Stort hus rett ved stranden - Paraiso de Maracajau 1

Beliggenhet

Generelt

På vegne av en kunde har vi til salgs et hus i anlegget Paraiso de Maracajau 1. Sameiet består av leiligheter og hus som hovedsakelig eies av nordmenn. Inne på anlegget finner du fint opparbeidede fellesområder med stort svømmebasseng (100 meter langt), wet-bar og grilldekk. Hvis man ønsker kan huset være med i en frivillig utleie-pool som administreres av anlegget. 

Fiskelandsbyen Maracajau er et lite og idyllisk sted med litt over 500 innbyggere. Det er et populært turistmål for brasilianere, spesielt pga det kjente revet Porrachos hvor man kan snorkle og dykke. I Maracajau finner du aktører som tilbyr utflukter dit. Reiser dere med barn kan vi anbefale badelandet Ma-Noa som ligger ca 3 km fra anlegget, her finner du en rekke aktiviteter, restauranter og et barnevennlig miljø. I selve landsbyen Maracajau finner du restauranter, apotek, politi og noen enkle matbutikker. Ifra anlegget kan man gå til Maracajau fra langs stranden. Det er kun noen hundre meter.

Anlegget ligger ved stranden, og det tar ca ett minutt å gå ned. Der kan du svømme, kjøre med strand-boogy eller ri hest. Det er store sanddyner omkring Maracajau som gir gode forhold for “sand-board”. Det er også muligheter for kiting og dykking. Man er vitne til de lokale fiskernes daglige gjøremål, og kan besøke en av de små og enkle restaurantene på stranden og spise fantastisk sjømat.

Hvis man ønsker å reise litt rundt i området, anbefales det å ha egen leiebil. Storbyen Natal, med den populære stranden Ponta Negra, ligger en times kjøring sørover. Dit kan man dra om man ønsker uteliv med diskoteker. Dersom man skal være i Maracajau hele tiden, er det ikke behov for leiebil, men man bør bestille transport mellom flyplassen og Maracajau på forhånd. (For tiden er veien fram til anlegget dårlig, og det er nødvendig med firehjustrekker. Anlegget har planer om utbedring av veien).

Adkomst/Tomteforhold

Fra Norge kan man fly direkte til Lisboa der man bytter fly og reiser direkte videre til Natal. Dersom man ønsker å overnatte spanderer flyselskapet gratis hotellopphold i Lisboa slik at man kan dele opp reisen i to og fly videre neste dag. Når man kommer til flyplassen i Natal, er Maracajau ca 1 time unna med bil.

Innhold

Huset går over 3 plan og inneholder terrasse ut mot hagen, 2 stuer, åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 bad, vaskerom, og takterasse med flott utsikt.
Det er felles gass til komfyr. Normal strømkostnad ved bruk tilsvarer ca 300-500 NOK pr mnd (aircondition, lys, kaffetrakter osv). Om strøm ikke brukes tilsvarer månedlig strømutgift ca 75 NOK.

Standard

Anlegget og huset trenger generell oppussing.

AALEN GROUP

Brasil Invest er merkevarenavnet til Aalen Group konsernet som består av utbyggingsselskapet Aalen Incorporacoes SA, eiendomsmeglerselskapet Aalen Imoveis LTDA og advokatvirksomheten Aalen Advocacia. Konsernet eies og drives av Andre Stenseng Aalen. Aalen Group driver utelukkende med investering og eiendomsrelatert virksomhet i Brasil med hovedfokus rettet mot områdene Fortaleza, Natal og Rio de Janeiro. Virksomheten er fordelt over tre områder:

Finansiering og utvikling av eiendomsprosjekter: 

Aalen Incorporacoes SA utvikler i samarbeid med sine partnere og investorer egne eiendomsprosjekter i Brasil. Selskapet eier en stor portefølje av sentrumstomter og strandtomter med eksklusiv beliggenhet, der vi utvikler store leilighetskomplekser med flere tusen boenheter totalt. Enkelte prosjekter egenfinansieres av selskapet, mens andre utvikles i samarbeid med investorer. Selskapet tilbyr forskjellige modeller for aktiv og passiv deltagelse i spennende eiendomsprosjekter, der investor kan være med i planlegging og utforming fra første stund.

Eiendomsmegling i Brasil:

Aalen Imoveis LTDA selger leiligheter, hus og tomter i Brasil i oppdrag for private boligeierere og utbyggere. Kjøperne kommer fra det nasjonale og internasjonale markedet, herunder Norge. Aalen Imoveis LTDA har eiendomsmeglerlisens (CRECI) og kontorer i Fortaleza og Natal. Selskapet driver også med utleie, vedlikehold og forvaltning av eiendom.  

Juridisk bistand og konsulentvirksomhet:

Aalen Advocacia leverer konsulent-tjenester til bedrifter og privatpersoner som ønsker å gjøre investeringer i Brasil, hovedsakelig innen eiendom. Tjenestene omfatter generell rådgiving, stiftelse av brasilianske selskaper, taksering av eiendom og kvalitetssikring av kontrakter. Aalen Advocacia kan også representere norske eiere ved salg av eiendom i Brasil. Selskapet bistår også kunder ifm problemstillinger av mer privat karakter som skattespørsmål, oppholdstillatelse, arbeidstillatelse, ekteskap, skilsmisse og arv. Lisensinnehaver for advoktavirksomheten er Alexandra Da Rocha Aalen.