Planlagt hytte rett ved nydelig turterreng inkl. tomt og grunnarbeider

Beliggenhet

I hjerte av Valdres ligger solrike og idylliske Merkeslia. Med ørretelva Tisleia, sykkeleventyret Mjølkevegen, fjellterreng, seterstøler og milevis med skiløyper som nærmeste naboer

Adkomst/Tomteforhold

Generelt

Leveransebeskrivelse

Generell utførelse
• Stående låvepanel mix bredder grunnet i fargen Røykgrå, 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Valdres takshingel
• Takstige 
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge grå. Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt grå
• Utebod har Tinde boddør u/vindu, malt grå
• Terrasse leveres der det er vist på tegninger uten rekkverk.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv med 13 mm eikeparkett 1 -stavs 
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, beiset i fargen Skigardsgrå
• Glatt standard listverk, beiset i fargen Skigardsgrå
• Furu 3-speils innerdører, malt grå
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik NCS S 3502-Y, med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. Dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap leveres det det er separat WC rom.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Murer, Flis, pipe og ildsted
• Peisovn Duo 5 DV m/glassplate montert på sort stålpipe.
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60cm flis.
• Flislagt gulv på bad og WC med 30 x 60 fliser. 
• Flislagte vegger på bad med 30x60 cm flis.
• Vaskerom leveres med 30x30 cm flis.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper.
• Downlights leveres i vindfang, Wc og bad. 
• Taklamper leveres i soverom, bod.
• Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi (tomt 4) fra kr 800 000,- Verdi grunnarbeid estimert kr 450 000,- 
Hytta selges til fastpris.

Diverse avgifter og kostnader - se prospekt