INNFLYTTINGSKLAR HYTTE! Eksklusiv tømmerhytte med nydelig utsikt. Alpinanlegg, skiløyper og flott turterreng i området.

Beskrivelse

Ønsker du ferdig oppsatt hytte fullt møblert til ferien?
Eksklusiv og delikat møbelpakke, som du ser på bildene, kan kjøpes mot et tillegg på kr 150.000,- I tillegg spanderer Lemonsjøen alpin årskort til heisanlegget for hele familien!


På vakre Lemonsjøen - ved porten til Jotunheimen har vi satt opp vår populære tømmerhytte i modellen Blåfjell.
Klikk på linken i annonsen og få en 360 graders visning av hytta og tomten!
Lemonsjøen ligger i Vågå kommune som kan skilte med svært gunstige strømpriser i forhold til resten av sør-Norge.

Bilder som vises i annonsen er tatt i den annonserte hytta. Det er møbler fra Møbelringen, disse kan evt kjøpes med i leveransen. Ta gjerne kontakt med selger for nøyaktig leveransebeskrivelse av oppsatt hytte.

Modellen Blåfjell er et tømmerhus, med stilren arkitektur og praktiske/effektive planløsninger godt tilpasset den aktive familien. Med store vindusløsninger får man naturen "inn i hytta" og god utsikt. Hytta har 3 romslige soverom og 3 hemsrom som er gode ekstrarom for store familier eller gjester. Hytta har en god sportsbod som gir mulighet for lagring og smøring av ski innendørs.
Du finner også 2 bad, hvor det ene er kombinert vaskerom/bad.
Se ellers vedlagte planløsning for detaljer.

Hytta inneholder hems med et gulvareal på 51m2. Dette er ikke målbart areal pga lav takhøyde.

Det er flere fordeler med tømmerhus fra Øverbygg:
- Produsert i Norge
- Et sunnere inneklima
- Energieffektive hytter
- Mindre vedlikehold enn andre hyttetyper

Innhold

Prisen i annonsen inneholder ferdig oppsatt hytte på tomt i Nedre Trollhøsida 16.

Ta kontakt med hyttekonsulent for mer info om hva som inngår i leveransen.
Se også vedlagte nøkkelinformasjon vedr overflater etc i hytta.

Standard

Innvendige overflater er behandlet med en varm brun beis-farge. Gulvene (unntatt entre, bad, wc/teknisk rom) leveres med 25 mm heltre furugulv. Det er flislagte gulv og vegger på baderommet. Det er også fliser i gangen.

Hyggelig og komplett kjøkkeninnredning, med hvitevarer, fra Huseby. Romslig stue med peisovn.

Det er varmekabler på gangen og baderommet. I stuedelen er det varmefolie. Det elektriske anlegget leveres også med app-styring av belysning, vifter og varme og følger NEK 400. Ta kontakt med selger for komplett leveransebeskrivelse.

Det er dusjhjørne/kabinett på badet, servant med skap, speil og lys. Vegghengt toalett og 200l varmtvannsbereder.

For øvrig vises det til www.øverbygg.no, samt kontakt med selger for en komplett leveransebeskrivelse for mer nøyaktig informasjon om hyttens standard.

Beskaffenhet

Det er festetomter i feltet og det blir ikke beregnet dokumentavgift. Årlig festeavgift til Statskog er p.t. ca. 8.500,-.

Hytta er ferdigstilt. Overtakelse etter nærmere avtale.

Beliggenhet

Velkommen til Lemonsjøen ved det enorme fjell-landskapet i Jotunheimen. Lemonsjøen er et flott utgangspunkt for toppturer, da man rett utenfor stuedøra har tilgang på milevis av turløyper sommer som vinter. Med tilgang på det enorme fjell-landskapet i Jotunheimen og de naturrike ressursene området har å by på, gjør det Lemonsjøen til en helårsdestinasjon i verdensklassen.

For de skiinteresserte er det rikelig med oppkjørte langrennsløyper i området og Lemonsjøen Alpinsenter ikke langt unna.

Jotunheimen nasjonalpark har tilknytning til flere av Norges høyeste fjell, Besseggen, Glittertind og høyest av alle fjell i Norge Galdhøpiggen. Her kan man få guidede turer opp fra den kjente Juvasshytta over Styggebreen og opp til høyeste punktet i Norge, Galdhøpiggen (2 468moh). Eller man kan gå en av Norges mest populære turer opp Besseggen, hvor man får utsikt over majestetiske Jotunheimen. Lemonsjøen har også tilgang på en rekke andre aktiviteter som jakt, fiske, rafting og sykling. Ikke langt fra Lemonsjøen finner du også Brimiland, som er en leke og aktivitets park.

130km fra Lillehammer og 260km fra Trondheim
Gode turmuligheter
Lemonsjøen Alpinsenter
Preparerte skiløyper
Gode sykkelmuligheter
Jakt- og fiskemuligheter
Resturant og cafe i nærområdet

Se http://lemonsjoenutvikling.no for mer info om området

Viktig informasjon

NB: Hytten er ferdig oppsatt. Ta kontakt med selger for info om hvordan kontrakt vedr. grunn/betongarbeider og hytten håndteres.

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt, hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunn og betongarbeider i egen kontrakt, samt hytten i egen kontrakt.

Hver av aktørene nevnt under er kun ansvarlig for sine respektive leveranser, slik at det ikke foreligger noen form for solidaransvar eller lignende felles ansvar.

Dette innebærer:
Grunneier er ansvarlig for salg av tomt med infrastruktur fram til tomtegrense og er alene ansvarlig for forhold som gjelder tomten.

Grunnentreprenør er ansvarlig for grunnarbeider for den enkelte hytte innenfor tomta, inkl, stikk-ledninger, og er alene ansvarlig for disse arbeidene.

Betongentreprenør er ansvarlig for betongarbeider for den enkelte hytte innenfor tomta, og er alene ansvarlig for disse arbeidene.

Øverbygg AS er ansvarlig for leveranse av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, innsending av søknad om igangsettelsestillatelse hos kommune og tegninger knyttet til dette.

Ta kontakt med selger for evt. avklaringer rundt kjøpsprosessen.