Tomter med god solgang og fin skue utover fjelleheimen | Planlagt hytte med 4 soverom inkl. tomt og grunnarbeider

Beliggenhet

Syninglie ligger opp mot det flotte høyfjellsplatået mellom Gol, Hemsedal og Hol – i hjertet av Hallingdal. Nytt hytteområde med 26 romslige tomter ca 940 m.o.h. Tomtene har svært god solgang og ligger svakt skrånende mot sørvest. Skiløype og turstier rett utenfor hyttedøra!

Adkomst/Tomteforhold

Fra RV7 mellom Gol og Ål, ta av inn mot Torpo og kjør inn på Sirevegen mot Lien i ca. 4,5 km. Ta så inn på Søre Volelivegen og hold denne i ca. 4 km. Tomtene vil da ligge på høyre hånd.

Generelt

Syninglie hyttefelt ligger fint til i flott høyfjellsterreng og stølsområde. Tomtene ligger lunt til, og terrenget skråner svakt mot sør-vest. Herfra kan man skue utover fjellheimen, og nyte den gode solgangen. Det er i første trinn lagt ut 26 tomter for salg. Tomtene blir levert med vei, vann, avløp, strøm og trekkerør til fiber nær tomtegrense. Det er 15 min kjøretur ned til Torpo sentrum med dagligvareforretning, og mange gjør hyttehandelen her. Det er heller ikke lange kjøreturen til Gol, Ål eller Geilo med større handelstilbud, restauranter, sportsbutikker, byggevare, Vinmonopol mm, samt legesenter og togstasjon.

Rondane 100 er en modell med fire romslige soverom i en egen del av hytta, tett knyttet mot badet. Hytta har et romslig bad og egen WC. I tillegg en innvendig bod med varmtvannsbereder og med plass til bl.a. vaskemaskin. Her får du en stue/kjøkken løsning der kjøkkenet er litt skjermet fra stua og med egen spiseplass.

Leveransebeskrivelse
Utvendig stående panel, 22 mm Låve-panel miks bredder, ubehandlet
• Torv på tak
• Takstige
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit (NCS S 0502Y). Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit
• Tinde boddør u/vindu, malt hvit
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger
• Flytende gulv: 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Abetone fra Kährs
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet
• Glatt standard listverk, ubehandlet
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet
•  W-takstol jfr. tegning
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik NCS S 3502-Y, med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).

Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard el-ektrikeroppsett. 
I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern
• EL-punkter (iht. NEK 400)
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup-batteri
• Utelamper. Spotter i vindfang, wc og bad. Taklampe i soverom, teknisk rom og bod. Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt.

Murer, flis, pipe og ildsted
• Peisovn montert på stålpipe
• Flislagt gulv i hall med 30×60 flis 
• Flislagt gulv bad og wc  med 30×60 flis 
• Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30×60 flis 

Rørlegger/innvendig sanitær Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. 
I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betong-plate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.)
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusj- nisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne
• Unidrainsluk på bad
• Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil
• Innredning med vask og speilskap på wc
• Varmtvannsbereder 200 liter
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil

Prisen i prospektet er basert på tomteverdi ( tomt nr. 89) kr 990 000,– og grunnarbeid på kr 550 000,–. Med forbehold om pris- endring av grunnarbeid. Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommune.
For pris, avgifter og div.kostnader, se https://www.tindehytter.no/hyttefelt/syninglie
Prisen er beregnet med SSB’s sin sist kjente indeks og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommune.