Gammel, sjarmerende hytte på regulert seterområde - ski ut og inn

Enkel innredning i gammel stil med mulighet til 7 overnattende. En fredelig plass inne på seterområdet med harespor rundt hytten. Kort vei til fasilitetene på hotellet. Nært til skiheisen Bøseter og barneheisen ved hotellet. Sykkelstier lagt opp rundt om og mange turløyper.
Norefjellekspressen går fra Oslo Bussentral kl 08 til Norefjell i ferieperioder og helger gjennom vintersesongen og hver dag gjennom vinter- og påskeferien. Skibussen går tilbake kl 15:30 - fra 1.2. kl 16:30 - fra Norefjell Bøseterlia parkering.
På sommerstid er det seterdrift på sørsiden av Bøseter ned mot innsjøen. Her er hester man kan ri på og kanoer å leie.
Golfbane ved oppkjøringen til Norefjell.

Hytten ligger på nordøstsiden av det regulerte seterområde, øst for Norefjell SPA hotell på 800 moh. Gode solforhold og fin sentral beliggenhet til alpin- og langrennsløyper i snerikt område på Norefjell. Flott tur- og sykkelterreng rundt om. En kort spasertur til hotellet som har afterski, restaurant, klatrevegg og godt spa-tilbud. Området har spredt hyttebebyggelse og ligger mellom nytt hyttefelt på oversiden og hotellet mot vest. Attraktiv fritidseiendom med bomvei frem til hytten. Her er gode muligheter for forbedringer i komfort samtidig som man beholder hyttens sjel.
Oppkjørte løypenett både nede i skogsterreng og oppe på fjelltoppene.
Dette er en Ålhytte fra ca. 1888 som ble flyttet hit i 1892. Hytten har rundtømmer på gråstensmur og var peisestuen med matservering til det første hotellet på Norefjell. En spesiell bygning med mindre endringer p.t. som gir en følelse og ro av gammel tid.
Innkjørsel via Nordre Bøseter-bommen under kulvert til slalombakken og til enden av kjørbar vei med to parkeringsplasser.

Rundtømmerhytte med utvendig panel og skodder til vinduene. Hytten er ført opp på dobbel grunnmur. Ytre vinduer er gamle, de indre ble montert i 60-årene. Hytten er beholdt i gammel stil og varmes opp med ved og gassovn. Taket ble isolert og torvbelagt i 1993. Gulvene til soveværelset og stuen er isolert undenifra. Det er nylig tinglyst rett til etablering av 2 parkeringsplasser helt inntil hytten på annenmanns tomt. Uthuset er til lager av ved og annet, samt utedo, også denne tinglyst til hytten på annenmanns tomt. I uthuset ble det lagt nytt innepanel og tak på i 90-årene. Det er ikke lagt inn strøm eller vann. Det er en utslagsvask på kjøkkenet.

Det er enkel og gammelmodig standard på hytten.
Stuen har 2 køyer, stor peis med svartovn på siden og noe opprinnelig rosemaling på køyesengene og dørene.
På kjøkkenet ble det i 1993 satt opp en benkepeis og skåret plass inn i skiferplaten til en hybelgassovn ved siden av peisen, samt snekret noen skap i samme stil som de eksisterende. Ved vippebordet er det spiseplass for 4-5.
Over kjøkkenet er det mulighet for to å sove på loftet, tilgang via stige oppunder kjøkkentaket. Under kjøkkenet er det krypkjeller som fungerer som kjølerom og lager.
Soverommet er en dobbelseng og overkøye.
Inngangspartiet er overbygget..

Se Tilstandsrapport og Egenerklæringen.
Vann kan hentes fra bekken like ved. Det er mulig å oppgradere til solceller og forhåndsoppvarming uten å legge inn strøm, se egenerklæringen.

Utsnitt fra reguleringen av Bøseter fjellandsby 4.6.2009:
9. LANDBRUKSOMRÅDE - SETEROMRÅDE (S1)
Seterområdet skal benyttes til landbruk og tiltak og aktiviteter ved utøvelse av utvidet
landbruksvirksomhet, og adkomst til bygningene i området.
Eksisterende hytter kan påbygges når dette ikke bryter med eksisterende bygningsmiljø
og kulturlandskap. Det tillates oppført én ny hytte som erstatning for eksisterende bygg
som vist på plankartet.
Hytten selges privat med hjelp av firma/advokat for pengeoverføring og tinglysning.
Visninger ved avtale.