VALDRES - HEDDA Sportshytte på solrik tomt med panoramautsikt. Kun 2,5 time fra Oslo. Overtakelse etter avtale!

Beliggenhet

Skurveknatten er et tomteområde i Hedalen i Valdres. Her er det flotte vestvendte selveiertomter med helårsvei, strøm, vann, avløp og bredbånd. Tomten ligger idyllisk plassert i vestlig helling, ca. 850-900 moh, mellom Hedalen og sagnomsuste Vassfaret i Sør-Aurdal kommune. Det er flott utsikt til vannet Hellsenningen, med Moltefjell i bakgrunnen. Det er også utsikt mot Hellsenningsberget, Svarttjernområdet og fjellområdet mot Helseren og videre mot sørvest. Det er enkelt å komme seg dit med bilen, og like enkelt å komme seg fra Skurveknatten og ut i naturen om du ønsker det. Fra Oslo er det ca 2,5 times kjøring. Avstand til nærmeste butikk er ca. 14 kilometer.

Generelt

FRITIDSMULIGHETER

Med sine nærliggende turområder og høystandard skiløyper, er Hedalen og Vassfaret like attraktivt om vinteren som om sommeren. På Hedalsfjellet har vi noen av de beste høystandard skiløyper nær Oslo med mange turmål opp mot 1150 moh. Det totalt 15 mil lange løypenettet passerer rett forbi hyttefeltet. Stedet har innenlandsklima med svært stabile snøforhold. Det er også gode pilkemuligheter på mange vann.

På sommerstid finnes det mange alternative turmuligheter, både i fjellterreng og i skogsterreng. Svært gode fiskemuligheter i så godt som alle vann i Hedalen, Hedalsfjellet og Vassfaret, med ett felles fiskekort. Bærplukking er også veldig populært. Det legges ut salg av jaktkort for rype i snaufjellet. For mer informasjon; se www.hedalen.no. I kommunen finnes det over 80 mil med skogsbilvei. Mange er stengt for bil, men sammen med det åpne veinettet, gir det en unik sykkelmulighet. Det er flere turistattraksjoner i nærområdet. Det tilbys guidede turer til sagnomsuste Vassfaret og Vidalen, der formidling av lokalhistorie kombineres med naturopplevelser. For mer informasjon se; www.vassfaropplevelser.no og www.vassfaretvillmarksturer.no. 

Det skjer mye spennende på kulturfronten i regionen. Norsk Rakfiskfestival, Hemsingfestivalen, Valdres Sommersymfoni med mer ligger godt innenfor rekkevidde. Ved lengre opphold på hytta kan det være inspirerende å søke nye og andre opplevelser. Innenfor én times kjøring kan du nå Fagernes, Nesbyen Alpinsenter, Valdres Alpinsenter, Ringerike Golf, Valdres Golf, Langedrag Naturpark, Bjørneparken i Flå, Rafting i Begna og Tropicana Badeland på Gol.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oslo:

Kjør E 18 ut til Sandvika. Kjør videre på E16 mot Hønefoss til Nes i Ådal. Ta der til venstre og følg riksvei 243 gjennom Hedalen 33 km mot Nesbyen. Følg skilting til Søbekkseter. Ved avkjøring Søbekkseter er det bomvei. Herfra er det ca. 2,5 km til hyttefeltet. Tomtefeltet ligger til venstre når en har Hellsenningen på høyre side.

Tilleggskostnader

• -  Oppmåling av tomt og tinglysning                          kr. 17.200,-

  - Fradelingsgebyr til kommunen                                kr. 3.845,-

  - Dokumentavgift 2,5% av tomtepris (825 000)         kr. 20 625,-

  - Tinglysning for skjøtet til staten x 2 stk.                  kr. 1.170,-

• Feiing kr 438,-
• Renovasjon kr 3083,-
• Eiendomsskatt 4 promille.
• Pliktig velavgift som betales i 4 rater som dekker drift og vedlikehold av veier, vann, avløp, strømanlegg og fellesområder.  
• Det er mulig å kjøpe bomkort for hytteeiere. Det koster 75,- per tur for de som ikke har årskort.

Innhold

Overbygget inngang med utvendig isolert bod på 2,8 kvm samt skiskap på yttervegg, entrè med garderobe, 3 soverom hvor det er garderobeløsning på 2 av dem, teknisk rom med opplegg for vaskemaskin i tillegg til varmtvannsbereder og wc, bad med dusj, baderomsinnredning og wc, stue, spisestue og kjøkken i åpen løsning med utgang til to overbyggde terrasser.

Standard

• Innvendig panel og innvendige vinduskarmer: furupanel beiset med Interiørbeis fra Vyrk i farge Skaget.
• Hardvoksbehandlet furugulv med farge Snø fra Moelven. 
• Heltre HEDDA-kjøkken fra Jølster Bygg og Interiør. Beiset med interiørbeis i fargen Skaget.
• Baderomsinnredning fra Alterna Malin. 
• HEDDA sine karakteristiske plassbygde møbler på soverommene. Familiekøye på ett soverom, plassbygd køyeseng på ett soverom og dobbeltseng på hovedsoverom. 
• Arkitektens nattbord på hovedsoverom
• Arkitektens plassbygde garderobe i entrè. 
• Karnappsofa i stuen.
• Hyller med belysning over vinduer i stue- og kjøkkendel. 
• Peis ILD 10 med formtilpasset glassplate i klart glass.
• Sauestengsel på alle terrasser.