Svært innholdsrik fritidsbolig med 2 soverom + stor hems til salgs

Beliggenhet

Vågan - en uimotståelig kombinasjon av fjell og sjø med mange aktivitetsmuligheter året rundt. Dette er med på å gjøre dette området attraktivt for både barn og voksne. Flotte tur- og fiskemuligheter i umiddelbar nærhet. Samt bading i sjø og ferskvann. Det kan være mulighet for å kjøpe seg båtplass, for mer informasjon ta kontakt. Vågan er inngangen til et rikt kulturområde med perler som Sogndalstrand og Rekefjord, med kort vei til både Hauge i Dalane i sør til Egersund i nord. Sokndal kommune ligger langs kystlinjen som byr på et variert og kupert landskap. Store fjellformasjoner dominerer like ved kystlinjen. Kommunen har tilrettelagt med et bredt utvalg av merkede turstier, sjekk ut: https://www.fjell-vandring.net/sokndal.php . Flere steder er det gode muligheter for å plukke bær og sopp. Ved vakre og idylliske Sogndalstrand kan du nyte ett godt måltid og gamle og koselige omgivelser. I elven Sokno, kan du prøve fiske lykken (mot betaling- fiskekort). Kjører du ned mot Jøssingfjorden må du svinge innom de kjente husene under Helleren, innerst i fjorden. Spesielt koselig om sommeren, her kan du oppleve Sogndalstrand, Strandaspelet, gruvene i Blåfjell med mye mer. Hele kommunen blir besøkt av et stort antall turister om sommeren. Mange kommer spesielt for å fiske. Her kan man etter en ca. 90 min. kjøretur fra Stavanger kjøre helt til hytte døren.

Generelt

Hytteområdet i Vågan i Sokndal består av flere tomter. Denne hytten kan bygges på flere av tomtene. Hytta er bare et eksempel på hytte som kan bygges. Ta kontakt om du liker området, men ønsker en annen type hytte så finner vi noe som kan passe dine ønsker og behov.

Alle tomtene er selveriertomter. Disse er ikke fradelt enda, så størrelse på tomtene er ikke fastsatt på nåværende tidspunkt. Tomten leveres opparbeidet iht. tegninger. Uteområdet blir planert og tilbakefylt med stedlig masse. Parkering på egen tomt. Hovedsakelig naturtomt.

Adkomst/Tomteforhold

Ta av fra RV44/Eigersundveien like etter bensinstasjon inn på Tørneskogveien, følg veien til enden. Ved veikryss ta til høyre inn på Rekefjordveien. Følg veien til du kommer til bro på høyre side av veien. Kjør over denne og følg veien i ca. 5 km til du kommer til hyttefelt med innkjørsel til venstre. Når du har kjørt inn på hyttefeltet ta første til venstre og hold veien til venstre. Tomtene ligger i området hvor veien deler seg i to. OBS: det er bom inn til feltet. Er denne nede må det parkeres på den store parkeringsplassen.

PRIS, STØRRELESE OG OMKOSTNINGER

Pris kr. 4.290.000,- + offentlige omkostninger. I tillegg til pris tilkommer også innvendig belysning.

Størrelse BRA:

• 1. etasje: 74,9 m2
• Hems: 15,3 m2

Totalt: 90,2 m2

Omkostninger:

• Dokumentavgift: kr. 12 500,-
• Tinglysingsgebyr skjøte: kr. 500,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument: kr. 500,-
• Grunnbokutskrift: kr. 240,-

Totale omkosntinger: kr. 13 740,-

Innhold

Fritidsboligen har alt du trenger på et plan, og har i tillegg en romslig og god hems. Fritidsbolig er på 90,2 m2.

Fritidsboligen inneholder:
1. etg.

• Åpen stue/kjøkken løsning med utgang til terrasse,
• 2 soverom,
• Bad,
• Gjestetoalett,
• Gang,
• Utvendig bod/vaskerom

Hems: 

• Romslig hems
• 3 kott.

Standard

Hytta leveres nøkkelferdig (-belysning) med svært god standard, noe som innebærer bla.:

• Sortmalte vinduer innvendig og utvendig
• Vegger kles med slettpanel i dim: 14 x 120mm i fargen Myk Eleganse  (Alternative farger kan velges)
• Himling kles med slettpanel i dim: 14 x120mm i fargen Myk Eleganse
• 1-stavs parkett i alle rom utenom på bad og i entre
• Fliser på gulv i på bad og i entre
• Fliser på vegger i dusjnisje, resten av vegger: hvitpigmentert slettpanel str.: 14 x 120
• Standard åpen furu trapp med sortmalte vanger, håndlist, spiler. Trinn leveres beiset i furu værbitt  grå
• Glassrekkverk mot stue på hems
• Bygg 1 Sletten kompakt innerdør med dempelist i fargen: dempet sort
• Kjøkken i fra Kjøkkensenteret i Egersund
• Ild 9 vedovn

Utover de valgalternativer som er beskrevet i prospekt, beskrivelse, romskjema eller arkitekt tegning, vil det bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger hos hver enkelt leverandør. Det vil også være mulig å gjøre enkelte endringer på planløsninger.

Det vil være mulighet for kjøp av båtplass etter nærmere avtale. Båtplassene er under prosjektering, så man er ikke pt. kjent med pris eller når de er klare.
Elbil lader kan monteres på hyttevegg like ved parkering, det legges klart røropplegg. Lader, tilkobling etc. må bekostes av kjøper.

Norrøn Bolig leverer alle sine boliger, leiligheter og fritidsboliger med våtrom ferdig opparbeidet. Det innebærer fliser inkl. sokkelflis på gulv i bad og vaskerom.  Vegger i dusj fliselegges. Nødvendig sanitærutstyr inneholder bl.a. hjørnedusj og baderoms seksjoner i henhold til gjeldene tegninger. Belysningspakke må kjøpes utenom.