NYTT HYTTEFELT, gode solforhold, flott utsikt, 3 soverom, egen båthavn, bilvei helt fram, byggestart i august

Beliggenhet

Generelt

Rundt halvannen times kjøring fra Stavanger ligger Maritsbakken hyttefelt, idyllisk plassert. Midt i det velkjente værskillet som rogalendinger definerer som starten på selveste Sørlandet. Med dobbelt så mange sommerdager som lengre nord i fylket, finner du denne perlen av et hyttefelt liggende idyllisk til på vestsiden av Lundevannet omtrent ti minutter sør for Moi sentrum. Den spektakulære utsikten, stillheten og den rene lufta klarner hodet. Her finner du roen og kan skape herlige minner med venner og familie. Nærområdet byr på ubegrenset med nydelig natur, fantastisk utsikt, gode solforhold, egen båthavn og garantert ro i sjelen. Opparbeiding av de første 13 tomtene er i full gang og vi satser på byggestart allerede i august.

Maritsbakken Hyttefelt ligger luftig til på toppen av en høyde med utsikt ut over Lundevatnet. Området innbyr til båtliv, fiske og turer. Lund kommune har et herlig fokus på friluftsliv, og det har skjedd mye ved Lundevatnet de siste årene. Området har en rikholdig kulturhistorie, og de som vil forfølge dette videre har mye å glede seg til. Forfølg de gamle stiene og finn ut av de gamle ruinene eller nyt de lune svabergene og de fantastiske bademulighetene. Flekkefjordbanen gikk tidligere langs Lundevatnet, men i dag er den nedlagt. Det er fremdeles mulig å oppleve denne fantastiske banen med dresin

Det blir bygget en egen båthavn som blir tilknyttet hyttefeltet. I kajakken vil du komme tett på fugle- og dyrelivet i fjæra. Langs fjorden er det flere fine badeplasser. Det vil også være bademuligheter like nedenfor hyttefeltet. Opplev luksusen med å ha en helårshytte med kjørevei helt frem til tomten og nyt alt hytten og området rundt har å by på gjennom sesongene.

Kjøretid fra Stavanger er ca. en time og et kvarter. Følg E-39 Sørlandsveien mot Kristiansand. Ta til høyre ved NorDan på Moi inn på Skålandsveien. Følg denne veien til du får avkjørsel til venstre inn på fylkesvei 2 mot Iglatjørn og Lundevatnet.

Vi har tatt utgangspunkt i VestlandsHus si hytte Stranda, men enkelte av tomtene og hyttene vil det være mulighet å gjøre endringer på. Stranda er en av de nyeste hyttemodellene til VestlandsHus og gir deg alt du trenger i en hytte. Her får du romslige og luftige allrom som innbyr til felles aktiviteter og familiehygge.

Nordisk enkelhet gir denne hytten et tidsriktig preg. Her får du romslige og luftige allrom som innbyr til felles aktiviteter og familiehygge. Hytten har en praktisk og romslig gang, og tre soverom på hovedplanet. I tillegg finnes der en stor hems, som kan brukes til lekerom, tv-stue eller ekstra soveplasser.

BRA: 83,9 kvm

BYA: 128,8 kvm

Lengde: 15,7 m

Bredde: 8,1 m

Det er Skandsen Bygg som står bak hyttebyggingen i Maritsbakken Hyttefelt. Trygghet og forutsigbarhet for kunden er veldig viktig for oss og vi legger derfor stor vekt på fagkunnskap, service, erfaring og sterk lokal kjennskap.

Vi har valgt en enkel, men godt forklarende leveransebeskrivelse i prospektet. En mer detaljert beskrivelse fås ved forespørsel, og blir uansett vedlagt kontrakten sammen med eventuelle individuelle tilpasninger og avtaler.

Det er muligheter for noe påvirkning og endring av innvendige materialer og løsninger, og på enkelte hytter vil det også bli mulighet for noen utvendige justeringer.

Tomtene er tilpasset naturen og omgivelsene med et planert område rundt hytta. De første 13 tomtene vil være ferdig opparbeidet i løpet av sommeren og kan faktisk studeres på nært hold allerede i begynnelsen av juni.

Generell informasjon:

• Feltet blir ferdig opparbeidet med vei, vann og strøm. Kloakk til eget rense - anlegg. • Det blir laget egen båthavn og bade - plass tilknyttet hyttefeltet der det er mulig å kjøpe båtplass. Båtplassene selges for kr.100.000,- pr.stk

• Det vil etter hvert stiftes en egen velforening som overtar ansvar for vei, vann og kloakk med en årlig avgift for dekning av driftsutgifter til renseanlegg, snømåking og lignende.

• Hytta leveres med støpt isolert plate på mark.

• Møre Royal Kledning som illustrert på bilder i grått og sort.

• Skarpnes takstein type dobbeltkrum sort med belegg

• NorDan vinduer.

• Innvendig kles vegger og tak med panel som standard, men valg - muligheter gis ved forespørsel og pristillegg.

• Aubo kjøkken for kr.70.000,- Tegninger på forespørsel

• Badene leveres komplette med be - legg på gulv og baderomsplater på vegger. Varmekabler. Fliser og tilvalg her er fullt mulig mot tillegg i prisen, men det leveres et flott komplett bad

• Det elektriske utføres etter NEK og gjelder normer. Tilvalg og tilpasninger er fullt mulig. Kabler kan ordnes mot tillegg

• Stålpipe og vedovn leveres, mens varmepumpe eller varmekabler kan ordnes mot tillegg.

• Egne beskrivelser fra elektriker, rørlegger, kjøkken osv fås ved henvendelse eller med første møte, og alle detaljer avklares før en kontrakt signeres

• Det leveres veggventiler i alle rom og fuktstyrt vifte i våtrom

• Laminat av god kvalitet på alle gulv. Her er det flere valgmuligheter.

• Stålpipe og vedovn leveres, mens varmepumpe eller varmekabler kan ordnes mot tillegg.

• Brannvarsler og alarm iht forskrifter

• Det er ikke medregnet garderobeskap eller skyvedører i leveransen

• Når ikke annet er avtalt, gjelder NS3420-1 toleranseklasse PC for innvendige vegger og panel/platekledninger, og klasse PD for utvendige flater. For malerarbeid og grunnlag for påfølgende malerarbeid, legges NS3420-T:2015 til grunn (såfremt ikke annet er avtalt).

• Underlag for innvendige fliser, myke/ halvharde gulvbelegg og parkett må normalt utføres eller avrettes til toleranseklasse PB. Dette gjelder underlag som påstøp, avrettingsmasse/flytesparkel, flytende gulvplater, bjelkelag med sponplategulv og våtroms- vegger.

Ved avvik mellom tegninger, katalogillustrasjon og leveransebeskrivelse, er det leveransebeskrivelsen som skal legges til grunn. Det tas forbehold om endringer av innhold i dette dokumentet som følge av prosjektering og tilpasninger. Bærende konstruksjoner, sjakter, kasser for ventilasjon o.l kan medføre endret mål på rom og areal. Selger tar forbehold om at avvik på areal kan avvike med +/- 5%. Det kan også forekomme mindre avvik på fasader som følge av videre prosjektering. Tredjeparts kontroll som sjekker trykktesting og våtromskrav blir opprettholdt. Skandsen Bygg stiller garanti iht bustadoppføringsloven og holder bygget forsikret fram til overtakelse

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard