Hovseter/Røa - Tiltalende 3-roms med meget lekkert bad - Balkong - Garasje

Beliggenhet

Beskrivelse

Smakfullt oppusset leilighet i populært og veldrevet borettslag. Fin beliggenhet med vestvendt balkong. Praktisk og god planløsning, romslig nyoppusset bad, praktisk vaskerom med god skapplass, åpen stue/kjøkkenløsning med spisestue i forlengelsen av kjøkken. Baderom er totalrenovert i løpet av våren 2006, originalt wc-rom er slått sammen med bad, delikate fliser og pen innredning med fronter i eik. Plassbesparende dusjhjørne med innsvingbare glassdører. Lave kjøpsomkostninger ca. kr. 10.000,- Rask avklaring av forkjøpsrett.

3-roms andelsbolig i 3 etasje. Boligareal 83 m2. Bruttoareal 90 m2. Inneholder entre, garderobe/bod, 2 soverom, bad, vaskerom, stue m/utgang til balkong, spiseplass i forlengelsen av kjøkken. Med boligen hører 1 kjellerbod og 1 utebod. 1 garasjeplass i kjeller med automatisk portåpner. Kabel-tv fra UPC med mulighet for bredbånd og digital-tv.

Veldrevet og populært borettslag med bl.a. oppvarmede gangveier, trimrom, badstue, gjesterom og selskapslokaler til leie. Fine opparbeidede fellesarealer med bilfrie gangveier, lekeplasser og sittegrupper. I 2004 ble det etablert egen grillplass i borettslaget som er veldig populær.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entre: Laminat på gulv, malt vinyltapet på vegg og malt himling.

Bod/Garderobe: Vinyl belegg på gulv, malte vegger og malt himling.

Soverom 1: Teppebelegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt himling.

Soverom 2: Laminat på gulv, malt strie på vegg og malt himling.

Bad: Påkostet bad, oppusset i 2006 med fliser på gulv og vegg, malt panel i himling med downlights. Arbeid på bad utført av Bademiljø, garanti foreligger.

Vaskerom: Laminat på gulv, malt strie på vegg og malt himling. Opplegg for vaskemaskin, rustfri vaskekum, godt med skapplass.

Stue: Laminat på gulv, malt tekstil tapet på vegg og malt himling. Utgang til balkong.

Kjøkken: Parekett på gulv, malt strie på vegg og malt himling. Tidmessig kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter. Innredning fra 1997, dels glass/vitrine fronter på overskap. Laminat benkeplate med nedfelt kum.

Balkong: Innglasset vestvendt balkong på ca. 11 kvm, 2 stråleovner i tak. 

Beliggenhet

Bydel 7 Vestre Aker ca. 8 km. nordvest for sentrum ved foten av Holmenkollen.

Off.komm:Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua). Nattbuss og Flybuss er også tilgjengelig på Hovseter.

Butikker:Dagligvareforretning (Ica) og egen Frukt og Grønt Butikk på Hovseter torg, kort vei til Røa (ca. 8 minutters gangavstand) med de fleste servicetilbud. Stort kjøpesenter på CC-Vest.

Skoler:Alle trinn i gangavstand fra Meklenborg brl. (Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen).

Barnehager:God barnehagedekning i bydelen med flere kommunale og private barnehager i området. I borettslaget har det blitt vedtatt at man skal forsøke å etablere en barnehage. I barnehagen skal barn fra borettslaget ha førsteprioritet.

Nærområdet:Flotte turmuligheter i området langs Mærradalen, med kort vei til Marka og Bogstadvannet. Det er fine akebakker for barn på vinteren og skiløype som bringer en over i Nordmarkas og Bærumsmarkas store løypenett. Bogstad gård er et populært utfartssted for hele familien med bl.a. cafe og ulike aktiviteter for barna. Flere golfbaner i området: Oslo GK, Grini GK og Haga GK.

Adkomst

Fra Ring 3, ved Smestadkrysset: opp Sørkedalsveien mot Røa. Ta av til Hovseter, forbi T-banestasjonen. Første vei til venstre, Landingsveien. Følg OBOS-megleren visningsbukker.

Pent opparbeidet tomt med beplantning og sittegrupper. Bilfrie internveier og adkomst til oppgangene. Det er ismeltingsanlegg under belegningstein i internveier.