Hovseter/ Røa - 3-roms endeleil. med flott utsikt - Solrik terrasse - Heis

Beliggenhet

Bydel 7 Vestre Aker ca. 8 km. nordvest for sentrum ved foten av Holmenkollen.

Off.komm:Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua). Nattbuss og Flybuss er også tilgjengelig på Hovseter.

Butikker:Dagligvareforretning (Ica) og egen Frukt og Grønt Butikk på Hovseter torg, kort vei til Røa (ca. 8 minutters gangavstand) med de fleste servicetilbud. Stort kjøpesenter på CC-Vest.

Skoler:Alle trinn i gangavstand fra Meklenborg brl. (Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen).

Barnehager:God barnehagedekning i bydelen med flere kommunale og private barnehager i området.

Nærområdet:Flotte turmuligheter i området langs Mærradalen, med kort vei til Marka og Bogstadvannet. Det er fine akebakker for barn på vinteren og skiløype som bringer en over i Nordmarkas og Bærumsmarkas store løypenett. Bogstad gård er et populært utfartssted for hele familien med bl.a. cafe og ulike aktiviteter for barna. Flere golfbaner i området: Oslo GK, Grini GK og Haga GK.

Beskrivelse

Praktisk 3-roms endeleilighet med fin beliggenhet i veldrevet borettslag. Leiligheten ligger usjenert i 7. etg. og har meget fin utsikt over nærområdet. Nordvestvendt innglasset balkong med ettermidags- og kveldssol. Leiligheten er gjennomgående i bygget med flott utsikt mot Oslo sentrum fra soverom. Meget praktisk planløsning med romslig entre/hall, eget vaskerom og åpen stue/kjøkken løsning. Store vindusflater som slipper inn mye lys i stue.

3-roms andelsbolig i 7 etasje. Boligareal 84 m2. Bruttoareal 93 m2. Inneholder entre/hall, stue med utgang til terrasse, kjøkken, 2 soverom, bad, wc, vaskerom. Overbygget og innglasset balkong på ca. 11 m2. Med boligen hører 1 kjellerbod og fellesbod for sykler. 1 garasjeplass.

Veldrevet og populært borettslag med bl.a. oppvarmede gangveier, trimrom, badstue, gjesterom og selskapslokaler til leie. Fine opparbeidede fellesarealer med bilfrie gangveier, lekeplasser og sittegrupper. I 2004 ble det etablert egen grillplass i borettslaget som er veldig populær.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entre/Hall: Fliser på gulv, malt strie på vegg og malt himling. Praktisk garderobe i entre.

Soverom 1:Parkett på gulv, malt strie på vegg og malt himling.

Soverom 2:Parkett på gulv, malt strie på vegg og malt himling. Stor skyvedørsgarderobe.

Bad:Fliser på gulv, malt strie på vegg og malt himling. Servant i skapseksjon, dusjkabinett og wc. Varmekabler i gulv. Takstmann anbefaler videre bruk av dusjkabinett. Himling malt i 2007.

Wc:Vinyl belegg på gulv, malt strie på vegg og malt himling. Toalett og servant i skapseksjon. Vegg og himling malt i 2007.

Vaskerom:Vinyl belegg på gulv, malte vegger og malt himling. Skyllekum, tørkeskap og opplegg for vaskemaskin. Vegger og himling malt i 2007.

Stue:Parkett på gulv, malt strie på vegg og malt himling. Utgang til balkong. Vegg i stue mot balkong skal rehabiliteres/skiftes i løpet av 2007.

Kjøkken:Vinylbelegg på gulv, malte vegger og malt himling. Kjøkkeninnredning med heltre profilerte fyllingsdører i furu, laminat benkeplate med nedfelt kum og platetopp, integrert koketopp og stekeovn, avsatt plass til oppvaskmaskin, kullfiltervifte, fliser over benk, benkebereder på 116 liter fra 2003.

Balkong:Overbygget og innglasset terrasse på ca 11 m2 i betong med fliser. Nordvestvendt retning. Vindusfeltet er delt i 4 med skyvbare viduer, stråleovn og strømuttak.

Adkomst

Fra Ring 3, ved Smestadkrysset: opp Sørkedalsveien mot Røa. Ta av til Hovseter, forbi T-banestasjonen. Første vei til venstre, Landingsveien. Følg OBOS-megleren visningsbukker.

Pent opparbeidet tomt med beplantning og sittegrupper. Bilfrie internveier og adkomst til oppgangene. Det er ismeltingsanlegg under belegningstein i internveier.