Saltdalshytta - type Nova 120 - selges som montert byggesett pluss

Beliggenhet

Velkommen til idylliske Kjærlighetstien hyttefelt på Lauvsnes i Flatanger Kommune. Et nyetablert hyttefelt med frittliggende tomter til ferie-og fritidsformål.
Med sjøen og naturen som nærmeste nabo byr området på et aktivt båtliv, samt turer i naturen og på fjell. Tomtene vil ha flotte sol- og utsiktsforhold. 

Området har gode solforhold og en fantastisk panoramautsikt. Landskapet er preget av sjø, fargerike lyngheier, knauser og slette svaberg. 

Beliggenheten oppfordrer til båt og sjøaktiviteter! Det er en rik fauna med fisk og skaldyr, og havfiske kan man praktisere ved f.eks ute på Fløanfjorden og ikke minst ute på det åpne hav `Folla`. Det er et mangfoldig dyre- og fugleliv med blant annet sjøfugler, ørn, niser, havoter og elg og rådyr. I tillegg byr område på mange flotte naturopplevelser både på sjø og land. Skulle man ønske å ta det hele i skue, kan man ta en tur på de mange fjelltoppene som Lauvsnes og ikke minst Flatanger kan by på. På klare dager, kan man se langt utover havet og beskue holmer og øyer som hører til rundt Lauvsnes og Flatanger

Flatanger og Lauvsnes kan tilby noe for alle. Er du en aktiv person som ønsker å gå lange turer, løpe, sykle, eller bare en som vil spassere for å beskue naturen. Storfjellet på Lauvsnes er et populært turområde for beboende og turister. Veien/stien opp til fjellet er gruset og pent opparbeidet. Turstien opp til fjellet er også belyst på mørke kvelder og har en lett fremkommelighet for alle og hvermann. På toppen av Fjellet, vil du møte en fantastisk utsikt som bare må nytes og ikke minst sees!

På Lauvsnes/Flatanger kan du også få oppleve ørnsafari med blandt annet ørnemannen, klatring i verdenskjente Hanshallern, rib-kjøring på det åpne hav. Elvefiske i Lauvsneselva etc..... 
Hvis du ønsker å benytte båt, kan du ta turen til blandt annet Villa Fyr og alle de andre øyene som ligger rundt....

Med 10-15 min gange fra hyttefeltet mot sentrum, vil du finne en innholdsrik og moderne Sparbutikk som kan tilbyde det meste en dagligvare måtte ha. 

I Sentrum på Lauvsnes, vil du også finne en flott restaurant/pup (Zanzibar Inn). Restauranten er åpent både på ukedager og helger. Zanzibar er et populært møtested blandt beboende og turister som har tilholdsted i Flatanger.
 
 Kjærlighetstien hyttefelt på Lauvsnes i Flatanger Kommune, ligger knappe 1 timers kjøretur fra Namsos og Steinkjerområdet (ca 100km) via Fv766.. Fra Trondheim via E6/FV766 er det ca (200 km) ca 3 timer .

Generelt

Følgende er med i vår leveranse:
Montert byggesett pluss, eksl betong, grunnarbeid og tomt.

Ferdig montert byggesett av hyttas råbygg, pluss innvendige materialer. Her overtar du et ferdig montert råbygg (dvs yttervegger og tak), pluss en innvendig materialpakke som bl.a. innbefatter isolasjon, panel og listverk til vegger og tak, våtromsplater til bad, og loftstrapp til hytter med loft. Du kan innrede hytta selv, eller sette bort hele eller deler av arbeidet. Selv uten fysisk egeninnsats, kan du ved å være egen prosjektleder ha fleksibiliteten til å fordele kostnader utover en lengre periode. Du bestemmer selv når du ønsker å leie inn snekkere, elektrikere og rørleggere for å ferdigstille bygget.



Romslige og attraktive tomter på ca 1Daa,  plasert fjell med nydelig havutsikt - her kan man nyte solnedgangen som farger himmelen rød!
Tomtene vil bli tilpasset terrenget, og vil ligge på ulike høyder som naturlig følger.....

Tomt har framlagt vei, vann, kloak/avløp og strøm

Saltdalshytta type Nova 208A, annonseres som montert byggesett (Alt utvendig er ferdig) inkl innvendig materiellleveranse! Hytte på denne tomt er kun tenkt som et forslag til dere, vi har mange ulike modeller og utførelsesgrader hvis det skulle være ønskelig.
Bildene/ekstriør fra Saltdalshytta er kun en illustrasjon og viser behandlet materialer (tilvalgsmaterialer) utv og innvendig. Materialer på alle Saltdalshytter leveres med ubehandlet kledning (utvendig og innvendig) før tilvalg.

Det er tilgang til båtplass for for alle tomtene!

Tomtekostnader:
Tomt 12 kr: 760 000,-

Det må også påregnes kostnader for: dokumentavgift for kjøp/salg av tomt, påkoblingsavgift vann og kloak, tilknytting av strøm.

Adkomst/Tomteforhold

Sørvendte tomter med fantastisk utsikt utover Fløanfjorden. Det tilbydes store tomter på hyttefeltet, (ca 1mål pr tomt)

Innhold

Kontrakt
Det utarbeides 2 stk kontrakter. (1stk kontrakt for tomt, og 1 stk kontrakt for hytte)

Standard

Inngangen på Nova 208 er lagt til hyttas bakside, via en lang svalgang som i tillegg til å gi adkomst til uteboden også kan brukes til lagring av ved, skiutstyr etc. Innenfor finner du romslig gang med meget god garederobeplass. Svinger du deretter til venstre åpner stue og kjøkken seg mot utsikten.

Her er spiseplassen trukket ut i påbygget i fronten, med vindu fra gulv til tak på to sider. Kjøkkeninnredningen ligger på motsatt side, i hyttas lave del. Her har vi selvfølgelig benyttet vårt klassiske 'triks' med å ha vindu mellom benk og overskap, noe som setter en ekstra spiss på matlagingen.

Selve stua med salong og godstoler ligger helt fremst i bygget. Kombinasjonen av horisontale vindusstriper og høye vindusfelt fra gulv til tak serverer utsikten på et sølvfat, og gir deg i tillegg en lun sofakrok. Fra stua er det selvfølgelig også utgang til terrassen.

I motsatt ende av bygget ligger badet og tre gode soverom, der det største har en egen terrasse med kvelds- eller morgensol, alt etter hvilken vei du snur hytta og om den evt speilvendes.

Ønsker du større stue, bad eller soverom kan hytta enkelt forlenges helt til du blir fornøyd!

Tilpassinger og justering kan gjøres for at hytten skal passe akkurat dine ønsker og behov - som bildene viser kan den f.eks. enkelt tilpasses ulike stilarter både utvnedig og innvendig!