Tønsberg VISNING AVLYST! - Lekker leilighet med gjennomgående planløsning.

Innhold

Leiligheten er ikke bare lekker men også preget av meget god planløsning og store gode rom der du trenger det. Det er også gjennomgående ekstra takhøye (ca 2,70) noe som gjør at leiligheten virker lys og romslig.

Leiligheten ligger i 2. etasje og på sine effektive kvadratmeter inneholder denne følgende inndeling:

Gang/entre med skyvedørsgarderobe, soverom med skyvedørsgarderobe, kjøkken i åpen løsning, stue/spisestue og bad/vaskerom.

Men denne leiligheten inneholder også en uvurderlig overbygget terrasse. Denne er sydvent og her kan man sitte i ro og fred med privatlivet i behold.

Det følger med bod i kjeller. Kjelleren har adkomst fra innvendig gang. Det disponeres også 2 fellesboder som benyttes av sameiet.

Standard

Velkommen til St. Olavs gate 13. En påskostet leilighet med god teknisk standard. De store vindusflatene og den gode takhøyden slipper lyset inn i den gjennomgående leiligheten. Det er delikate og moderne farger på alle overflater som er lett å like samt 1- stavs eikeparkett som tilføyer det lille ekstra.

Du blir ønsket inn i gangen hvor det er gode muligheter for å henge fra seg og å oppbevare yttertøy og skotøy i skyvedørsgarderobe. Direkte inngang til kjøkken i åpen løsning til stuen.

Kjøkkenet er et klassisk Sigdal kjøkken som står i stil til resten av leiligheten. Med sine takhøye overskap er innredning tilpasset rommet og du slipper unødvendig oppsamsling av støv. Det medfølger komplett integrerte hvitevarer fa Zanussi. Ny benkeplate som harmonerer med gulvet og ny nedfelt kum i krom fra 2015.

Vel inne i stuen er det plass til både sofa og spisestue, en rolig kveld forran tv eller en middag for fler. Inne i leiligheten føler du det godt tilbaketrukket fra byens kjas og mas og kan trekke deg tilbake i rolige omgivelser. Alle vegger i stuen er sparklet og malt i 2015. Store majestetiske vinduer med lekre profilerte listverk rammer inn stuen og skaper en åpen atmosfære.

På badet er det ny vask og innredning fra 2017 samt plass til vaskemaskin. Denne kan medfølge dersom man ønsker det. Dusjdører som svinger inn for plassutnyttelse. Dusjgarnityr byttet i 2015. Forøvrig delikate fliser som ikke overaskende står til resten av leiligheten.

Soverommet med plass til dobbelseng, innredet med lyse farger og skyvedørsgarderobe. Her er det også malt i 2015. Soverommsvinduet vender ut mot egen terrasse og byggets bakgård som gjør det stille og rolig.

Velkommen til en leilighet som tilbyr det lille ekstra for den kresne.

Oppvarming

Leiligheten varmes opp elektrisk samt ved varmekabler på badet. Alle fastmonterte varmekilder som var tilstede ved visning medfølger i handlen.

Beliggenhet

St. Olavsgate 13 har en særdeles sentral og fordelaktig beliggenhet i populær gate på Træleborg/Tønsberg sentrum.

Området har fått et urbant tilsnitt med bebyggelse preget av noe forretninger, matvareforretning og cafeer. Sameiet står i stil til de omkringliggende velstelte bygningene, eldre trevillaer og omringet av en rekke parker og friarealer rett utenfor egen dør.

I tillegg bor du i umiddelbar avstand til alle sentrumsfasiliteter som "Brygga i Tønsberg" med sitt yrende restaurant og kulturliv, Tønsberg jernbanestasjon,butikksenteret Farmandstredet, Tønsberg svømmehall, Sentralsykehuset i Vestfold m.m.

Adkomst

Fra Farmandstredet kjører du Stoltenbergsgate og tar inn til venstre i lyskrysset, St. Olavsgate. Etter ca. 150 meter ligger bygningen på høyre side av gaten på hjørnet St. Olavsgate/Vestfoldgaten - innkjøring fra Vestfoldgaten.

Det vil være skiltet med DNB eiendom ved fellesannonsert visning

Tomten

Felles eiet tomt for sameiet med parkeringsplass for hver leilighet samt gjesteparkering. Parkeringen er avskjermet i egen bakgård og fremstår som lett tilgjengelig og ryddig. Med kun noen få skritt fra parkeingsplassen er du innenfor egen dør.

Parkering

Parkering på egen praktisk parkeringsplass som følger seksjonen. Plassen er merket med "5". Skjelden vare i Tønsberg sentrum.

Diverse

Det elektriske anlegget er nytt i 2012. Alt av innvendig røropplegg er nytt både vannrør og avløpsrør. 200 L varmtvannstank som er plassert i kjeller.
Felles seriekoblet brannvarslingssystem i sameiet.

Se vedlagt boligsalgsrapport for Tg2: side 7