Røa /​ Hovseter - Lys 2-roms leilighet i 6. etg. med heis og fantastisk utsikt | Nytt bad i 2017* | Ingen dok. avgift

Innhold

DNB Eiendom v/Kim Ruben Knutsen har gleden av å presentere en stor 2-roms andelsleilighet i Hovseterveien 84. Leiligheten har super utsikt fra byggets 6. etasje, uten gjenboere på romslig balkong.

Leiligheten har nyere kjøkken med integrert oppvaskmaskin, godt med skap- og arbeidsplass. Leiligheten har en stor stue som rommer flere sittegrupper, samt store vinduer gir dagslys og den gode romfølelsen. Her er det adkomst til en flott sydøstvendt balkong med plass til både grill og sittegruppe og vidstrakt utsikt mot byen. Romslig soverom og fungerende kontorløsning. I regi av borettslaget vil badet totalrenoveres. Det er god oppbevaringsplass i både entré og soverom. I tillegg medfølger en praktisk bod på ca. 2 kvm i leiligheten, samt en kjellerbod på ca. 2,7 kvm.

Parkering:
Ordinær gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for å leie plass i garasjeanlegg tilhørende borettslaget. Styret fordeler disse etter ansiennitet. Det er også noen gjesteparkeringsplasser tilknyttet borettslaget. Hver leilighet disponerer to oblater til gjesteparkeringen.

Kort fortalt:
- *Nye bad kommer i regi av borettslaget, med oppstart ila. høsten 2017.
- Stor sydøstvendt balkong med gode solforhold.
- Gode parkeringsmuligheter i området.
- Varmtvann inkludert i husleien.
- Barnehager og skoler for alle trinn i umiddelbar nærhet.
- Rolige og svært barnevennlige omgivelser.
- Bo med marka som nærmeste nabo.
- Ny Rema 1000 butikk åpner 100 meter fra inngangsdøren.

Standard

Entré: Entré med lyse malte vegger og plass til garderobeskap for oppbevaring av yttertøy og sko. Inngangsdøren er brannklassifisert med kikkhull og sikkerhetslås.

Stue/kjøkken:
Stuen og kjøkkenet ligger i en åpen løsning med store vinduer som slipper inn godt med naturlig lys. Rommet har pen laminat gulv, lyse malte vegger og god plass til hyggelig sofakrok. Fra stuen er det utgang til en sydøstvendt balkong på 7.2 kvm med god plass til utemøblement. Kjøkkenet er fra 2010 og er innredet med hvite profilerte fronter, laminat benkeplate. Videre har kjøkkenet god benke- og oppbevaringsplass.

Soverom: Stort soverom med god plass til dobbeltseng og garderobe. Soverommet har en skyvedør som deler rommet og gir plass til en separat sove- og kontor avdeling.

Bad: Badet er innredet med ny klosett og dusjkabinett. Videre har badet servant med underskap, speilskap, samt at det er installert opplegg for vaskemaskin. Baderommet skal oppgraderes i regi av borettslaget. Oppstart antas å være ila. høsten 2017.

Overflater på innvendige gulv:
Eikeparkett, laminat og fliser på bad.

Overflater på innvendige vegger:
Malt glassfiberstrie, malte tapet og malte panelplater.

Overflater på innvendig himling:
Malt, sparklet betong.

Teknisk:
- Sikringsskap med automatsikringer i korridor. 32 Amp hovedsikringer. 5 kurser med jordvern.
- Dørtelefon og kabel-tv fra Canal Digital.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Borettslagsleilighet beliggende på Hovseter. Kort avstand til barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon, alle typer servicetilbud og forretninger på Røa, CC-Vest og Majorstuen, samt idrettsanlegg. Her er det nærhet til skog og mark med fine turstier/ skiløyper langs Mærradalen som fører opp til Bogstad og videre innover mot Sørkedalen og Nordmarka. Holmenkollen og Frognerseteren er også i nærheten, samt et yrende byliv. Ta deg en sykkeltur/ gåtur til Bogstad med populært badevann, flott golfbane samt Bogstad gård med café og aktiviteter for de minste. Om vinteren er Tryvannskisenter et ypperlig sted å tilbringe helgene, og er kun en 10 minutters kjøretur fra boligen.

Boligens beliggenhet er svært barnevennlig, med fotballbinge ca. 100 meter fra leiligheten på Hovseter.

Bussforbindelse fra Hovseter skole i Landingsveien og T-bane fra Hovseter stasjon som tar deg til sentrum på 13 min. Dagligvarehandelen kan gjøres på en stor Coop Extra, kun en kort spasertur unna, eller hos Rema 1000, Meny eller Kiwi. Det er også kort avstand til Røa sentrum med alt av fasiliteter og servicetilbud.

Adkomst

Adkomst til Hovseterveien fra Landingsveien. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilt i anledning fellesvisningene.

Tomten

Opparbeidede fellesarealer med plener, prydbusker, tuntrær, asfalterte adkomstveier, og steinbelagte gangveier.