Tydal - Stuggudal - Flott hytte i idylliske omgivelser 

Kort om eiendommen:

Pen og velholdt hytte i flott område i Øvlinglia. Hytta ligger innerst i feltet med flott utsikt.

Innhold:

Hytte (67 kvm)
1. etasje
Gang, toalett, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og stue.

Anneks: (26 kvm)
Soverom hobbybod og bod
Scootergarasje

Standard:

Hytte:
Gang.
Flis på gulv, malt panel på vegger og malt panel i tak.

WC:
Flis på gulv, malt panel på vegger og malt panel i tak. Jets toalett

Spisestue;
Tregulv, malt panel på vegger og beiset panel i tak.
Peisovn

Kjøkken:
Tregulv, malt panel på vegger og beiset panel i tak
Kjøkkeninnredning med komfyr og kjøl-/fryseskap.

Stue:
Tregulv, malt panel på vegger og beiset panel i tak.
Peisovn.

Soverom:
Laminat på gulv, MDF plater på vegg og malt panel i tak.
Familiekøye.

Soverom:
Tregulv, panel på vegger og panel i tak.
Dobbelseng

Bad:
Tregulv, panel på vegger og panel i tak.
Dusjkabinett, Servant i innredning og varmtvannsbereder. Vann pumpes fra kanne.

Hems;
Tregulv, malt panel på vegger og beiset panel i tak.
Ikke målbart areal grunnet høyde

Anneks:
Soverom:
Tregulv, malt panel på vegger og panel i tak.
Familiekøye og vedovn

Bod, hobbybod med utedo og scootergarasje

Møbler og hvitevarer følger eiendommen ved salg.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og vedfyring.

Beliggenhet:

Hytta ligger i Øvlinglia i Stugudalen. Flott område for friluftsliv både sommer og vinter. Ca. 2 km bilvei til statsallmenning med flotte områder for jakt og fiske.

Adkomst:

Følg RV 705 fra Tydal mot Stugudal og Røros. Rett før Stugusjøen tar du av til høyre ved skilt mot Ålen. Sving inn på bomvei (avgift kr 60,-) og følg veien videre opp ca 2 km fra bom. Parkeringsplass på høyre side av vegen. Fra parkeringsplassen gåre det sti videre. Følg denne og passer bru over bekken. Følg stien opp til venstre og gå til høyre når du kommer opp til sti/vei. Hytta kommer oppe til venstre side når du har passert strømledning.

Adkomst skiltes med EiendomsMegler1 visningsskilt ved fellesvisning.

Parkering:

På felles biloppstillingsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Hytta er oppført i bindingsverk og utvendig kledd med stående panel. Pulttak tekket med stålplater.
Koblede vinduer og 2 lags isolerglassvinduer.
Fundamentert på impregnerte stolper.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Beskaffenhet:

Delvis pent opparbeidet tomt og delvis naturtomt..
Tomta er i dag festet, men det er inngått avtale om innløsning av tomta og denne vil bli innløst før overtagelse slik at eiendommen selges med eiendomstomt.

Diverse:

Scootergarasje/bod i tilknytning til anneks er bygget etter siste byggesøknad. Tilbygget er ikke søknadspliktig.

Eiendommen er i dag festet, men innløsning av festetomt er avtalt og vil bli gjennomført før overlevering.
Servitutter(Rettigheter og plikter) avtalt i dagens festekontrakt vil bestå.
Eiendommen er ferdig oppmålt og situasjonskert er vedlagt salgsoppgaven.