Sikre deg Vy hytte på en av de råeste tomtene på Skei! Stor tomt med panoramautsikt, lang solgang -rett ved skiløypene!

Kort om eiendommen

Velkommen til Toppen av Kjoslia - ditt fremtidige tilfluktssted midt i naturen!
Eksklusivt hyttefelt med spektakulær beliggenhet! Frakkere blir det ikke, mener nå vi.

Toppen av Kjoslia, beliggende ved den fantastiske Skeikampen i Gausdal kommune, kun 2,5 timers kjøring fra Oslo, er nå tilgjengelig for deg. Dette området representerer en sjelden mulighet, med utsøkt beliggenhet, panoramautsikt mot Skeikampen og en høyde som gir en unik opplevelse.

Tomtene ligger i umiddelbar nærhet til Austlid med Austlid fjellstue, Veslesetervatnet og skiarenaen på Skei. Området rundt Austlid er et paradis for friluftsentusiaster, med fantastiske turmuligheter året rundt. Om vinteren byr det på milevis med preparerte skiløyper, mens sommeren åpner opp for utforskning av det vakre terrenget med sykkel- og fjellturer.

Den geografiske beliggenheten gir tomtene optimal solgang, samtidig som det er kun kort avstand til sentrum av Skei med sitt alpinanlegg, butikker og andre fasiliteter. Disse tomteområdene er ideelle for deg som ønsker å tilbringe fritiden i et hyttefelt med enestående utsikt og romslige tomter, skapt for private og usjenerte opplevelser.

Tomtene er omgitt av snøsikre omgivelser, og Skeikampen er kjent for sitt tidlige snøfall, noe som gjør dette til et ideelt sted for vinteraktiviteter.

I Kjoslia (trinn 1) har vi også en Vy visningshytte. Ta gjerne kontakt med hyttekonsulent Maya for å avtale visning.
For mer informasjon om tomtene ta kontakt med Skeikampen eiendom:
Knut Enger Olsen på tlf: +47 95 76 40 54
Epost: post@skeikampeneindom.no

Beskrivelse

Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen.

Innhold

Prisen i denne annonsen tar utgangspunkt i Vy26CTH oppført på tomt H12-3, inkl estimert pris for graving/betong.

Du kan også velge andre Vy-modeller om ønskelig. Her har du mulighet til å finne en hytte som passer dine ønsker og behov.

Hytta er klargjort for innredning av hems, og leveres i utgangspunktet med tett trappegang og inspeksjonsluke. Ved kjøp av innredet hems leveres denne innredet med gulv, vegger, himling, delevegger, innerdører og elektroinstallasjon av samme standard som hytta for øvrig, samt trapp.
Tillegg for ferdig innredet hems er kr 183.000 for modell Vy26CTH.

Inkludert i prisantydning:
Tomt kr. 3.700.000 eks omk.

Diverse ekstrakostnader/gebyrer som tilkommer (ikke inkl i pris):
Kostnader til fradeling av tomt, ca kr 5000
Avfallskostnad og byggestrøm i byggeperioden, ca kr 45.000
Byggesaksbehandling kommune ca kr 24.306
Tilknytningsavgift kommune kr 1613 pr m2 beregnet areal (BRA minus overbygd areal) ca kr 157.000
Påkoblingsavgift veg kr 5.000
Tilknytningsavgift bredbånd/kabel-TV (frivillig) kr 6.000
Tilknytningsavgift Eidsiva kr 10.000
Enkelte kostnader avhenger av hyttens størrelse.

Det kan også bygges andre Vy-modeller på denne tomten, eller på andre ledige tomter i feltet. Ta kontakt med hyttekonsulent for mer informasjon om mulighetene.

Hvitevarer, garderobeskap og utvendig beising. Kostnader til dette er avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, anslås til å koste mellom 70 000 og 170 000 kr.

Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.

Standard

Grunn- og betong
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.

Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Utvendige overflater
Utvendig kledning er grov,stående panel. Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendig overflater
Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.

Elektro
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn
Stålpipe og peisovn er inkludert

Beskaffenhet

Tomtene blir byggeklare høsten 2024, under forutsetning av nok forhåndssalg. Ta kontakt for å høre staus. Men her er allerede flere tomter reservert, så vær rask for å sikre deg den beste tomta!
Se link til tomtene med avenza maps i annonsen.

Det er helårsvei til området. Tomtene leveres med full infrastruktur som innebærer vei, vann/avløp, strøm, kabel-TV og bredbånd. Det er eiendomstomter. Tomtens endelige plassering og størrelse kan bli justert i forbindelse med kartforretning. Det er vintervei helt frem til hytta med én egen parkeringsplass. Det blir opprettet en hytteeierforening hvor det er pliktig medlemskap. Foreningen organiserer brøyting og drift av fellesarealer m.v. og krever inn felleskostnader for dette.

Tomtekontrakt og oppgjør for tomta gjøres av advokat.
Tomten er ikke oppmålt, oppgitt areal er ca.

Beliggenhet

Skeikampen har i generasjoner vært et foretrukket sted for rekreasjon for familier som verdsetter variert natur og mulighet for allsidige aktiviteter for hele familien. Sommerstid er det både sykkel, fotturer i skog og fjell og 18-hulls golfbane som lokker.

Langrenn
Ikke mange destinasjoner kan skilte med et så variert tilbud av langrennsløyper.
På Skei kan du velge om du vil gå i luftig terreng på snaufjellet, eller i ly av skogen. For den aktive byr Skeikampen på konkurranseløyper med egen skiarena.

Alpint
Skeikampen Alpinsenter er et allsidig alpinanlegg med mulighet for både pudder og bakkekjøring. Den varierende helningen på nedfartene gjør at anlegget passer for hele familien. Skeikampen alpinsenter har 11 heiser og 21 nedfarter.

Sykkel
Trives du på sykkelsetet om sommeren, så er det muligheter for å sykle både på stier og de mange fjellveiene i området rundt Skei.

Golf
Takket være noen iherdige ildsjeler ble nordens høyestliggende golfbane anlagt på starten av 90-tallet. Golfbanen på Skei kan skilte med 18 hull, driving range og pro shop for å nevne noe.

Toppen av Kjoslia har også den unike fordelen av å være i direkte nærhet til Skeikampen skistadion, en anerkjent arena med konkurranseklare løyper av ypperste kvalitet, godkjent av det Internasjonale Skiforbundet (FIS). Dette skistadionet utgjør en imponerende helårstreningsarena, komplett med lysløype, skiskytterarena og etter hvert asfalterte rulleskiløyper for sommerbruk.
Med Skeikampens pålitelige snøforhold, åpner dette opp for fantastiske treningsmuligheter for både aktive skiløpere og mosjonister. Området tilbyr en ideell blanding av utfordrende terreng og vakker natur, og skistadion blir en attraktiv destinasjon for de som søker å forbedre sine ferdigheter året rundt.
For de som velger å investere i en hytte her, innebærer dette sannsynligvis en attraktiv mulighet på utleiemarkedet. Den nære tilknytningen til et anerkjent skistadion og de fantastiske treningsforholdene gjør dette til et ettertraktet område for skientusiaster, både for kortere opphold og lengre ferier.

Adkomst

Tomtene får adkomst både fra Kjoslia og fra Austlid. Infrastruktur som bla adkomstveier er planlagt oppstart høsten 2024
Se ellers kart til tomtene på denne linken med Avenza maps:
https://www.dropbox.com/scl/fi/snmdffsq1qomj0ifytw44/Kjoslia-2-Toppen_geo-ledig.pdf?rlkey=jua9yhqe1id24lerujxd6izsv&dl=0

Beskrivelse (type bolig)

Vy med hems gir den ekstra fleksibiliteten som kan bety så mye på hytta. Hyttemodell Vy 26CTH inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 43 m2, 3 soverom, 2 bad, og bod. I tillegg kommer den romslige hemsløsningen på 28m2, som fint kan romme 2-3 sengeplasser og en TV-stue om du ønsker det.

Se vedlagt planløsning i bildekarusell.
Denne hyttemodellen har vi oppført på Norsk Hyttesenter på Hellerudsletta. Vi er tilstede der hver uke fra torsdag til lørdag. Velkommen innom!

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Leve Hytter as står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Leve Hytter as oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 155,3 fra sept. 2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Det tas fra selgersiden forbehold om justering/ tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentrepenør vedrørende grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget ihos tomteselger, grunnmursentrepenør og Leve Hytter AS