Gautefall Panorama | Prosjektert Bekkeblom hytte | Stor byggeklar tomt med fin utsikt og meget gode solforhold

Beliggenhet

Nå kan du sikre deg denne stilige hytta og romslig selveiertomt på idylliske Gautefall Panorama. Tomten er byggeklar, og hytta kan være innflytningsklar til jul i år dersom du inngår kontrakt med oss relativt raskt. PS: Hytta kan også leveres med sovehems eller med stor hems mot tillegg i pris.  

Like flott – sommer, som vinter; Selv om det først og fremst er vintersesongen som lokker folk til fjells, så er Gautefall levende alle årstider. Her kan du nyte fantastisk natur og mange friluftsaktiviteter, året rundt! Flott turterreng, fiskevann og bademuligheter, sommerstid. Oppkjørte langrennsløyper og kort vei til alpinanlegg, vinterstid.

I kort avstand fra hytta (ca. 15 min i bil) ligger Gautefall Skisenter med 15 nedfarter, 2 stolheiser, 3 skitrekk og 2 rullebånd. Skileikområdet med egen barnebakke og kjelkebakke gjør stedet til den perfekte familiedestinasjon. Bakkene varierer i lengde fra 350 til 1 200 m. Anlegget har også en terrengpark med verdens første wildpipe og landets best utbygde snøkanonanlegg. Ved hotellet kan man ta del i det flotte helårs biathlon-anlegget som er skreddersydd for langrenns- og skiskytingsentusiaster.

Se vår webside lugnhytter.no/hytteomrader/gautefall/

Generelt

For salgsprospekt og spørsmål om hytte/tomt:

Vennligst kontakt Kenneth Fredriksen.

• Mob.: 907 93 002
• E-post: fredriksen@lugnhytter.no

Detaljert hyttekonfigurasjon fremkommer i salgsprospekt. 

Følgende avgifter er inkludert i prisen:

• VA tilknytningsavgift til Gautefall Panorama VA SA og senere kommunal VA tilknytningsavgift
• Tilknytningsavgift strøm fra DE NETT AS
• Dokumentavgift til Staten
• Tinglysningsgebyr skjøte til Staten
• Tinglysningsgebyr og attestgebyr for 1 stk. pantobligasjon
• Avgift tillatelse til tiltak nybygg fritidsbolig (IG) fra Drangedal kommune

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private avgifter/gebyrer.  

Generelt:

• Vi utfører kostnadsfri tegnetilpasning og prosjektledelse (fra planlegging til nøkkelen i døra).
• Hytta selges og oppføres i henhold til bustadsoppføringslova, de nyeste byggeforskrifter og med 5 års garanti.
• Vi stiller entreprenør- og ansvarsforsikring fra vår samarbeidspartner IF. Hytta (og alt vårt arbeid) er fullverdiforsikret av oss frem til og med overleveringsdagen.
• Vi anmoder kommunen om ferdigattest etter ferdigstillelse (overlevering) av hytta.

Andre hyttetyper (muligheter) ses på www.lugnhytter.no

Adkomst/Tomteforhold

Fra Grenland: Kjør til Drangedal. Følg deretter skilting til Gautefall. Gautefall Panorama er skiltet (til høyre) ca. 1 km før alpinanlegget. Følg deretter skilting til Gautefall Panorama på toppen av fjellet.

Fra Treungen: Passer alpinanlegget, og ta til venstre i bunnen av bakken(e). Følge skiltet til Gautefall Panorama.

Innhold

Stolt leverandør av kundetilpassede hytter siden 1978. 

Vi ser frem til å oppføre denne Bekkeblom hytta for deg på Gautefall Panorama. Ønsker du noen endret? Vi tilpasser hytta etter dine ønsker og tomt (kostnadsfri tegnetilpasning). Vi kan også levere denne Bekkeblom hytta med sovehems (13,3 m2 gulvareal og 1,507 m takhøyde) eller med stor hems (20,8 m2 gulvareal og 1,839 m takhøyde). Forskjellige løsninger ses på lugnhytter.no/hytte/bekkeblom/

Du følger byggeprosessen steg for steg ved at vi deler prosjektbilder med deg fortløpende. Vi tar oss av alt det praktiske. Vi følger bustadoppføringslova punkt for punkt, og oppfører hytta i samsvar med de nyeste byggeforskrifter og med 5 års garanti. 

Hytta leveres nøkkelferdig (innflytningsklar) iht. vedlagte tegninger, og består av:
Inngangsparti/tram med overbygd tak (4,1 m2), utvendig bod med støpt dekke (2,5 m2), vindfang (VF) med flislagt gulv med varmekabler (3,4 m2), teknisk rom med flislagt gulv (2,4 m2), komplett innredet bad med flislagt gulv med varmekabler og mosaikk i dusjnisje gulv (4,2 m2), komplett innredet wc-rom med flislagt gulv med varmekabler, sov1 (7,8 m2), sov2 (6,3 m2), sov3 (4,4 m2), stue med åpen kjøkkenløsning (29,7 m2), utestue/gapahuk (5,5 m2) og terrasseplatting uten overbygd tak utenfor stue (8,2 m2).

Hyttemål:

• Bebygd areal (BYA): 87,2 m2
• Bruksareal (BRA): 77,8 m2
• Bruttoareal (BTA): 76,9 m2
• Mønehøyde: 4,356 m (fra gruspute/planert terreng)
• Gesimshøyde: 2,957 m
• Støpt plate (fundament): 75,2 m2
• Takflate: 120,2 m2

Detaljert hyttekonfigurasjon fremkommer i salgsprospekt.

Standard