HOVSETER/RØA - Arealeffektiv 2,5-roms leilighet med solrik balkong

Innhold

Vi har gleden av å presentere en pen 2,5-roms andelsleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet. God planløsning bidrar til god utnyttelse av plassen. Store vinduer og god takhøyde skaper en hyggelig atmosfære

Planløsning:
4. etasje: Gang, bad/wc, kontor, kjøkken, stue og soverom.
Annet: Ca. 7,5 kvm balkong med adkomst fra stue. Ca. 2,5 kvm kjellerbod. Det er i tillegg felles sykkelbod.

Standard

Kjøkken:
Kjøkken med spiseplass i åpen løsning mot stuen. Kjøkkeninnredning med malte glatte fronter (underskap) og hvite glatte fronter (overskap), benkeplate i lakkert heltre, belysning under overskap, stål benkebeslag og skyllekum med ettgreps blandebatteri.

Bad:
Bad med hovedkonstruksjoner fra byggeår innredet med toalett, dusjkabinett (2011), servant og speil med overlys. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Flislagt gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt tak.

Soverom og garderobe:
Et godkjent soverom og et rom som i dag brukes som kontor, kan også brukes som walkin closet.

Balkong:
Solrik balkong på ca. 7,5 kvm. med utgang fra stue. Rekkverk i stål.

Overflater på innvendige vegger:
Innvendige vegger med malt tapet og malt glassfiberstrie (bad).

Overflater på innvendig himling:
Innvendige tak med sparklet og malt betong/mur.

Overflater på innvendige gulv:
Innvendige gulvoverflater med parkett (2004) og fliser (gang, kontor og bad).

Innvendige dører:
Hvite, glatte dørblader i trekarm.

Teknisk:
- Det er felles varmtvann i bygningen.
- Kabel-TV og bredbånd er installert og leveres av Canal Digital.
- Installert dørtelefon/dørcalling.
- Felles sykkelbod.
- Fellesvaskeri i borettslaget.
- Sikringsskap meed automatsikringer.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner.

Beliggenhet

Leilighet ligger på Hovseter/Røa med tilbaketrukket beliggenhet. Kort avstand til barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon, alle typer servicetilbud og forretninger på Røa, CC-Vest og Majorstuen, samt idrettsanlegg. Mærradalen med turveier og skiløype i umiddelbar nærhet. Bogstadvannet med gode bademuligheter samt marka med stier/turveier i sykkelavstand. Nærbutikk på området. Alle skoletrinn i gangavstand fra Setra Brl. (Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen). Flere kommunale og private barnehager i området.

Adkomst

Adkomst til Hovseterveien fra Landingsveien. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilt ved visningene

Tomten

Opparbeide utearealer med hage, beplantning, stenbelagte/asfalterte arealer, hyggelig fellesarealer, sykkelstativer og nærbutikk.

Parkering

Ordinær gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for å leie plass i garasjeanlegg tilhørende borettslaget. Styret fordeler disse etter liste. Det er også noen gjesteparkeringsplasser tilknyttet borettslaget. Hver leilighet disponerer to oblater til gjesteparkeringen.

Diverse

- Attraktivt og populært boområde.
- Svært barnevennlig.
- Sentralt.
- Nærhet til T-bane (9 min til majorstuen).
- Rehablitering av bad og rør i regi av borettslag.
- God planløsning.
- Matbutikk på område.

Annen info 5