Flott, ny hytte på Garslia - Eidfjord - nøkkelferdig og møblert visningshytte kommer for salg!

Beliggenhet

Avtale en uforpliktende visning med en av våre selgere! Tlf. Salgsavdeling Bergehytta: 98229330

Denne flotte hytta bygges nå på tomt A69 i det nye feltet Garslia Hyttefelt, i naturskjønne omgivelser 786 m.o.h. på Garen i Sysendalen ved porten til Hardangervidda.

Med bare 2,5 time fergefri kjøring fra Bergen, uten kryssing av fjelloverganger er Garslia stedet for deg som er opptatt av å komme deg frem til hytta uten å risikere kolonne og stengt fjellovergang over R7 Hardangervidda.
Her kan du kjøre helt frem til hytta, på to ferdige parkeringsplasser, hele året.

Hytta vil få lysløypa med langrenn noen titalls meter fra hytteveggen, som er koblet på over 90 km preparerte langrennsløyper. Skitrekket noen minutter i bil unna.

På sommeren fungerer mye av løypenettet som grusede tur og sykkelstier, men her er du på inngangsporten til hele Hardangervidda som turområde og uendelige muligheter. Toppturer, jakt og fiske.
Hytta ligger på en nydelig utsiktstomt med de beste solforholdene du kan få, fra tidlig morgen til sen kveld.
Utsikten er sørvest vendt, panoramautsikt og flotte fjellområder mot øst, sør og vest.

Generelt

Denne hytta er møblert opp av Bohus Odda

Hytta er ferdig og kan sees etter avtale eller på oppsatte visninger.

Hytta bygges som visningshytte for Berge Sag i Eidfjord og vil selges om ca. 12 mnd og kan altså overtas først til vinterferien 2024.

Berge Sag og Trelast har bygget hytter på fjellet i over 40 år. Vi er en svært solid og seriøs utbygger med en lang historie, som strekker seg helt tilbake til 1888.

Hyttemodellen vi her bygger, er vår helt nye modell - MIST og leveres nøkkelferdig, utvasket og klar til innflytning!

Ved å velge oss som totalleverandør, avtales det faste priser for utførelse, og tidspunkt for innflyttingsklar hytte.
Hytten er tegnet av vår egen hyttearkitekt. Plassering og modell er tilpasset egenskapene til tomten, som utsikt, innsyn, solforhold og nærliggende hytter på feltet.

Hos oss og i denne salgsprisen, kommer kun dokumentavgift på tomten og tinglysningsgebyrer på skjøte i tillegg, alt er betalt av tilkoblingsavgifter osv, hytta vil stå helt ferdig og være innflytningsklar!

Vi tar forbehold om feil og skrivefeil i denne annonsen, samt på vedlagte tegninger og leveransebeskrivelse.

Adkomst/Tomteforhold

Se kart i annonsen for eiendommens plassering og adkomst fra Rv.7.

Diverse

Ferdigattest

Ferdigattest/brukstillatelse ved overlevering.

Kommunale avgifter

Ca. Kr. 10.000 kr.pr. år.

Kommunale avgifter og renovasjon oppdateres på Eidfjord kommune sine hjemmesider, med til enhver tids gjeldene prislister ligger.

Kontrakt
Berge Sag skriver kontrakt etter Bustadoppføringslova, Standard Norge blanketten.

Oppgjør

Berge Sag bruker tredjepart for oppgjør, Eiendomsmegler A Haugesund.
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Andre opplysninger

Avtal befaring på tomta/hytta med selger.
Her kjøper du hytta komplett ferdig av en stor, solid og trygg utbygger med god økonomi og lang historie. 5 års reklamasjonsrett, 1 års befaring osv

Innhold

Standard

Dette er en hytte med høy standard og gjennomførte materialvalg!

Som visningshytte er det oppgraderte kvaliteter gjennom hele hytta:

- Vedlikeholdsvennlig NORD kledning fra Bergene Holm.
- Ferdig behandlet innvendig panel på vegger og tak.
- Oppgradert kjøkken fra Strai - Knapphus Kjøkkensenter.
- Svarte stikk og brytere i hele hytta.
- Oppgradert baderomsinnredning og garnityr/blandebatterier etc.
- Ferdig møblert med møbler fra Bohus Odda.
- Se vedlagte leveransebeskrivelse for mer detaljer og avtal visning for riktig inntrykk!

Bilder fra hytta komplett ferdig og møblert kommer i uke 9/10 2023.

MIST modellen er en videreutvikling av Berge Sag sin populære modell Trud. 
Her er det godt tilrettelagt for overbygd uteområde i front, som også skjermer for solen og gir et moderne uttrykk.
Godt med naturlig lys og kontakt med naturen gjennom store vinduer i stua.
Hytta har også fått en ny kjøkkenløsning. 
3 soverom, bad, god hems med mange muligheter og stor innvendig bod.

• BYA: 102
• BRA: 75,1
• Mønehøyde: 5,2m
• Gesimshøyde: 3,1m
• Lengde: 14,0m
• Bredde: 7,0m