Brokke - Flott prosjektert hytte i det nye hyttefeltet på Vardefjødd!

Beliggenhet

To timer fra Kristiansand, i Setesdal, ligger Brokke. Brokke er Sørlandets nyeste vinterdestinasjon. Her kan du oppleve ekte skiglede uansett alder eller ferdigheter.

Skibakkene på Brokke er blant Sørlandets flotteste, og terrengparken har blant annet et av Norges største Big-Jump og eget trekk. For de minste tilbyr Brokke et barnebånd på 50 meter med to løyper. I tillegg til preparerte løyper, er det også fantastiske muligheter for frikjøring.

Om sommeren finn du kilometer på kilometer med vidder fulle av multer og bær. Her er toppturer, sykkelstier og merkede turløyper. Vil du bade er det mange vann å velge mellom, enten du vil stupe og skli i kulpene eller bade i et tjern helt for deg selv. Det er også mulighet for klatreturer og en Via Ferrata ligg like rundt hjørnet

Vardefjødd har totalt 182 tomter, med 45 tomter i første byggetrinn. Denne prosjekterte hytta er planlagt på tomt nr 142. 

På nettsiden brokke.com, facebook eller på instagram finner du mange nyttige opplysninger om området på Brokke og aktiviteter der.

Generelt

Eiken Hytter AS har prosjektert en nøkkelferdige fritidsbolig for denne tomten på Vardefjødd Hyttefelt. Eiken Hytter AS har mange modeller med ulike størrelser fra 50 til 150m2. som også kan være alternative bygg på denne tomten.
Se vår hjemmeside www.eikenhytter.no

NB! Salgspris inkluderer tomt og opparbeidelse av tomt.

Adkomst/Tomteforhold

Brokke ligger i Valle kommune, midt i Setesdal. Kun 5 minutt fra rikvei 9.

Fra Brokke er det 148 km til Kristiansand.

Tomtene leveres som selveiertomt med høy standard.

Forbehold

Prisen er pr. 21.12.2022, og det tas vanlig forbehold om prisstigning på byggekostnader fram til levering.
Kjøper vil kun signere avtale vedr. oppføring av hytte med Eiken Hytter AS.

Tomtekjøp og kostnader i forbindelse med dette, avtales direkte med grunneier.

Byggesaksgebyr til kommunen, byggestrøm, avfallshåndtering er ikke inkludert i kostnadsoverslag og blir fakturert kjøper direkte av leverandør.

Utvendig beising tilkommer og er ikke inkludert.

Innhold

Innhold i modell 1219:

1. Etg: Entré, 2 soverrom, 1x dusj/bad/wc, stue/kjøkken, vaskerom og bod med egen inngang, utgang terrasse

2. Etg: 3 soverrom, 1x dusj/bad/wc, loftstue

Standard

Følgende er inkludert i leveransen fra Eiken Hytter:

• Fundament, støpt plate på mark med radonduk.
• Utvendig grunnet kledning, med impregnerte belistning og vindskier.
• Nordan vinduer og ytterdører.
• Dimensjonert for torv, med Protan og torv ferdig lagt på tak.
• Utvendig terrasser uten rekkverk.
• Berry Alloc Original på golv i rom, som ikke viser flis.
• Våtromsplater Fibo Tresbo på vegger bad.
• Interiørbeiset innvendig panel, listverk, trapp/rekkverk og dører.
• Komplett montering og tømrerarbeider inklusive rigg/drift.
• EL installasjon ihht. NEK 400:2018 (399)
• Varmekabler på golv i rom med fliser.
• Oppgradert el pakke med sorte kontakter/brytere.
• VVS installasjon inklusive innredning bad.
• Fliser på golv, som vist på tegning, med membran og sokkelflis i våtrom.
• Strai kjøkkeninnredning med hvitevarer – ferdig montert.
• Stålpipe med ovn ferdig montert.
• Tegninger og prosjektering.
• Byggemelding inklusive FDV dokumentasjon og ferdigattest.
• Forsikring i byggeperioden.
• Garantier i henhold til Bustadoppføringslova.
• Frakt m/kraning.
• Prosjekt ledelse.