Trysil - Ljørdalen Prosjektert nøkkelferdig Ask 4 fra Sande Hytter

Beliggenhet

Hoelskogen hyttefelt ligger i gangavstand til Ljørdalen sentrum. Det er bare fem minutter med bil til Falufjellet alpinsenter, femten minutter til Granfjällstöten, tretti minutter til Sälenfjället og førti minutter til Trysilfjellet. Det er ca tretti minutters kjøring til Gørdalen på svensk side der det er snøskuteraktivitet og servering i Bystugan. Det er muligheter for jakt og fiske i Falufjellet Nasjonalpark. I Ljørdalen er det ca 9 mil med topp preparerte skiløyper som passerer ved hyttefeltet og et sted mellom femten og tjue mil med skogsveger som er velegnet for sykling. Ta kontakt for mer informasjon om Hoelskogen hyttefelt i Ljørdalen, Trysil eller for å avtale tidspunkt for visning.
For mer informasjon om jakt og fiske i Ljørdalen se: Ljørdalen Jaktfellesskap | Facebook og på www.hoel-trysil.no

Ljøradalen... ...dalføret lengst øst i Trysils djupe skoger. Runde, vennlige fjell omkranser elva Ljøra som vi låner fra Sverige i nærmere 5 mil. Ljøra renner inn i Norge ved Linnes (579 moh)v' videre forbi Skåret, Floden, Ljørdalen sentrum, og renner ut igjen ved Støa (426 moh).

Langs elva har ljørdøla funnet sitt levebrød i over 3.000 år. Det er gjort flere funn etter steinalderboplasser i Ljørdalen, og de eldste sporene etter fast jordbruk i Trysil finnes nettopp her. Hele dalføret ligger i et sandstensbelte og Trysilsandstenen er fylkessten i Hedmark.

Fulufjellet - "grenselandet" mellom Norge og Sverige - vår vennlige villmark. Den høyeste toppen er Slottet, 1044 moh. Våre skoger innbyr til fine, lærerike turer. Bær, sopp, planter, fiske, jakt - eller bare nyte naturen - valget er ditt!

Vi har flere merkede turstier. Oppgradering av disse pågår som prosjekt under Ljøradalen Grendeutvalg, skilting er planlagt i 2020. I Ljørdalen bor det ca. 350 personer. Her finner du: Dagligvarebutikk, post i butikk, bensinstasjon, alpinanlegg, kafé.

Avstander: Trysil Innbygd 40 km, Sälen 60 km, Idre 70 km Elverum 100 km, Oslo 240 km.

Generelt

Sande Hus og hytter as ble etablert i 1956 og er en av landets eldste og Norges ledende hytteprodusenter. Vi har lange tradisjoner i å levere hytter av svært høy kvalitet, og har en sterk historie som gründerbedrift i kontinuerlig utvikling siden midten av femtitallet. Våre hytter er arealeffektive med spennende arkitektur og et enkelt men tydelig formspråk. Vi har bygd mer enn 11500 hytter siden oppstarten. Noen av dem ligger ved sjøen, og noen ligger på fjellet.  Sande har tatt vare på og foredlet all kompetanse i bedriften slik at du som vår kunde får en hytte du aldri får lyst til å forlate igjen.

En av våre erfarne prosjektledere følger deg fra du har bestemt deg for hyttemodell og frem til ferdigbefaring, slik at du får en trygg og god hytteprosess. Etter så mange år med hytteproduksjon vet vi hva som skal til for at du skal bli fornøyd. Vi benytter utvalgte leverandører som vi har samarbeidet med i mange år, og der alle leveranser kvalitetssikres av våre erfarne produksjonsledere.

I vår hyttekatalog får du presentert et utvalg av tradisjonelle og moderne hytter som passer både ved sjøen og på fjellet. Noen av dem har vi bygd i mange år mens noen er nyutviklet sammen med det velrenomerte arkitektkontoret Selberg Arkitekter i Trondheim. Hvis du ikke finner din hytte i vår hyttekatalog eller på vår hjemmeside. Vi er behjelplig med å tegne din hytte, helt etter dine ønsker.

Alle våre hytter er modulbaserte og kan tegnes som både store og små. Vi har utfordret oss selv på å tegne små hytter med romslige løsninger, og vet at det er mulig å tilby god plass på små arealer. God materialkvalitet gir livsglede  - hver dag - ute og inne.
Ta kontakt så sender vi vår hyttekatalog med priseksempler (nøkkelferdig) - det koster deg ingenting. Uansett hva du velger lønner det seg å vurdere Norges eldste hytteprodusent - SANDE.

Adkomst/Tomteforhold

Hoelskogen hyttefelt, Ljørdalen, Trysil, ligger 25 mil nordøst for Oslo og 4 mil øst for Trysil sentrum. Fra Elverum kjører du RV 25 til Nybergsund og videre til Støa, nesten ved svenskegrensa. Ta av til venstre mot Ljørdalen i veikrysset, ca 17 km.
Det er bilvei helt frem til døra, tomtene ligger på furumo og har gode drenerende masser.

Tomteområdet er opparbeidet med vann og strøm. Kostnad på tilkobling av strøm fra Elvia (anleggsbidrag) kommer i tilleg. Tomtepris kr 280 000,- (eks dokumentavgift og tinglysningsgebyr) Tomtefeltet har byggeklausul med Sande Hytter

Visning

Vi har manskap i området som rakt kan være behjelplig medt tomtevisning og hyttekatalog - Ta kontakt for å avtale visning Mobil: 92694111 Mail: fl@sande-hytter.no
Ved kjøp av tomt er det byggeklausul med Sande Hytter.

Innhold

Askmodellene har uttrekk på begge sider, noe som gjør at hytta ligger veldig fint i terrenget og har mange muligheter for tilpasning til ulike tomteforhold.
Dette er den største Askmodellen, med blant annet en egen sportsbod. På kjøkken/ stue er det vinduer på fire vegger, noe som gir et meget lyst og fint oppholdsrom.

BR A: 75,7 m 2 BR A innv: 70,8 m² BYA: 88,8 m 2 Lengde: 12,1 m Bredde: 8,5 m

Standard

Prisen for prosjekterte (planlagte) hytte, "Ask 4", gjelder nøkkelferdig hytte på tomt i Hoelskogen hyttefelt, Ljørdalen, Trysil. Prisen inkluderer altså alt fra tomt (eks dokumentavgift og tinglysningsgebyr) parkettgulv rett på støpt plate, panel og himling, gran 19x148 Dobbeltfals liggende ubehandlet utvendig bordkledning, flisgulv i vindfang og bad, byggesak, vvs og el-installasjon, stålpipe, kjøkken med hvitevarer, baderomsinnredning, men ikke møbler og tepper.

Ask 4 kan leveres i flere grader av ferdigstillelse fra kun byggesett til nøkkelferdig. Ta kontakt for detaljer og tilbud. Se vedlagte PDF-tegningssett for prosjekterte hytte. Ønsker du en mindre eller større hytte kan du velge blant våre øvrige hytter.
Se vår nettside www.sande-hytter.no for flere hyttemodeller; der kan du også be om å få tilsendt hyttekatalogen med prisliste.

TAR FORBEHOLD OM PRISENDRING OG FEIL I ANNONSETEKSTEN