Hovseter/Røa - 2-roms oppussingsobjekt - Garasje - Innglasset balkong

Beliggenhet

Bydel 7 Vestre Aker ca. 8 km. nordvest for sentrum ved foten av Holmenkollen.
Off.komm: Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua). Nattbuss og Flybuss er også tilgjengelig på Hovseter.
Butikker: Dagligvareforretning (Ica) og egen Frukt og Grønt Butikk på Hovseter torg, kort vei til Røa (ca. 8 minutters gangavstand) med de fleste servicetilbud. Stort kjøpesenter på CC-Vest.
Skoler: Alle trinn i gangavstand fra Meklenborg brl. (Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen).
Barnehager: Flere kommunale og private barnehager i området. Nærområdet: Flotte turmuligheter i området langs Mærradalen, med kort vei til Marka og Bogstadvannet. Det er fine akebakker for barn på vinteren og skiløype som bringer en over i Nordmarkas og Bærumsmarkas store løypenett. Bogstad gård er et populært utfartssted for hele familien med bl.a. cafe og ulike aktiviteter for barna. Flere golfbaner i området: Oslo GK, Grini GK og Haga GK.

Beskrivelse

Andelsleilighet med stort potensial og sentral beliggenhet i Meklenborg brl. Barnevennlig område med store fellesområder og gode turmuligheter i Mærradalen. Leiligheten fremstår godt vedlikeholdt, men har behov for generell modernisering.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entre: Romslig entre med garderobe. Vinylbelegg på gulv, malt strie på vegg og malt himling.
Bad: Vinyl belegg på gulv, våtromsplater og våtromstapet på vegg, malt himling. Dusjkabinett, servant, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Vinyl belegg på gulv, malt strie på vegg og malt himling. Furu/Furulaminat innredning, stålbenk med vask og utslagsvask, heltre benkeplater, fliser mellom over- og underskap.
Soverom: Vinyl belegg på gulv, malt strie på vegg og malt himling.
Stue: Teppebelegg på gulv, malt strie på vegg og malt himling. Utgang til innglasset terrasse.

2-roms andelsbolig i 2 etasje. Boligareal 54 m2. Bruttoareal 59 m2. Inneholder entre, garderobe, bad, kjøkken, soverom og stue med utgang til innglasset terrasse på ca. 10 m2. Med boligen hører 1 kjellerbod og 1 garasjeplass i kjeller.

Oppført 1972. Lavblokk på 4 etasjer. Fundamentert på antatt fast grunn, grunnmur i betong. Yttervegger i bærende betongkonstruksjon, fasader av betongelementer med singel. Panelvegg mot terrasser. Etasjeskillere i betong. Oppforet takkonstruksjon med antatt papptekking. Se vedlagte verditakst.

Veldrevet og populært borettslag med bl.a. oppvarmede gangveier,
trimrom, badstue, gjesterom og selskapslokaler til leie. Fine opparbeidede fellesarealer med bilfrie gangveier, lekeplasser og sittegrupper. I 2004 ble det etablert egen grillplass i borettslaget som er veldig populær.

Adkomst

Fra Ring 3, ved Smestadkrysset: opp Sørkedalsveien mot Røa. Ta av til Hovseter, forbi T-banestasjonen. Første vei til venstre, Landingsveien. Følg OBOS-megleren visningsbukker.

Pent opparbeidet tomt med beplantning og sittegrupper. Bilfrie internveier og adkomst til oppgangene. Det er ismeltingsanlegg under belegningstein i internveier.