Bildegalleri
SOLGT - Pent oppusset enebolig med fin fjord- og fjellutsikt
Vollskaret 19, 6409 MoldePris på lån: fra 19 742 kr/mnd
Lånekalkulator fra 19 742 kr/mndEff.rente 6,37 %. 3 010 000 o/25 år. Kostnad: 2 912 600 kr. Totalt 5 922 600 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 5
- Primærrom
- 217 m²
- Bruksareal
- 221 m²
- Byggeår
- 2000
- Energimerking
- C - Gul
- Rom
- 7
- Tomteareal
- 1 516 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 244 m²
Fasiliteter
Innhold:
Påkostet enebolig med praktiske løsninger. Romslige lyse fine rom og gode planløsninger. Boligen går over to boligplan og inneholder følgende:
Underetasje: Vindfang, hall m/trapp, 3 soverom, bad, vaskerom, kjellerstue og bod.
1.etasje: Gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom.
Dobbel garasje.
Standard:
Underetasje:
Bad: Gulv- og veggfliser med varmekabler. Baderomsinnredning med servant og tilhørende underskap og skuffer samt overskap med speildører. Inneholder veggmontert toalett og glassbyggerstein ved dusjsone med pvc sluk. Innredning fra 2007.
Vaskerom: Flis med varme i gulv, strie på vegger og hvite plater i tak. Det er montert utslagsvask med underskap og benkeplate med plass for vaskemaskin og tørketrommel, samt overskap. sentralstøvsuger og stor skyvedørsgarderobe.
Kjellerstue: lys og koselig kjellerstue med spotter i tak. Det er monterert stor skyvedørsgarderobe.
Overflater innvendige gulv: Varmekabler i hele underetasjen, foruten soverom. Hovedsakelig fliser i vindfang og hall, ellers parkett/laminat.
Overflater innvendige vegger: Hovedsakelig orginale panelkledde, platekledde og tapetserte veggflater.
Overflater innvendig tak: Platekledde- eller panelkledde.
1. etasje:
Bad: Gulv- og veggfliser i behagelige farger med varmekabler samt spotter i tak. Baderomsinnredning med dobbel servant med underskap og skuffer samt to tilhørende speil med lys. Badet inneholder dusjkabinett, boblebadekar og veggmontert toalett. Innredningen er fra 2007.
Kjøkken: "Hjertet" av boligen som er nydelig utarbeidet. Laminat på gulv, strie på vegger og panel i tak. Store vindusoverflater gir godt med lysinnslipp. Romslig og pen kjøkkeninnredning av høyglans utførelse med integrert kjølehjørne, keramisk topp, vifte og oppvaskmaskin. Leddspotter i tak og varmekabler på gulv. Kjøkkenfløyen ble oppført i 2010 (Flyttet fra ett soverom) og innredningen er fra denne perioden. Utgang til terrasse på mark og hage via skyvedør i glass.
Stue: Lys, romslig, moderne og pen er gode stikkord for stuen. Det er høyt under taket samt store vindusoverflater som nesten gir en følelse av å være ute samtidig som at du er inne i deler av rommet. Det er god plass for flere sittegrupper og godt med spotter i tak. Montert vedovn.
Overflater innvendige gulv: Hovedsakelig laminatgulv over trebjelkelag.
Overflater innvendige vegger: Hovedsakelig orginale panelkledde, platekledde og tapetserte veggflater.
Overflater innvendig tak: Platekledde- eller panelkledde.
Sentralstøvsuger.
Fyring/Oppvarming:
Varmepumpe på stuen i hovedetasjen og stuen i underetasjen.
Vedovn på stuen i 1.etasje og i hall i underetasje.
Varmekabler i hele underetasjen, foruten soverom og varmekabler på kjøkken og bad i 1. etasje.
Beliggenhet:
Flott beliggenhet, usjenert i blindveg. Eiendommen ligger på Julsundet i Aukra kommune men med adresse Molde med grunnkrets Hollingen. Kort vei til barneskole, barnehage og butikk med gang- og sykkelveger. Også korte avstander til marka og turterreng/lysløyper både sommer og vinter.
Adkomst:
Følg Julsundvegen ut mot Hollingen, sving av til høyre mot skolen. Kjør forbi skolen og følg veien til enden. Boligen ligger på venstre hånd.
Annonserte visninger vil bli skiltet.
Parkering:
I dobbelgarasje med to elektriske porter med plass for to biler samt oppstillingsplasser på egen tomt.
Overtakelse:
Etter nærmere avtale med selger.
Byggemåte:
Konklusjon fra tilstandsrapport:
"En frittstående og moderne enebolig over 2 boligplan av høy standard med praktiske, påkostede detaljer og løsninger. Det kan nevnes: Gulvvarme i deler av underetasje, spotter, vedover, varmepumpe, flislagt inngangspartier, vaskerom og bad, romslige romløsninger, balkong, solrike og usjenerte utearealer med treplatter på mark, frittstående vinterhage og bod. Boligen er oppført i 2000 i moderne byggeskikk og metoder med bindingsverksvegger og saltak med ark. Boligen ligger usjenert til i ende av blindvei. Romslig og frittsående dobbelgarasje, oppført i 2000."
Energimerking:
Energimerke C og oppvarmingskarakter GUL.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Utleie:
Det er kun en bruksenhet i boligen.
Eierskifteforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven, kun med unntak av når selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.
Beskaffenhet:
Tomten ligger flott plassert i en blindvei og har asfalterte gang- og kjørearealer til boligen samt gode parkeringsmuligheter på tomten. Pent opparbeidet plen med diverse beplantning og prydbusker i forkant av boligen samt en skjermet solrik og romslig platting på baksiden. Både tomt og eiendom har en fantastisk flott fjord- og fjellutsikt over mot Aukra og Midsund og ligger solrikt og usjenert til. Utestuen står delvis utenfor tomtegrensen.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Molde
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.