Gratangsbotn - småbruk - Spennende eiendom for deg som leter etter fritidseiendom eller 'dyrker' hestesport.

Innhold

PROSPEKT UNDER UTARBEIDELSE:

Innhold:

Kjeller:
Trappegang, vaskekjeller, bod, potetkjeller.

1 etasje:
Vindfang, trappegang, kjøkken, stue, bad/wc og matbod.

Loft:
Trappegang, bod/altan og 4 soverom

Vedskjul.

Stabbur

Driftsbyggning

Standard

Gulv bestående av belegg, tregulv og pusset betong. Vegger bestående av malte flater, tapet, våtromstapet og i kjeller pusset betong. Himling bestående av malte himlingsplater, malerpapp og i kjeller er det malt panel.

Kjøkken har ny ventilator. Fra gang i første etasje er det trapp til loft og kjeller. Stue har inngang fra stue og gang. Bad har wc, badekar med hånddusj og håndvaske. Stråleovn montert.
Loft har utgang til overbygd luftebalkong som også har luker som kan åpnes ved behov. Soverom har skapplass. Gang i kjeller har utgang til terrengsamt trapp opp til 1 etasje. Vaskerom har opplegg for vaskemaskin, 2 kummers vaskekar i plast samt ny varmvannsbereder. Boder forøvrig har reoler.

Byggemåte

Se vedlagte takst.

Oppvarming

Ovn for fast brensel i stue og kjøkken. Stråleovn på bad. Forøvrig elektrisk.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Gratangsbotn, ca 1,5 mil fra Årstein.

Adkomst

Se vedlagte kartskisse.

Tomten

Tomten er opparbeidet med gress og adkomstveg samt divertse trevekster rundt. Ifølge takst er har eiendommen et samlet areal på ca 95,7 dekar hvor ca 17 daa utgjør dyrket mark, ca 1,5 daa innmarksbelte, ca 63,6 daa er skog og ca 13,4 daa annen mark.