Killingdalen Sør - Veggli - Moderne og arealeffektiv stavlafthytte. Mulighet for ferdigstillelse innen vinterferien 2023

Beliggenhet

Hytta vil ligge i naturskjønne omgivelser i Killingdalen Sør, dette området er et godt etablert og meget attraktivt hytteområde i Rollag kommune. Området ligger ca. 2 timer og 15 min fra Oslo med bil.

Dette er en av de siste mulighetene til å skaffe seg en nøkkelferdig hytte i området. Det er opprettet en reinsdyrskorridor i øvre Veggli, dette fører til at ingen flere tomer vil bli skilt ut i umiddelbar nær fremtid, så dette anser vi som en tilnærmet unik anledning. Feltet som ligger på om lag 950 m.o.h. har stier som tar deg til inngangsporten til Hardangervidda og snaufjellet samt en rekke småvann i nærområdet. Veggli har et mindre alpinanlegg, og omlag 8 mil preparerte langrennsløyper. Veggli fjellstue som ligger i nærhet til feltet tilbyr overnattinger, kortreist mat, catering og forfriskninger etter en fullkommen dag på ski. Det er kort kjøretur til Blefjell alpinanlegg og dersom man ønsker et enda større alpinanlegg kan man ta kjøreturen til Kongsberg alpinanlegg. I tillegg er det nylig er det nylig asfaltert rulleskiløype i umiddelbar nærhet for de som ønsker å gå på ski på sommerstid. 

Veggli sentrum er en kjøretur på omlag 15 minutter og tilbyr en Coop Extra, en sportsforretning, lekeplass og Veggli Vertshus. Veggli Vertshus tilbyr overnattinger og man kan leie dresin som tar deg ned den nedlagte Numedalsbanen hele veien ned til Rødberg. 

Denne hytta vil ikke indexreguleres frem til ferdigstillelse, i tillegg er tilkobling til vann og kloakk inkludert i prisen. 

Generelt

- Moderne stavlaft som ved hurtig avgjørelse kan stå ferdig årsskiftet 2022/2023, og muligens julen 2022.         
- Vakker utforming.         
- Med flotte detaljer og torvtak.         
- Terrasse.         
- Pipe - leveres ubehandlet.         
- Praktfull hovedstue med fantastisk utsikt.         
- Moderne kjøkken med hvitevarer.         
- To delikate bad.         
- Loftstue og tv-stue gir fin fleksibilitet.         
- Fem soverom/disponible rom.         
- Gulvvarme i alle gulv unntatt soverom og 2 etg.         
- En av de siste tomtene i området i den høyden.         
- Beliggenhet i nærheten av tregrensa.         
- Skiløyper rett utenfor hytta.         
- Eget alpinanlegg til området.         
- Akebakker med muligheter for å leie akebrett.       
- Fantastiske turstier rett ved inngangsporten til Hardangervidda.         
- Nylig asfaltert rulleskiløype i nærheten.

Byggemåte

Blir fundamentert med støpt såle på kultet grunn.

Hytta bygges i stavlaft

Utvendig fasader/tømmer er nytt. Saltak med plassbygde trekonstruksjoner i trematerialer med varmtakskonstrukjsoner. Det er skråisolerte tak med tømmeråser innvendig i 1- og 2. etasje. Det er i etasjeskiller synlige dragere i etasjeskiller mellom 1. etasje og oppstugu/2. etasje. Saltak i trekonstruksjoner, tekket med torvtekking.

Oppvarming

Hytta er oppvarmet med elektrisk gulvvarme i hele første etasje (ikke soverom). I stuen er det mulighet for peis (hytta levers med pipe utvendig)

Naturtomten på ca 1 mål er opparbeidet med romslig gårdsplass og naturtomt. Mot gårdsplassen ligger hyttas inngangsparti med overbygg, flotte søyler og tofløyet inngangsdør. Detaljrikdommen i utskjæringer, kombinert med torvtak og håndlaft gir et eventyrlig preg. Hytta har stemningsfull belysning med downlights i takutstikk.

Parkering

Det planlegges med gode parkeringsmuligheter på gårdsplassen, dette kan variere noe avhengig av hvordan hytten blir vridd på tomten. 

Tomten

Tomtens grunnareal: omlag 1000 m2. Beliggenheten en av de høyeste i området Killingdalen Sør. Her får du alt du kan ønske deg - utsikt, gode solforhold, snøsikre vintre og fantastisk turterreng i umiddelbar nærhet. 

Terrassene har en størrelse på omlag 55 kvm. Uteplassen har dekke av vedlikeholdsfri sibirsk lerk, og strekker seg langs hele langsiden og langs hver gavlvegg. Her kan du følge solens gang, og plassere det du måtte ønske av utemøbler.

Adkomst/Tomteforhold

Ring Jan Henrik på 41061614 for veibeskrivelse.

Innhold

Ved hurtig avgjørelse er det gode mulighter for at hytta kan ferdigstilles til til rundt årsskiftet 2022/2023.

Et godt førsteinntrykk!

Hyttas overbygde inngangsparti med rik utsmykking gir et eventyrlig førsteinntrykk, som forsterkes ytterligere når du trår over terskelen. Entreen har fliser på gulv, behagelig gulvvarme, beisede vegger og romslig plass til garderobeskap. Alle innerdører er i massivt tre og ytterdøren er tofløyet med bredt listverk rundt. Fra entreen føres du videre inn i gang og trappehall, hvor trappen er i eik.

Kjøkken

Kjøkkenet med spisestue ligger i kontakt med stuen,  men er alikevel "skilt" fra stuen. Kokken kan enkelt være sosial under matlagning med gjestene.

Kjøkken har en innredning av høy kvalitet og av type inframe. Kjøkkenet plassbygges med alt av hvitevarer, heltre benkeplate og som et tilvalg kan det settes inn kjøkkenøy.

Stue

Stuen er romslig og har flott utsikt. Det er store vindusflater samt god plass rundt peisen. Det er eik på alle gulv i hytta untatt bad og entre.

Bad

Hytta inneholder hele to nydelige bad hvor det ene badet har dobbeldusj. Det kan også leveres badstue.

Badene er stilmessig, fliser på gulv, lune tømmervegger og downlights i himling. Det er vindu på hvert av rommene.  De to badene har toalett, dusjkabinett, og speil. Alt levert av megaflis.

Loftstue

Stue for ekstra spillerom og privatliv

Hytta har en trivelig loftstue i oppstugu. Rommene er holdt i samme lune stil som de øvrige deler av hytta, med en lekker kombinasjon av moderne detaljer og tradisjonsrikt håndverk. Rommene gir fin fleksibilitet og mulighet for å trekke seg tilbake med en god bok, eller noe hyggelig på tv. For familier er det genialt som filmrom for barn og ungdom, men også som ekstra overnattingsplass

Soverom

Hytta har 5 gode soverom.

3 av soverommene ligger i første etasje, og to i oppstugu.

Standard