Bøle Seter, Åmotsdalen ca 800 moh. Prosjektert Saltdalshytte i eventyrlige omgivelser

Beliggenhet

Generelt

Hyttemodellen (Aasebu):

For deg som vil ha en moderne og kompakt familiehytte er Aasebu et perfekt valg. Den er i slekt med Johannesbu, men er en drøy meter bredere. Dette gir plass til et ekstra soverom på hovedplanet, og skaper ekstra takhøyde på hemsen. Fronten domineres av høye vinduer som strekker seg helt opp til skråtaket og gir det 28 kvadratmeter store oppholdsrommet lys og volum. Her er kjøkkenet trukket ut i en nisje som skaper enda mer plass, og som også gir fasaden ekstra karakter.

Beliggenhet:

Tilbake til naturen! Gjemt bak Telemarks dype skog og høye nut, finner man et lite hyttefelt som skiller seg ut.Bøle er uberørt natur, stillhet og fuglesang, men for de som ønsker pub og skitrekk, er ikke veien lang.

Vi har fiber, avløp og vann, her kan alle dusje og strømme, kone barn og mann.

Her finnes skiløyper, turstier, gapahuker og ville dyr, alt som trengs for spennende eventyr.

Til Bøle kan de fleste kjøre uten å havne i kø, og det er ingen selvfølge, da få plasser har mere snø.

Området ligger på 800-1000 moh. og består av vekslende fjellskog og åpnere lende, dalfører, elver og fjellvann ikke langt fra Brattefjell/Vindeggen landskapsvernområde.

Skiløypene kjøres opp med ny løypemaskin, og går blant annet forbi de gamle fjellgardane (Øygardane).

I eldre tider var det liv og røre her på vegen over til Rauland og Møsstrond.

Et spennende villmarksområde der du føler naturen og fjellets ro og helbredende kraft i både kropp og sinn og du blir som et nytt menneske.

Dette er det nærmeste du kommer kroppens egen lykkepille.

Idyllisk - nytt familievennlig lite hyttefelt

Sentralt – lett adkomst - usjenert - solrikt og lunt

Snøsikkert med oppkjørte skiløyper

Fine forhold til alle årstider

Kort vei til populære sommer- og vinteraktiviteter

5 km. til butikk m/bensinstasjon og post

Fiske muligheter

Avstander:   

            Oslo                18 mil                       

            Grimstad         21 mil                        

            Kristiansand    26 mil                        

            Larvik             15 mil                        

            Skien             12 mil                        

            Stavanger      28 mil                        

Tomteinformasjon:

Inkludert i tomteprisen er tilknytning til:

• Felles vei
• Felles vann og kloakkanlegg
• Strøm til koblingspunkt sentralt plassert i feltet
• Fiber inne på tomtefeltet
• Privat helårsvei med kort vei til populære ski- og kjelkebakker i Rauland

Andre kostnader som kommer i tillegg:

Kommunal oppmåling (kr 15.000) og tinglysning.

Tilkobling Vest-Telemark kraftlag kr 10.000

Årlige avgifter 2014         

Kommunal renovasjon                               Kr 1.500

Vann og avløp                                           Kr 13.000

Vedl. og brøyting felles vei i feltet               Kr 2.100

Vedl. og brøyting privat vei til Rauland        Kr 900

Alle priser er oppgitt eks. mva.

Generelt:

Saltdalshytta tilbyr hytter med god utnyttelsesplass og mye lysinnslipp med store vinduer som optimaliserer utsikten. Vi har elementproduksjon av våre hytter som gjør at hyttene blir ført opp på kort tid og blir raskere tett. Dette er en fordel med tanke på vær og vind under byggeprosessen. 

Det er visse kvaliteter man må ser etter når dere skal kjøpe hytte. Hyttetomtens beliggenhet er kanskje det aller viktigste. Solforholdene, utsikten og generell beliggenhet. Mulighetene for langrenn, sykkel, fotturer og andre naturopplevelser. Det er mye som skal klaffe for at den gode magefølelsen melder seg, og dere vet deres har funnet deres helt spesielle sted.

Helt fra Saltdalshyttas start i 1979, har vi vært opptatt av å bygge hytter som holder høy kvalitet og som er tilpasset et værhardt Norge. Etter å ha bygd over 6000 hytter både til fjells og ved havet, i alle slags forhold, vet vi hva som skal til for å bygge en kvalitetshytte som varer. 

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte tomt.
Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet.

Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-
Tinglysingsgebyr obligasjon kr 585,-
Gebyr for pantattest kr 172,-
Fradeling av tomt kr 25.000,-
Totalt omkostninger (eksl. dokumentavgift) kr 26.342,-

Dokumentavgift beregnes av andel tomteverdi. Det gjøres oppmerksom på at det er tomtens verdi på tinglysingstidspunktet som legges til grunn for avgiftsberegningen. Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme, og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Prisen inkluderer grave- og betongkostnader med gjeldene pris pr 01.07.22 og vil justeres etter gjeldene priser ved kontraktsinngåelse.

Pris på tomt med gård/bruks nr 149/27 – Seljord kommune
inkludert grave- og betongarbeider for prosjektert hytte: kr 950.000,- ink mva.

Standard leveranse på hyttemodellen Aasebu

Innvendige overflater:
Alle innvendige overflater er priset med vegger og himlinger av ubehandla sprekkpanel, liggende på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, foringer, tak- og vegglister leveres i samme farge som panelen. Vegger på bad leveres med våtromsplater av typen Fortissimo Denver White 60x40 fliser.

Gulv i bad, wc og evt. sauna leveres flislagt, standard størrelse flis 20x20cm Arc Grey. Gulv i vindfang leveres flislagt med flis i størrelse 30x60cm.

Øvrige gulv er priset med 3-stavs eikeparkett, hvit Concerto, Boder leveres med betonggulv.

Innerdører levers hvitmalte.

Trapp og rekkverk leveres ubehandla.

Yttervegger og tak: Yttervegger med stående låvepanel ubehandlet.

Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandla, Farge S0502-Y.

Tak tekkes med Isola takshingel. Takrenner, nedløp og pipebeslag leverast i svart lakkert stål.

Innervegger: Leverast med 73mm isolert bindingsverk, paneleres på begge sider. Teknisk vegg utføres med 198mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk. Evt. utvendig bod leverast uisolert.

Ildsted og varme: Std Jøtul ventilert stålpipe. Std Jøtul F163 ovn.

El-anlegg:

• El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400.
• Det leveres 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendig stikk.
• Flislagte gulv leveres med varmekabler.
• Gulv i kjøkken/stue leveres med varmekabler nedstøpt i plate på mark.Rørleggerarbeider: Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran.

Kjøkken: Leveranse og montering er priset inn med et verdikort på kr.45.000,-. Ved nøkkelferdig leveranse så har vi vår faste leverandører Sigdal på kjøkken.

Saltdalshytta prisgaranti

Vi tilbyr alle våre kunder fastpris på alle våre hytter. Saltdalshytta prisgaranti gir deg som kunde en forutsigbarhet og trygghet når det gjelder kostnader. Det å investere i en ny hytte er gjerne en av livets største investeringer, vi ønsker derfor å tilby en ekstra trygghet på veien til drømmehytta.

* Betingelser for prisgarantien: Fastprisen forutsetter signert kontrakt i perioden 1. juni til 1. august 2022 og med oppstart for Saltdalshytta arbeider innen først kvartal 2023.

Generelt:

Saltdalshytta tilbyr hytter med god utnyttelsesplass og mye lysinnslipp med store vinduer som optimaliserer utsikten. Vi har elementproduksjon av våre hytter som gjør at hyttene blir ført opp på kort tid og blir raskere tett. Dette er en fordel med tanke på vær og vind under byggeprosessen.

Det er visse kvaliteter man må ser etter når dere skal kjøpe hytte. Hyttetomtens beliggenhet er kanskje det aller viktigste. Solforholdene, utsikten og generell beliggenhet. Mulighetene for langrenn, sykkel, fotturer og andre naturopplevelser. Det er mye som skal klaffe for at den gode magefølelsen melder seg, og dere vet deres har funnet deres helt spesielle sted.

Helt fra Saltdalshyttas start i 1979, har vi vært opptatt av å bygge hytter som holder høy kvalitet og som er tilpasset et værhardt Norge. Etter å ha bygd over 6000 hytter både til fjells og ved havet, i alle slags forhold, vet vi hva som skal til for å bygge en kvalitetshytte som varer.

Se i vår vedlagte tilvalgskatalog for alle muligheter til oppgraderinger. For priser på tilvalg, lager vi et tilbud basert på ønsker på valgt hyttemodell. Se også vedlagt leveransebeskrivelse for hva standard leveranse inneholder.

Følgende er ikke inkludert i kjøpesummen:

Illustrasjoner i dette prospektet kan inneholde tilvalg som ikke er med i standard leveranse. Eksempelvis tørrmur på fasade
Belysning utover det som er beskrevet over er ikke inkludert.
Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.
Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer.
Stiplede innredninger på tegninger.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard