BJUGN/Solsiden - 24 leiligheter i nydelige omgivelser, 9 solgt! Sentralt beliggende med ypperlige sol- og utsiktsforhold

Meglers vurdering

Av og til er det ingen overdrivelse å kalle et boligprosjekt unikt. Derfor har vi i Heimdal Eiendomsmegling gleden av å presentere Solsiden.

Den flotte tomta gir et enestående utgangspunkt for å skape gode boopplevelser. Beliggenheten byr på topp solforhold og nydelig utsikt.

Tilsammen er det 24 leiligheter i boligprosjektet hvor du kan velge mellom 2-roms og 3-roms fra 43 - 79 kvm P-rom med kvaliteter som balkong/terrasse, garasje og heis. Pris fra kr. 1 740 000,- til kr. 3 550 000,-

Registrer din interesse ved å trykke på knappen "bestill prospekt" på høyre side.

Ta kontakt med en av våre meglere for nærmere informasjon.

Beliggenhet

Botngård er handelssenter for Bjugn kommune og har flere senter og dagligvarebutikker som Rimi, Coop, Kiwi og REMA 1000, i tillegg til bank, apotek, hotell, sport/fritid, frisører, kafeer og spisesteder. Bjugn kommune har i tillegg mange fritidsboliger og det er mye handel også i helgene.

Bondens marked, der det selges lokalproduserte matvarer, arrangeres jevnlig i Botngård. Det er flere bedrifter med kontorer i Botngård, blant annet Fosenkraft, Rambøll og Fosenhus. Fosenhallen er en innendørs skøytebane med muligheter for lengdeløp på skøyter, ishockey, kunstløp, curling og en 7-er fotballbane. Det finnes også lag for håndball, skyting og ski.

Botngård skole og Fosen videregående skole ligger i Botngård.

I Bjugn kan du få et komplett oppveksttilbud for deg og din familie, fra det ufødte barn til barnet er ferdig på videregående skole. I tillegg kommer du til en kommune som etter siste måling har landets tredje beste musikk- og kulturskole, og som har landets andre innendørs skøytebane med mulighet for å drive fem idretter samtidig.

Nærheten til Ørland Hovedflystasjon - 14 kilometer fra Botngård - gjør Botngård, Høybakken og Ervika til et svært interessant og attraktivt boområde, for alle nyansatte ved ØHF som vil bo godt og ha kort vei til ØHF som arbeidsplass og med et oppvekst- og kulturtilbud som man ikke finner maken til andre steder. I Trøndelag skjer det mye spennende både innenfor blågrønn sektor og offentlig sektor. Det skjer også spennende ting innenfor industriutvikling og samferdsel.

Bjugn kommune satser stort på barn og unge, med både utdanning og fritidsaktiviteter. Se gjerne 7160.no for bilder og lenker om hvilke muligheter du har som innbygger i Bjugn. Bjugn har ca. 150 aktive lag og organisasjoner, altså en rik meny for å dyrke både kropp og sjel for både barn og voksne. Det er et stort spekter som dekker de aller fleste interesseområder fra American Car Club via fotball og curling til Vallersundrevyen.

Adkomst

Sameiet Solsiden Bjugn blir beliggende like ved Botngård sentrum. Kjør Standveien noen få hundre meter og Solsiden blir på høyre side i første avkjørsel (RV 721).

Byggemåte

Se vedlagte leveransebeskrivelse av 11.01.17.

Parkering

1 plass pr. leilighet i carport eller sokkeletasje, forøvrig gjesteparkering på sameiets felles tomt.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler i gulv på baderom og i entre mot svalgang.

Tomtebeskrivelse

Flat og lett skrånende solvendt tomt. Tomten vil bli oppfylt i nedre del mot veien. Utomhusarealene vil bli pent beplantet med plenarealer, parkeringsplass og internveier.

Vei/ vann/ kloakk

Offentlig. Det vil som regel være private stikkledninger, selv om eiendommen er tilknyttet offentlig anlegg.

Tinglyste dokumenter

Ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Ferdigattest

Eiendommen overleveres med ferdigatest/midleritdig brukstillatelse. Avhenigig av ferdigstilling for utearealer, mhp årstid for overlevering.

Felleskostnader inkluderer

Felles bygningsforsikring, kabel-tv, internett, diverse vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer, drift av felles bygningsmassse og tekniske installasjoner, samt avsetning til framtidig vedlikehold.

Kjøpsomkostninger

- Dokumentavgift, 2,5 % av andel tomteverdi: kr. 3 400,-
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t.: kr. 525,-
- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t.: kr. 525,-
- Sameieinvesteringer: kr. 10 000,-
- Stiftelsesgebyr sameie: kr. 2 600,-

Ansvarlig megler

Rune Øverlie
Megler MNEF / Partner