RØA /​ HOVSETER - Lys, hyggelig 2 roms - solrik terrasse 10 kvm - garasjeplass - flott beliggenhet - lave felleskostnader

Innhold:

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder:

Entre m/bod/garderobe, stue/spisestue med utgang til terrasse på ca 10 kvm, dusjbad/wc, kjøkken m/ spiseplass, soverom. Solrik terrasse. Det medfølger 1 kjellerbod.

Til leiligheten hører 1 garasjeplass under blokken.

KOMPLETT SALGSOPPGAVE INKLUDERT TAKST, REGNSKAP ETC FOR BRL M.M. KAN MEGET ENKELT LASTES NED VIA VÅR HJEMMESIDE, WWW.CASA.NO - PROSPEKT

Standard:

En hyggelig leilighet med arealeffektiv og god planløsning. Leiligheten trenger oppussing/modernisering og har stort potensial. 2.etg.

GULV: Originale vinylbelegg fra byggeåret. Korkfliser/vinylfliser på kjøkken.

VEGGER: Malt glassfiberstrie, malt tekstiltapet i stue. Malt glassfiberstrie på bad. Alle himlingene er malte.
Kjøkkeninnredning er av eldre dato med finerte fronter. Laminat benkeplate. Fliser mellom over- underskap. Varmtvannsbereder. Komfyr, kjøl/fryseskap og vaskemaskin blir stående igjen. Eldre bad med mangelfull membranløsning. Opplegg for vaskemaskin. Markise over terrasse. Dørtelefon. Vinduer og terrassedør fra 2007 med doble isolerglass.Kabel-tv fra Get inkludert internett tilkobling.

Solgt 'som den er':
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Leiligheten overtas av kjøper som fremvist uten ytterligere rengjøring.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming via panelovner.

Beliggenhet:

Sentralt på Hovseter med 5 min gange til Hovseter-t-bane stasjon. Det er også kort vei til buss. Røa senter ligger i gangavstand med bredt utvalg av servicetilbud: matvare, apotek, vinmonopol, cafe, bakeri, frisør mm. Det er også servicetilbud som matvareforretninger i umiddelbar nærhet. Kort vei til både barne- ungdoms- og videregående skoler, samt Steinerskolen.Det er også flere offentlige og private barnehager i nærmiljøet.
Flotte tur områder sommer som vinter, Mærradalen og Nordmarka. Sykkel- og gangstier tar deg enkelt frem. Sørkedalen med alle sine aktiviteter og badevann. Røa bad, flere golfbaner og idrettshaller, Wyller og Tryvann skianlegg for å nevne noe. Elexia og Sats finner du også i nærheten.

Adkomst:

T- bane linje 5 og buss nr. 46 og 47. Flybuss og nattbuss i kort gangavstand.

Parkering:

Leiligheten disponerer garasjeplasse i byggets kjeller med direkte adkomst via trappeoppgang. Månedlig leie kr 175,- som dekkes igjennom felleskostnadene. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.
Gjesteparkering.

Overtakelse:

Leiligheten er ledig for kjøper.

Lånevilkår:

Andel fellesgjeld på denne leiligheten utgjør ca kr 162.000.- pr 1.5.2017.
Lån 1, kr 59.581.- rest løpetid 20 år 9 mnd. Flytende rente 1,95%.
Lån 2, kr 101.504.- rest løpetid 28 år 11 mnd. Flytende rente 1,95%.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet selveiertomt, store grøntarealer med lekeplasser. Trafikksikkert og barnevennlig. Borettslaget disponerer felles trimrom, badstue m.m. Det er også selskapsrom og gjesterom til leie for beboerne.
Dette er behørig omtalt på borettslagets hjemmeside: www.meklenborg.no