En liten, moderne og stilren hytte med praktisk hems.

Beliggenhet

Kyrtjønn og Havrefjell ligger rett ved Felle i Telemark. Hyttefeltet er flott opparbeidet og består i dag av en stor del etablerte hytter. I området finnes det mulighet for flotte opplevelser for alle i familien. Bland annet kan nevnes fiske, jakt, sykkelstier, turløyper, skiløyper m.m. Gautefall Skisenter ligger ca 45 minutter unna. Fra Havrefjell har man panoramautiskt i alle rettninger. Dette er området for den som liker tid med familien og setter pris på naturen. 

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Fra E18 ta av ved Sundebru, fortsett på FV418 rettning Gjerstad. Fortsett Fv 71 mot Nissedal. Før Felle sentrum er det skilt mot Sandtjønn og Havrefjell. Hyttefeltet ligger noen 100 meter lengre inn

Forbehold

Prisen er pr. 19.12.2022, og det tas vanlig forbehold om prisstigning på byggekostnader fram til levering.
Kjøper vil kun signere avtale vedr. oppføring av hytte med Eiken Hytter AS.

Tomtekjøp og kostnader i forbindelse med dette, avtales direkte med grunneier. 

Byggesaksgebyr til kommunen, byggestrøm, avfallshåndtering er ikke inkludert i kostnadsoverslag og blir fakturert kjøper direkte av leverandør.

Utvendig beising tilkommer og er ikke inkludert.

Innhold

1 etasje: Stue/Kjøkken 26 m2, hall, bad/vaskerom, 2 soverom. 
Hems med et rom på 17 m2

Standard

Følgende er inkludert i leveransen fra Eiken Hytter:

• Fundament, støpt plate på mark med radonduk.
• Utvendig grunnet kledning, med beslag under vindu og v/overgang tak vegg.
• Nordan vinduer og ytterdører.
• Shingel på tak.
• Støpte plattinger utvendig, ihht. tegning
• Berry Alloc Original på golv i rom, som ikke viser flis.
• Våtromsplater Fibo Tresbo på vegger bad.
• Interiørbeiset innvendig panel, listverk, trapp/rekkverk og dører.
• Komplett montering og tømrerarbeider inklusive rigg/drift.
• EL installasjon ihht. NEK 400:2022 (399)
• Varmekabler på golv i rom med fliser.
• Oppgradert el pakke med sorte kontakter/brytere.
• VVS installasjon inklusive innredning bad.
• Fliser på golv, som vist på tegning, med membran og sokkelflis i våtrom.
• Strai kjøkkeninnredning med hvitevarer – ferdig montert.
• Stålpipe med ovn ferdig montert.
• Tegninger og prosjektering.
• Byggemelding inklusive FDV dokumentasjon og ferdigattest.
• Forsikring i byggeperioden.
• Garantier i henhold til Bustadoppføringslova.
• Frakt m/kraning.
• Prosjekt ledelse.