Trara - Fredrikstad - Restaurert/​rennovert tomannsbolig m/​meget god standard og lydisolert. Sentral beliggenhet

Innhold

1.etg: Vindfang, entre, bad, 2 soverom, kjøkken med åpen løsning og stue med utgang til stor veranda. 2.etg: Trappgang, entrè, bad, to soverom, kjøkken med åpen løsning og stue. Kjeller: Full kjeller med flere kjellerrom og en vedovn. Det er også noe lagringsrom på loftet.

Standard

Restaurert/rennovert, romslig og innholdsrik tomannsbolig med meget god standard. samt lydisolert. Det er en vedovn i stuen i annen etasje, og en vedovn i første etasje. Fra stuene er det utgang til en solrik sydvendt stor ny veranda. Nytt flislagt bad med varmekabler samt ny kjøkkeninnredning i begge leiligheter. Nytt elektrisk anlegg i bådei 1. og 2. etasje. Nytt rør- og kloakkopplegg.

Byggemåte

Bygning bygd på jord / leregrunn.Støpt grummur på såle / bankett. Yttervegger i tre, bindingsverk, stående kledning. Saltak i tre, tekket med flat betongstein.

Oppvarming

Elektrisitet, varmekabler og vedfyring.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til i Fredrikstad. Kort vei til barneskole og barnehager i Traraområdet i meget barnevennlig, stille og etterspurte omgivelser. Boligen ligger i et veletablert boligområde innerst i blindvei i kort avstand fra skole, butikk og ishall. Nærhet til Fredrikstad marka med flotte turområder, samt lysløype.

Adkomst

Fra Fredrikstad sentrum: Kjør Rolvsøyveien mot Sarpsborg. Ta til venstre i Rundkjøringen ved Rema 1000 på Hassingen. Deretter første vei til høyre og igjen første vei til høyre. Ta til venstre ved støyskjermen. Eiendommen ligger på venstre side etter ca. 300 meter.

Tomten

Eiet tomt på 410 m2. Opparbeidet tomten med plen og trær. Gruset inngangsparti.