Bildegalleri
Gildeskål - Enebolig med garasje og stor tomt Gjelseth
Sørfinnsetveien 12, 8140 InndyrPris på lån: fra 5 175 kr/mnd
Lånekalkulator fra 5 175 kr/mndEff.rente 6,64 %. 770 000 o/25 år. Kostnad: 782 500 kr. Totalt 1 552 500 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Gårdsbruk/Småbruk
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 75 m²
- Bruksareal
- 78 m²
- Byggeår
- 1957
- Rom
- 4
- Tomteareal
- 148 000 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 87 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Beliggenhet
Beskrevne eiendom har beliggenhet i landlige omgivelser på Gjelseth/Sørfinnset i Gildeskål kommune. Ligger i et område med spredt boligbebyggelse.
Flotte tur- og friluftsområder i nær tilknytting og kort vei til sjøen hvor det er mulighet for småbåthold om sommeren.
Avstand til kommunesenteret Inndyr i Gildeskål er ca. 16 km hvor de fleste servicetilbud, skole og videregående skole innen akvakultur finnes.
Fra Inndyr er det daglig hurtigbåtforbindelse til Bodø.
Bebyggelse
Eiendommen ligger i område med spredt bebyggelse, eneboliger, småbruk og fritidsboliger.
Tomt
Eiet tomt, 148000 m²
Adkomst
"Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger. "
Inneholder
Kjeller:
Gang og 2 boder. Deler av arealet har jordgulv. Adkomst via dør mot nord.
1. etg:
Gang med tilkomst via delvis overbygget inngang, bad m/wc, stue og kjøkken.
Loft:
Gang/trapperom med utgang til luftebalkong på ca. 5 m2, bod og 3 soverom
Garasje.
Standard
Boligen trenger oppgradering.
Veggene er innvendig platet og noe panel. Vegger i stue er tapetsert. Baderomsplater på bad og øvrige vegger har vinyl, panel,panelplater og tapetserte plater.
For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takst. I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven.
Kjøkken
Gulv har belegg, tapetserte vegger og himling har malerpapp
Videre inneholder kjøkkenet ca. 380 cm malt prefabrikert innredning med stålbenkbeslag
Bad/wc
Bad i 1. etg. med tilkomst fra gang
Badet har våtromsbelegg på gulv, våtromsplater på vegger og malte himlingsplater.
Videre inneholder badet veggmontert servant, badekar med dusj på vegg, panelovn og wc
Vegger
Tapetserte, malte og panelte vegger.
Gulv
I hovedsak vinylbelegg på gulvene.
Himling
Malte himlingsplater og noe papptrekte malte overflater.
Himling mot bortsettloft ikke isolert.
Oppvarming
Varmepumpe montert i stue.
Tilhenger vedovn montert i kjøkken (tilstand ukjent)
Øvrig oppvarming med panelovner.
Eldre vedovn montert på et soverom på loft. Denne må sjekkes og godkjennes før den tas i bruk, da deler av brannmur rundt røykrør er skadet.
Faste løpende kostnader
Strøm, forsikring og renovasjon
Parkering
Gruset parkeringsplass for 2-3 biler etablert i tilknytning til boligens inngangsparti samt i garasje.
Regulering
Eiendommen ligger i LNF område med spredt boligbygging. Revidering av kommuneplanen er igangsatt, sannsynligvis vedtak i løpet av 2016.
Eierskifteforsikring
Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
Solgt "som den er"
Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:
Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.
Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.
Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.
Ansvarlig megler
Hege Hafnor
Telefon: 75 56 54 00
Mobil: 95 75 60 68
E-post: heh@eie.no
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EIE eiendomsmegling Bodø
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.