Prosjektert Vy-hytte inkl. tomt og grunnarbeider på populære Budor

Beliggenhet

Hedmarksvidda Hyttegrend er et flott hyttefelt med 31 hyttetomter rett ved skianlegget på Budor, kun 90 minutter fra Oslo. 
Fra Oslo kommer du deg til Hedmarksvidda Hyttegrend og Budor på gode motorveier nesten helt frem.
Hyttefeltet er delt inn i fem sjarmerende hyttetun hvor du kan velge mellom FH Gruppen`s varierte og etterspurte hyttemerker.

Tomtene på Hedmarksvidda Hyttegrend ligger i lett skånende terreng. Alle tomtene har umiddelbar nærhet til fjellet og mange vil få flott utsikt utover den flotte naturen på Budor.
Tomteområdet ligger rett inntil langrennsløypene. Det er også kort vei til en liten alpinbakke.

Generelt

Prisen i annonsen tar utgangspunkt i  hyttemodell Vy 23ATH planlagt oppført på tomt 21 i Hedemarksvidda Hyttegrend. Se bilder for planløsninger og vedlagt tomtekart. Tomt (kr. 785.000), grav og betong er inkl.i pris. 

Ikke inkludert i leveransen:
Hvitevarer, garderobeskap og utvendig beising. Kostnader til dette er avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, anslås til å koste mellom 60 000 og 130 000 kr. 

Omkostninger / gebyrer:

Øvrige kostnader som tilkommer:
Festeavgift: kr 10 000
Tinglysingsgebyr (festeavtale) kr 585
Tilknytningsavgift vann til Løten kommune kr 18 000
Tilknytningsavgift kloakk til Løten kommune kr 18 000
Byggesaksbehandling til Løten kommune kr 21 290
Tilknytningsavgift strøm (Eidsiva) kr 10 000

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.

Adkomst/Tomteforhold

Kontraktsforhold

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt. 

Leve Hytter as står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta. Leve Hytter as oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.  Tomten heftes med dette av byggeklausul med Leve Hytter AS. 

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 2 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS. 

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 137,2 fra 15. august 2021. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for ”Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid” frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta. 
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider. 

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentrepenør vedrørende grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget ihos tomteselger, grunnmursentrepenør og Leve Hytter AS

Innhold

Hyttemodell Vy 23ATH inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 33,9 m2, 3 soverom, 2 bad og bod. I tillegg kommer den romslige hemsløsningen på 54m2, som fint kan romme 3-4 sengeplasser. Se vedlagte plantegninger for hytta for mer detaljer.

Standard

Grunn- og betong 
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.

Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Utvendig kledning
Utvendig kledning er grov,stående panel. Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv. 

Innvendig overflater
Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv. 

Elektro
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn
Stålpipe og peisovn er inkludert