Eksklusiv tømmerhytte med romslig hems. Flott beliggende ved turstier og skiløypenettet i Venabygdsfjellet.

Kort om eiendommen

Velkommen til Muen Lodge på Venabygdsfjellet!
I prosjektet tilbyr Øverbygg sine solide og elegante tømmerhytter som glir perfekt inn i landskapet og naturen.

Fjellet Muen er selve landemerket på Venabygdsfjellet. Muen Lodge blir ikke et landemerke, men det skal bli et estetisk flott prosjekt som harmonerer med omgivelsene.

Tomteområdet ligger på Buhaugen Vest sentralt på Venabygdsfjellet. Her har du nærhet til skiløypene og den spektakulære naturen. Har du behov for å dra på butikken er det muligheter for dagligvarehandel rett ved.

Venabygdsfjellet byr på fantastiske turmuligheter året rundt, enten du foretrekker sommerens grønne stier eller vinterens snøkledde løyper. Her finner du både velpreparerte skiløyper, spennende sykkelterreng og naturskjønne turløyper for fotturer.
For et bredere utvalg av butikker, spisesteder og fasiliteter, ligger Ringebu sentrum bare 20 minutters kjøring fra tomteområdet. Her er delikatessebutikken Annis Pølsemakeri absolutt verdt et besøk! I tillegg finnes gode restauranter på både Spidsbergseter Resort Rondane og Venabu fjellhotell, som også leier ut utstyr og arrangerer turer med hest i terrenget.

Venabygdsfjellet ligger sør for Rondane nasjonalpark, midt mellom Østerdalen og Gudbrandsdalen. Området kan skilte med 30 topper, fra små til store, fossefall, moltemyrer, blåbærtuer og sjarmerende seterveier. Flere fjellvann i området gir mulighet for fiske av ørret, røye og abbor.

Vinterstid er Venabygdsfjellet snøsikkert med oppkjørte langrennsløyper i fantastisk terreng og topper som når opp mot 1400 meters høyde. Løypenettet inkluderer den kjente Trolløypa, som går fra Høvringen over Venabygdsfjellet til Sjusjøen. For alpint er det cirka 45 minutters kjøring til Kvitfjell alpinanlegg og omtrent en time til Hafjell.

Beskrivelse

Lafting er en byggeteknikk med lange tradisjoner. Med basis i tradisjonelt handverk har Øverbygg, i samarbeid med arkitekter og kvalitetsbevisste kunder, videreutviklet og modernisert uttrykket i flere av våre modeller. Dette gir nytt design og spennende kombinasjoner av stein, glass og tre.

Våre hytter er produsert av seinvokst furu fra Norden. Ved produksjon av lamelltre brukes et naturbasert bindemiddel (melamin) som beholder den naturlige pusteevnen og ikke frigjør lukt eller skadelige partikler.

Det tilbys tre forskjellige hyttemodeller fra Øverbygg på Muen Lodge.
Hyttemodellene er tilpasset tomta. Alle hyttene får hems og spenner seg fra en størrelse på BRA 43 m2 til BRA på 108 m2.

Lodge I:
En romslig hytte med plass til hele familien og enda noen flere.
BRA 108,5m2. Hems 51,5m2 gulvareal. 3 soverom, 2 bad.

Lodge II (som er priset i denne annonsen*):
En mellomstor hytte hvor du får plass til det du måtte trenge når du skal nyte fritiden.
Modellen Lodge 2 har stilren arkitektur og praktiske/effektive planløsninger godt tilpasset den aktive familien. Med store vindusløsninger får man naturen "inn i hytta" og god utsikt. Hyttene har 2 romslige soverom og 2 hemsrom som blir ekstrarom for store familier eller gjester. Hyttemodellen har også en sportsbod som gir mulighet for lagring og smøring av ski innvendig.
BRA 78m2. Hems 28,5 m2 gulvareal. 2 soverom, 2 bad/WC.

Lodge III:
En koselig liten hytte med plass til det viktigste og de viktigste.
BRA 43m2. Hems 9m2 gulvareal. 2 soverom, 1 bad.

Ta kontakt med selger i Øverbygg AS for nærmere beskrivelser av tomter som er tilgjengelig i dette prosjektet .
Bilder som fremkommer i annonsen er ment som inspirasjon. Ta kontakt med selger for nøyaktig leveransebeskrivelse av hyttemodellene.

Innhold

Pris i annonse tar utgangspunkt i standard hytte Lodge II på tomt 9 og estimerte kostnader til grunn og betong. Pris på hytte indeksreguleres.
Det oppfordres til å ta kontakt med hyttekonsulent for mer informasjon om priser og prosjektet.

Kostnader til blant annet tilkobling av vann- og avløp samt el-anlegg, tinglysingskostnader og gebyrer for behandling av byggesøknad hos kommunen vil komme i tillegg til prisene oppgitt.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.

Standard

Se vedlagte PDF for standard leveransebeskrivelse i prosjektet.

Beskrivelse (type bolig)

Byggetradisjon og kultur hos lokale gründere i Snåsa skapte Øverbygg. Over en periode på nær 25 år, har vi produsert og levert over tusen hytter - både i Norge og Sverige. Vår lange erfaring har gitt oss god kunnskap om markedet. For våre kunder kommer dette til uttrykk gjennom et unikt utvalg av hyttemodeller i høykvalitets laft.

Våre modeller kan tilpasses dine ønsker og behov, enten den er i skjærgården eller på fjellet. Vi leverer alt fra lukket bygg til nøkkelferdige hytter. Du treffer oss på våre kontorer i Trøndelag og ved å besøke visningshytter på Norsk Hyttesenter, Hellerudsletta.

Diverse

Tomten kjøpes av grunneier i egen kontrakt, grunn og betongarbeider i egen kontrakt mot entreprenør, samt hytte over fundament i egen kontrakt med Øverbygg.

Hver av aktørene nevnt under er kun ansvarlig for sine respektive leveranser, slik at det ikke foreligger noen form for solidaransvar eller lignende felles ansvar.

Pris oppgitt i annonsen er fra-pris. Ta kontakt med hytteselger for mer informasjon om eksakte priser i prosjektet.

For øvrig gjelder følgende:

Rondesetra AS er ansvarlig for salg av tomt med infrastruktur fram til tomtegrense og er alene ansvarlig for forhold som gjelder tomten.

Rondane Entreprenør AS er ansvarlig for grunn og betong for den enkelte hytte innenfor tomta, inkl, stikk-ledninger, og er alene ansvarlig for disse arbeidene.

Øverbygg AS er ansvarlig for leveranse av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, innsending av søknad om igangsettelsestillatelse hos kommune og tegninger knyttet til dette.

Ta kontakt med selger for evt. avklaringer rundt kjøpsprosessen.