndEff.rente 6,64 %. 1 190 000 o/25 år. Kostnad: 1 209 400 kr. Totalt 2 399 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Gårdsbruk/Småbruk
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 129 m²
- Bruksareal
- 129 m²
- Byggeår
- 1935
- Energimerking
- G - Oransje
- Renovert år
- 1995
- Tomteareal
- 39 289 m²
- Bruttoareal
- 143 m²
Fasiliteter
Generell informasjon
Flott småbruk, med mange muligheter. Oppgradert enebolig, med nytt kjøkken og oppgraderte overflater i perioden 2014-2015. Tradisjonell låve. Ca 25 daa fulldyrket jord er bortforpaktet til 2022.
Beliggenhet
Eiendommen ligger på "Tørrmoen", på Tjura i Grue kommune, 6 km sørøst for Kirkenær. Kirkenær er
kommunesentrum, med nødvendige servicetilbud.
Kort avstand til vann med bade- og fiske-muligheter, samt kort avstand til skog og mark med turstier.
Barne- og ungdom-skole, samt øvrige servicetilbud på Kirkenær.
Til Kongsvinger by er det ca. 34 km.
Tomten
Arealet rundt boligen er pent opparbeidet med plenareal, prydbusker, frukttrær og og bærbusker, samt staude-bed.
Tomten grenser mot dyrket mark.
Utsyn over omkringliggende landskap. Solrik beliggenhet med gode lysforhold.
Innkjørsel og biloppstillingsplasser og tun er gruset.
AREALER: Hentet fra Skog & Landskap.
Eiendommen er på totalt 39,2 dekar, hvor 21,0 daa er fulldyrka jord, og 13,2 dekar er uproduktiv
skog.4,1 daa med åpen grunnlendt fastmark, og 0,9 daa ikke klassifisert.
Fulldyrka jord i 3 (4) skift.
Fulldyrka jord (25 dekar iht. kontrakt) er bortforpaktet i 10 år fra 2012. Årlig jordleie er
kr. 4.000,-pr.år, opplyser eier.
Nåværende forpakter kan også være interessert i å kjøpe jorden.
P-rom
Huset er innredet med følgende p-rom:
1.etg:
Entrè, vaskerom, åpen hall, bad/wc, kjøkken med egen spiseplass, kjølerom, spisskammers/bod, stue.
2.etg:
Loftsstue, 3 soverom og 2 kott.
Standard
Godt vedlikeholdt enebolig, med nytt kjøkken og ellers betydelig oppusset/oppgradert innvendig de 2 siste år.
Småbruk med tradisjonell låvebygning.
Ca 21 daa fulldyrket jord, som er bortforpaktet i 10 år fra 2012.
Parkering
På egen tomt.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming med varme i gulv i entre og på baderom, panelovn på kjøkken. Ellers vedfyring i peisovn med metallplate under, i stue.
Overtagelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Ansvarlig megler
Raymond Øverby
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 - Kongsvinger
Annonseinformasjon
FINN-kode | 74442590 |
---|---|
Sist endret | 06. feb. 2019 18:02 |
Referanse | HED031631 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.