Hovseter/Røa - Strøken og påkostet 3-roms - Solrik Balkong - Garasje

Beliggenhet

Bydel 7 Vestre Aker ca. 8 km. nordvest for sentrum ved foten av Holmenkollen.

Off.komm:Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua). Nattbuss og Flybuss er også tilgjengelig på Hovseter.

Butikker:Dagligvareforretning (Ica) og egen Frukt og Grønt Butikk på Hovseter torg, kort vei til Røa (ca. 8 minutters gangavstand) med de fleste servicetilbud. Stort kjøpesenter på CC-Vest.

Skoler:Alle trinn i gangavstand fra Meklenborg brl. (Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen).

Barnehager:God barnehagedekning i bydelen med flere kommunale og private barnehager i området.

Nærområdet:Flotte turmuligheter i området langs Mærradalen, med kort vei til Marka og Bogstadvannet. Det er fine akebakker for barn på vinteren og skiløype som bringer en over i Nordmarkas og Bærumsmarkas store løypenett. Bogstad gård er et populært utfartssted for hele familien med bl.a. cafe og ulike aktiviteter for barna. Flere golfbaner i området: Oslo GK, Grini GK og Haga GK.

Beskrivelse

Strøken og påkostet leilighet i populært og veldrevet borettslag. Praktisk og god planløsning, totalrenovert bad (2003), romslig entre med stor garderobe, åpen stue/kjøkkenløsning med spisestue i forlengelsen av kjøkken. Meget barnevennlig beliggenhet med store fellesområder, diverse lekeplasser og svært gode turmuligheter. Rask avklaring av forkjøpsrett. Lave kjøpsomkostninger.

3-roms andelsbolig i 3 etasje. Boligareal 84 m2. Bruttoareal 92 m2. Inneholder entre, 2 soverom, bad, vaskerom, stue m/utgang til balkong, spiseplass i forlengelsen av kjøkken. Med boligen hører 1 kjellerbod og 1 utebod. 1 garasjeplass.

Veldrevet og populært borettslag med bl.a. oppvarmede gangveier,

trimrom, badstue, gjesterom og selskapslokaler til leie. Fine opparbeidede fellesarealer med bilfrie gangveier, lekeplasser og sittegrupper. I 2004 ble det etablert egen grillplass i borettslaget som er veldig populær.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entre/Hall: Stor og romslig entre m/skyvedørsgarderobe. Laminat på gulv, malt brystningspanel og malt strie på vegg. Panel i himling.

Soverom 1: Laminat på gulv, malt tapet på vegg og malt himling. Garderobeskap.

Soverom 2:Laminat på gulv, malt tapet på vegg og malt himling. Garderobeskap. 

Bad: Påkostet bad, oppusset i 2003 med fliser på gulv og vegg, malt himling. Dusjhjørne, vegghengt toalett, servant i skapseksjon. Speil m/belysning. Rør i rør system og sluk er skiftet. Membraner i henhold til nye forskrifter.

Vaskerom:Vinyl belegg på gulv, malt vegger og malt himling. Opplegg for vaskemaskin, skyllekum og skap/innredning.

Stue:Lys og pen stue med store vindusflater mot balkong som slipper inn mye lys. Laminat på gulv, malt tapet på vegg og panel i himling. Utgang til balkong.

Kjøkken:Laminat på gulv, malt vegger og panel i himling. Tidmessig kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter. Laminat benkeplate med nedfelt kum. Mosaikkfliser over benk. Opplegg for oppvaskmaskin. God skapplass.

Adkomst

Fra Ring 3, ved Smestadkrysset: opp Sørkedalsveien mot Røa. Ta av til Hovseter, forbi T-banestasjonen. Første vei til venstre, Landingsveien. Følg OBOS-megleren visningsbukker.

Pent opparbeidet tomt med beplantning og sittegrupper. Bilfrie internveier og adkomst til oppgangene. Det er ismeltingsanlegg under belegningstein i internveier.