Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/8/vertical-2/19/6/208/569/636_096938ac-6b8a-4340-b198-5990072c7e63.jpg)
VASET | Planlagt nøkkelferdig hytte for storfamilien I 4 sov I 2 bad I - Høyfjellstomt med fantastisk utsikt
Brakastøllie 17, 2960 Røn- Omkostninger
- 37 500 kr
- Totalpris
- 5 467 500 kr
Pris på lån: fra 22 963 kr/mnd
Lånekalkulator fra 22 963 kr/mndEff.rente 5,95 %. 3 258 000 o/20 år. Kostnad: 2 253 120 kr. Totalt 5 511 120 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Beliggenhet
- På fjellet
- Boligtype
- Hytte
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Internt bruksareal
- 97 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 97 m²
- Balkong/Terrasse
- 2 m² (TBA)
- Tomt
- Eiet
- Soverom
- 5
- Meter over havet
- 1030
Fasiliteter
Om eiendommen
Beliggenhet
Vaset - Brakastølen Øst i Valdres ligger høyt og flott ved Panoramavegen mellom Valdres og Hemsedal. Området er en naturperle og byr på et flott og variert fjellterreng med et levende stølsmiljø, varierte aktiviteter, butikker og hyggelige serveringssteder.
Adkomst/Tomteforhold
Veibeskrivelse fra Sandvika/Oslo: følg E-16 forbi Fagernes. Ta av ved Ulnes kirke, og følg Panoramavegen opp på fjellet ca 9 km til Vaset. Ta av til høyre 50 m etter Vasetsenteret (Joker og Intersport). Følg så Knippesetvegen (bomvei kr.50,-) i ca. 3,8 km og ta av til høyre ved skiltet Brakastølen. Følg Nye Øyevegen i ca. 1 km, og du har det nye feltet på venstre hånd
Tomtene ligger vestvendt med fantastisk utsikt mot den ville fjellheimen.
Generelt
Vil du oppfylle din hyttedrøm? Hytteområdet Brakastølen består av flere mindre hyttegrender. I 2020 ble det godkjent ca 80 nye byggeklare høystandardtomter innen dette området, som alle ligger på 950 – 1050 m.o.h. Her kan du nyte godt av fantastisk utsikt og unike solforhold fra morgen til kveld. Her tilbys det prosjekterte, nøkkelferdige hytter hvor du kan finne roen og skape gode minner. Vi leverer nøkkelferdige hytteprosjekter. Det eneste du trenger å gjøre er å velge deg ut en tomt, samt en hyttemodell fra en av våre kvalitetshytter. Vi tar oss av resten av prosessen frem til du sitter med nøkkelen i hånden til din nye hyttedrøm.
Leveransebeskrivelse ved komplett nøkkelferdig leveranse av Gråhøi:
• Utvendig består ytterveggene av 22 mm tett låvekledning i mix bredder 5”/6”/7”, med stavlaftlook utsmykking. Kledningen er beiset med ett strøk i farge 9061 Jernvitrol fra Jotun.
• Taktekking: Torvtak 2-lags naturtorv.
• Takrenner m/nedløp, sort.
• Vinduer med 2-lags superenergi, farge grå S 7500-N
• Ytterdør med vindu, farge grå S 7500-N
• Boddør uten vindu, farge grå S 7500-N
• Gulv: eikeparkett, 3-stavs eikeparkett inkl. parkettunderlag
• Bad: Fliser 30×60 cm, farge grå/Antrasite.
• Vindfang: Fliser 30×60 cm, farge grå/Antrasite.
• Innvendig dører: Scanflex Sindre i farge S 7500-N
• 13 mm stående sprekkpanel på alle innvendige vegger, beiset i farge Skigardgrå fra produsent.
• 13×120 mm sprekkpanel i himling, beiset i farge Skigardsgrå fra produsent.
• Listverk (i glatt standard) samt gerikter og foringer i vinduer og dører beiset i farge Skigardsgrå fra produsent.
• Dragere i stue, beiset i farge som vegg/himling.
Elektro installasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap
• Komplett sikringskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern
• Spotbelysning m bryter i VF og bad
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og bad
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/back up batteri
• Utelamper, taklamper, panelovner, stikkontakter, komfyrvakt
Rørlegger / innvendig sanitær:
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate fra ringmur fram til toalett, sluker osv)
• Frostfri utekran
• Dusjhjørne med dusjgarnityr
• UNIDRAIN gulvsluk
• Vegghengt WC med innebygd sisterne
• Varmtvannsbereder 200 liter
• Ett-greps blandebatterier på kjøkken og bad
• Baderomsinnredning med skuffer og heldekkende servantplate i porselen
Murer, flis, pipe og ildsted
Leveranse og arbeid iht standard oppsett, som:
• Peisovn type Origo fra Nordpeis, sort
• Stålpipe, sort
• Gulv i vindfang og innvendig bod med gulvfliser 30x60 fliser, grå/Antrasite
• Gulv bad/vask med gulvfliser 30x60, grå/Antrasite
• Fliser på gulv, grå/Antrasite
DIVERSE:
• Ansvar for byggesøknadsprosessen
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav
• Garanti basert på Norsk Standard 3425
Det presiseres at følgende ikke er med i vår leveranse i denne omgang:
• Terrasse
• garderobe, senger etc.
• diverse avgifter (kommunale byggesaksgebyr, kostnader for korrekt innmåling/plassering av hytta i terrenget, byggestrøm og renovasjon under byggeperioden)
I tillegg til kjøpesum så kommer anleggsbidrag og andre kostnader ifb med oppføring av hytta. Egen oversikt fremgår av salgsprospekt.
Pris er basert på tomteverdi kr. 1 500 000,-
og verdi grunnarbeid kr. 610 000,– for 2024
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.
Prisene er beregnet med SSB indeks for mai 2024, på 154,9 og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.
3D-Visning
http://www.tindehytter360.no/graringhoslashi-stue.html
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Tinde Hytter AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.