Bildegalleri
Nytt hyttefelt i populære Kjoslia! Fantastisk utsikt, ski inn/ut langrenn i tipp topp løyper, nært alpinbakken.
Kjoslia, trinn 4, 2652 Svingvoll- Omkostninger
- 23 490 kr
- Totalpris
- 3 966 490 kr
Pris på lån: fra 16 949 kr/mnd
Lånekalkulator fra 16 949 kr/mndEff.rente 6,17 %. 2 365 800 o/20 år. Kostnad: 1 701 960 kr. Totalt 4 067 760 kr.
LånekalkulatorEff. rente 12.73%. Eksempel: 130 000 kr over 5 år. Kostnad 43 382 kr. Totalt 173 382 kr.
Denne annonsen har fått ekstra effekt fra BLINK
+116% flere klikk enn vanlig
Få flere klikk på din boligannonse+116% flere klikk enn vanlig
Få flere klikk på din boligannonseNøkkelinfo
- Beliggenhet
- På fjellet
- Boligtype
- Hytte
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Internt bruksareal
- 73 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 73 m²
- Balkong/Terrasse
- 4 m² (TBA)
- Tomteareal
- 750 m² (eiet)
- Soverom
- 2
- Rom
- 6
- Sengeplasser
- 6
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Kjoslia trinn 4 er nå klar for salg!
Her har vi 23 tomter, solrikt og flott beliggende med utsikt mot Skeikampen.
Tomtene er merket med gnr/bnr i tillegg til tomtenummer. Dette gjør det mulig å laste ned appen Norgeskart, aktivere "vis eiendomsgrenser". Da vil du enkelt kunne manøvrere deg frem til de forskjellige tomtene.
Skeikampen har i generasjoner vært et foretrukket sted for rekreasjon for familier på østlandet som verdsetter variert natur, kort reisevei og mulighet for alsidige aktiviteter for hele familien.
Kjoslia er et nytt hyttefelt med utsikt til karakteristiske Skeikampen med nærhet til både langrenn og alpint.
Sommerstid er det både sykkel, fotturer i skog og fjell og 18-hulls golfbane som lokker.
I Kjoslia har vi også en visningshytte, Vy23ATH. Ta gjerne kontakt for å avtale visning.
Beskrivelse
Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter AS utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen.
Innhold
Prisen i denne annonsen tar utgangspunkt i Vy19AH oppført på tomt 1, inkl estimert pris på graving og betong.
Du kan også velge andre Vy-modeller om ønskelig. Her har du mulighet til å finne en hytte som passer dine ønsker og behov.
Se vår hjemmeside for priser på øvrige tomter og hyttemodeller på tomtefeltet.
Hytta er klargjort for innredning av hems, og leveres i utgangspunktet med tett trappegang og inspeksjonsluke. Ved kjøp av innredet hems leveres denne innredet med gulv, vegger, himling, delevegger, innerdører og elektroinstallasjon av samme standard som hytta for øvrig, samt trapp.
Tillegg for ferdig innredet hems er kr 284.000 for modell Vy19AH.
Diverse ekstrakostnader/gebyrer som tilkommer:
Kostnader til fradeling av tomt, ca kr 5000
Avfallskostnad og byggestrøm i byggetida, ca kr 45 000.
(gjelder for oppføring av hytte Vy19AH / BRA 76) basert på 2024 tall:
Byggesaksbehandling kommune kr 17.410
Tilknytningsavgift kommune kr 1613 pr m2 beregnet areal (BRA minus overbygd areal) kr 123.000
Påkoblingsavgift veg kr 5.000
Tilknytningsavgift bredbånd/kabel-TV (frivillig) kr 6.000
Tilknytningsavgift Eidsiva kr 10.000
Enkelte kostnader avhenger av hyttens størrelse.
Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.
Hvitevarer, garderobeskap og utvendig beising er ikke inkludert i leveransen. Kostnader til dette er avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, anslås til å koste mellom 90 000 og 210 000 kr.
Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.
Standard
Grunn- og betong
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.
Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.
Utvendige overflater
Utvendig kledning er grov,stående panel. Naturtorv på tak. 3 lags energivinduer herdet. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.
Innvendig overflater
Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.
Elektro
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.
Rørlegger
Alt inntegnet sanitærutstyr.
Kjøkken og bad
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.
Pipe og ovn
Stålpipe og peisovn er inkludert
Beskaffenhet
Det er helårsvei til området. Tomtene leveres med full infrastruktur som innebærer vei, vann/avløp, strøm, bredbånd. Det er eiendomstomter. Tomtens endelige plassering og størrelse kan bli justert i forbindelse med kartforretning. Det er vintervei helt frem til hytta med én egen parkeringsplass. Det er opprettet en hytteeierforening hvor det er pliktig medlemskap. Foreningen organiserer brøyting og drift av fellesarealer m.v. og krever inn felleskostnader for dette.
Tomtekontrakt og oppgjør for tomta gjøres av advokat.
Beliggenhet
Skeikampen har i generasjoner vært et foretrukket sted for rekreasjon for familier som verdsetter variert natur og mulighet for allsidige aktiviteter for hele familien. Sommerstid er det både sykkel, fotturer i skog og fjell og 18-hulls golfbane som lokker.
Langrenn
Ikke mange destinasjoner kan skilte med et så variert tilbud av langrennsløyper.
På Skei kan du velge om du vil gå i luftig terreng på snaufjellet, eller i ly av skogen. For den aktive byr Skeikampen på konkurranseløyper med egen skiarena.
Alpint
Skeikampen Alpinsenter er et allsidig alpinanlegg med mulighet for både pudder og bakkekjøring. Den varierende helningen på nedfartene gjør at anlegget passer for hele familien. Skeikampen alpinsenter har 11 heiser og 21 nedfarter.
Sykkel
Trives du på sykkelsetet om sommeren, så er det muligheter for å sykle både på stier og de mange fjellveiene i området rundt Skei.
Golf
Takket være noen iherdige ildsjeler ble nordens høyestliggende golfbane anlagt på starten av 90-tallet. Golfbanen på Skei kan skilte med 18 hull, driving range og pro shop for å nevne noe.
Adkomst
Ta av E6 ved Storhove, Lillehammer, og følg skilting mot Gausdal , Fv255 Gausdalsvegen. Videre mot Svingvoll på FV254 - ved Svingvoll tar du til venstre inn på Skeisvegen - mot Skei.
Etter ca 6km sving inn til venstre - forbi Skeitunet (sport1/Joker) - hold til venstre i neste veiskille og det er da godt skiltet mot Kjoslia som ligger ca 1km fra Skeitunet.
Beskrivelse (type bolig)
Vy med hems gir den ekstra fleksibiliteten som kan bety så mye på hytta. Hyttemodell Vy 19ATH inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 38 m2, 2 soverom, bad, wc-rom og bod. I tillegg kommer den romslige hemsløsningen på 36m2, som fint kan romme 3-4 soveplasser og en TV-stue om du ønsker det.
Se også vedlagte planløsninger for de andre konseptmodellene for Kjoslia.
Diverse
Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.
Leve Hytter AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Leve Hytter AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.
Tomten heftes med dette av byggeklausul med Leve Hytter AS.
Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 2 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS.
Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 155,3 fra sept. 2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.
Hyttenes plassering skal være som på situasjonsplanen. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/ tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger.
Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentrepenør vedrørende grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget ihos tomteselger, grunnmursentrepenør og Leve Hytter AS
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Leve Hytter AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.