Prosjektert nøkkelferdig hytte på tomt i nyoppbygde Langklopp fjellgrend, Gisnåsen. Skiløype, turterreng.

Beliggenhet

Langklopp fjellgrend er et lett tilgjengelig nylig oppbygd tomtefelt på Gisnåsen, ved inngang til Gisnadalen. Infrastrukturen ble bygget sommeren/høsten 2021. 

Feltet har totalt 28 tomter (hvorav 2 er solgt) og ligger i åpent myrterreng med lett furuvegetasjon. Noen av tomtene har flott utsikt mot Trollhøtta og Grythatten, som man kan se på bildene.  
Feltet er også lett tilgjengelig fra Trondheim med kjøretid på ca 1 time og 15 minutter. 
Oppkjørt skiløype går gjennom feltet. 

Oppdal og Rennebu har endeløse tilbud av fritidsaktiviteter gjennom hele året. Kan nevnes fiske i både innsjø og elv(Orkla), stor- og småviltjakt, hundrevis av turmål i vakker natur, barnas naturverden, gokartbane, utallige skiløypenett, Nerskogen skisenter og Oppdal skisenter (alpint og oppkjørte skiløyper), bowlinghall, svømmehall, kino, curlinghall, golfbane, Opplev Oppdal, asfaltert rulleskiløype, skiskytinganlegg, innvendig og utvendig skytebane, flere ballanlegg.  

Generelt

Sande Hus og Hytter AS har levert kvalitetshytter siden 1956, og er med det landets eldste hytteprodusent. Vi kan tilby tidsriktig arkitektur eller tradisjonelle løsninger, alt ettersom hva som er ønskelig. Det benyttes materialer av høy kvalitet i hyttene. Selskapet er hjemmehørende i Rennebu Kommune. Bruk av kun lokale håndtverkere samt solid oppfølging gjennom hele prosessen, fører til at byggeprosjektene blir vellykket.

Prospektert pris gjelder nøkkelferdig hytte på tomt med noen forbehold. Se under for detaljer rundt dette:

Plankart og reguleringsplan er vedlagt i annonsen. 

Adkomst/Tomteforhold

Størrelsen på tomtene er ca 1000 - 1500 m2.

Tomtene ligger lunt til i terrenget, og flere har god utsikt sør-vestover.  
Solforholdene i feltet er meget gode, med sol fra morgen til sen kveld. 

Helårsvei gir lett adkomst til hytta, også på vinteren. 

Skiløypene som går inn i Gisnadalen går rett gjennom tomtefeltet. 

Oppdal ligger en 20 minutters kjøretur unna med en av Norges største alpinanlegg + mye annet. 

Tomteeier står fritt til å rydde vegetasjon på egen tomt. Ved ønske om rydding av vegetasjon på tomteeiers eiendom kan det også gjøres avtaler innenfor visse rammer. 

Tomtene er priset til 600 000,- ink mva. + 50 000,-  i anleggsbidrag for strømtilkobling. 

Innhold

Prosjektert hyttemodell er Seterstuggu mini fra Sande Hus og Hytter AS.
Dette er en mindre versjon av modellen Seterstuggu. Vinkelbygget er byttet ut med et takoverbygd inngangsparti, samt en oppdatert planløsning.
3 soverom, bad, kjøkken og 2 stuer fordelt på 2 etasjer. Mulighet for sportsbod hvis ønskelig. (som på bildet)
Gunstig modell for den som ønsker en mindre og billigere hytte, men likevel har behov for 3 soverom og 2 oppholdsrom.

Bruksareal: 71.7m2

Bruksareal innvendig: 67 m2

Bebygd areal: 60.5 m2

Hems: 43 m2

Terasse: 6.4 m2

Lengde: 9.4 m

Bredde: 5.5 m

Mønehøyde: 5.3 m

Alle arbeider utføres av norske lokale firmaer fra Rennebu, Oppdal og Meldal. 

Det taes forbehold om at graving- og fundamenteringsprisen er basert på at det ikke må sprenges eller forflyttes unormalt mye masse på tomten.

Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning.  Det samme gjelder ovn, fliser og byggesaksgebyrer i kommunen. 

Prisen forbeholder en direkte kontrakt via kunde og underentreprenør. 

Det finnes flere ledige tomter på feltet, samt Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres.  

Følgende arbeider er inkludert i prosjektert pris: 

• Komplett VVS-pakke ink arbeid
• Komplett El-pakke ink arbeid
• Komplett flis-pakke ink arbeid (eks. selve flisa)
• Pipe og pipearbeider
• Kjøkkeninnredning levert og montert av Fossline (hvitevarer inkludert)
• Graving/fundamentering 
• Byggesett levert av Sande hus & hytter 
• Komplett montering av byggesett
• Tomt (inkludert tilkoblingsavgift vann, strøm, kloakk og vei)

NB! Tar forbehold om feil eller mangler i annonseteksten. 

Standard